理工科技大厦位于北京市海淀区魏公村中关村南大街9号，是北京理工大学开发的甲级写字楼，以下是其详细介绍：
总建筑面积：48000㎡
楼层：地上21层、地下3层
待租面积：80㎡-3000㎡
交付状态：遗留装修(可定制装修）
层高；3.5米
电梯4部客梯、1部货梯品牌迅达电梯承重255公斤/㎡
使用率：70%
车位600-800元/位
空调早8点-晚19点
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区中关村南大街9号。
- **交通**：
- **地铁**：紧邻地铁4号线魏公村站，步行约100米可达。
- **公交**：有332路、320路、904路、727路、808路、运通105路、106路、205路等多条公交线路。
- **开发商**：北京理工大学。
- **建筑年代**：2004年9月1日竣工。
- **建筑参数**：
- **总建筑面积**：约3.2万平方米。
- **使用面积**：约2.9万平方米。
- **建筑高度**：约87米（另有说法为80米）。
- **楼层分布**：主楼23层（另有说法为地上21层、22层），每层建筑面积1178平方米；裙楼4层；地下2层（另有说法为地下3层）。
### 设施与服务
- **办公环境**：宽敞、明亮、安静、轻松，为智能型专业写字楼设计，适合高科技企业办公。
- **配套设施**：
- **商务服务**：提供专线INTERNET网络、中央空调和充足的通讯设施。设有银行、商务中心、邮政收发、快件加急、火车票、机票代定等全套商务服务。
- **生活设施**：设有地面和地下停车场、餐厅（包括员工餐厅）、俱乐部（含网球、台球、乒乓球）、健身房、美容美发厅、洗衣房、小卖部等。
- **物业信息**：
- **物业费**：30元/平方米/月。
- **客梯数**：5部。
- **电梯品牌**：日本三菱。
- **空调类型**：集中式中央空调，开放时间为星期一至星期五08:00到18:00。
- **车位数**：地上200个，地下200个，车位月租金600元/月。
- **网络通讯**：联通、移动、有线通。
- **安防系统**：智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统。
### 入驻企业
- **部分入驻企业**：力度影视公司、航天计算机集团公司、联通、北京信果科技有限公司、北京天正工程软件有限公司、北京奋达教育科技有限公司、世纪恒信科技发展公司、北京凡登技术有限公司、华明广远公司、北京润泽东方环保工程有限公司、北京华亿福通科技有限公司、北京柯立炽贸易有限公司、创极意(北京)科技有限公司、北京华威天立信息科技有限公司、中仪英斯泰克进出口公司、北京启迪时代科技有限公司、北京泛亚商舟科技有限公司、北京新东方志群科技有限公司、惟志广业科技发展公司、倍尼尔科技发展有限公司、北京宏捷玉鑫科技开发有限公司、北京宽石量投科技公司、百普乐得(北京)生物科技有限公司、北京思睿洋教育科技有限公司、澳亚艾美咨询有限公司、北京宝瑞光电科技公司、睿日车心科技发展公司、北京音脉通电子科技有限公司、太阳圣华(北京)医疗科技有限公司、北京市法度律师事务所、北京新冠蓝芯通讯技术有限公司、香港环球分析测试仪器公司北京办事处、亿维融智软件科技(北京)有限公司、中联慧龙文化传播公司、北京恒科博达信息技术有限公司、北京微鼎宏科技有限公司等。
### 周边环境与配套
- **学校**：中国农业科学院附属小学、魏公村小学、北京理工大学附属小学、中央民族大学附属中学、万寿寺中学等。
- **医院**：北京理工大学医院、北大口腔医院、海淀区中医院、海淀妇幼保健院等。
- **银行**：农业银行、民生银行、招商银行、华夏银行、北京银行、交通银行等。
- **超市**：好邻居便利店、超市发魏公村店、物美综合超市等。
- **餐饮**：金百万烤鸭、洪湖水浪打浪、浦记涮肉坊、京味楼、一餐一聚主题餐厅、外婆家等。
- **酒店**：香格里拉饭店、新世纪饭店、西苑饭店等数十家星级酒店。
- **商场**：双安商场、当代商城等。
- **其他**：周边还有麦当劳、必胜客、肯德基等中外餐厅。
### 租赁信息
- **可租面积**：灵活多样，从180平方米到1650平方米不等。
- **日租金均价**：需来电面议，一般在4.3-6.8元/平方米·天之间。
