### 东方梅地亚中心详细介绍
电话13811119290
项目：东方梅地亚中心
面积：778.92平
单价：2.6万
总价：2025万
使用率：68%
状态：空房
朝向: 东南北三面采光
物业费：28元/月
开发商：东方梅地亚置业有限公司
建成年代:2007年
物业：第一太平物业公司
房屋核心卖点4点：
1、核心商圈，交通便利，1/14号线大望路站
2、业主诚意出售，可产权干净，随时交易
3、高层视野好、面积稀缺、
4、周围商业配套齐全，对面就是SKP
5、单价低、项目内最便宜的房源。
欢迎来电咨询：13811119290
#### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区光华路4号。
- **开发商**：北京东方梅地亚置业有限公司。
- **物业公司**：第一太平戴维斯。
- **总占地面积**：约16,225平方米。
- **总建筑面积**：约119,775平方米。
- **建筑构成**：由A座（29层）、B座（6层商务配套裙楼）、C座（31层）、D座（9层企业独栋）组成。
#### 交通情况
- **地铁**：
- **地铁1号线**：大望路站，步行约400米。
- **地铁14号线**：大望路站，步行约400米。
- **地铁28号线**：光华路站（在建）。
- **公交**：
- **公交线路**：639路、夜34路、411路、30路、31路等多条公交线路。
- **CBD商务班车**：核心区线，东方梅地亚中心东门设有站点。
- **自驾**：
- **停车场**：地上地下车位充足，可年租或月租。
- **周边道路**：光华路、建国门外大街等主干道，交通便利。
#### 周边配套
- **商业设施**：
- **购物中心**：国贸商城、华贸中心、万达广场、银泰中心等。
- **餐饮**：周边有众多高端餐厅、咖啡馆和便利店，如星巴克、麦当劳等。
- **酒店**：国贸大酒店、嘉里大酒店、千禧大酒店等。
- **医疗资源**：附近有北京协和医院、朝阳医院等医疗机构。
- **教育资源**：周边有多所知名学校，如北京第二外国语学院等。
- **休闲娱乐**：庆丰公园、日坛公园、团结湖公园等。
#### 租赁信息
- **租金**：日均租金3元-8元/平方米/天，具体价格根据面积和楼层有所不同。
- **可租面积**：285平方米-3600平方米不等，可灵活分租。
- **装修情况**：精装修，部分房源带办公家具，拎包入住。
- **交付方式**：押三付三或押一年付。
- **租赁电话**：010-56202202、17810306707等。
#### 特色与服务
- **传媒配套**：
- **新闻发布厅**：可容纳400人的新闻发布厅。
- **数字节目制作中心**：配备高端设备，支持数字节目制作。
- **远程视频会议系统**：支持国际远程视频会议。
- **M剧场**：配备高端音响和LED设备，支持灵活场地变换。
- **商业服务**：
- **商业面积**：约2万平方米，涵盖餐饮、娱乐及高端零售业态。
- **企业独栋**：D座可整栋冠名入驻，适合企业总部。
- **硬件设施**：
- **标准层高**：3.5米，柱距8.4米。
- **电梯配置**：6部电梯（2部低区、2部高区、1部整层停靠梯、1部货梯）。
- **大堂层高**：4米，大堂宽敞明亮。
- **得房率**：约72%。
#### 入驻企业
- **知名企业**：已入驻包括世界500强在内的众多国际知名传媒机构，如乐视网、昌荣传播、灵狮广告等。
东方梅地亚中心凭借其优越的地理位置、完善的交通配套、高端的写字楼设施以及丰富的商业资源，成为了北京CBD国贸地区重要的商务办公和传媒行业专属写字楼。
