学清嘉创大厦位于北京市海淀区学清路与月泉路交汇处，是集甲级写字楼、商业配套于一体的综合商务体，以下是其详细介绍：

海淀六道口，学清嘉创大厦，写字楼出租！

### 基本信息

- **地址**：北京市海淀区学清路与月泉路交汇处。

- **开发商**：北京海淀区京海农工商公司。

- **物业公司**：北京学清嘉创物业管理公司。

- **总建筑面积**：约9.1万平方米。

- **建筑高度**：80米。

- **层数**：地下3层，地上19层。

- **建筑特点**：整体采用合围式设计，中央设有大型中心花园，外立面采用高端石材装饰搭配落地窗，采光面积大，视野开阔。

### 交通情况

- **地铁**：距离地铁15号线六道口站步行约10分钟，距离地铁昌平线学知园站C口仅100米。

- **公交**：周边有355路、392路、398路、478路、490路、632路、693路、753路等多条公交线路，交通便利。

- **自驾**：紧邻学清路主干路，15分钟可直达北五环和北四环快速路。

### 商业配套

- **餐饮**：周边有星巴克、北平食府等餐饮设施，以及大厦内的智慧食堂。

- **购物**：周边有圣熙8号购物中心等购物场所。

- **金融**：周边有银行、ATM等金融机构。

- **休闲娱乐**：周边有酒店、咖啡厅、便利店等生活配套。

### 物业配套

- **电梯**：每栋办公楼配备4部电梯，其中3部为客梯，1部为货运电梯，共12部电梯。

- **空调**：中央空调（VRV智能分户控制）+新风净化系统，分户独立调节，运行时间为工作日8:00-18:00，温度冬季20℃、夏季26℃。

- **停车位**：地下3层车库共约300个车位，停车费用800元/月。

- **安防系统**：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、停车控制及车牌识别系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等。

### 租赁信息

- **租金**：6-8元/天/平方米。

- **租赁面积**：80-2100平米不等，可定制化装修，也有整层1000平米出租，小面积有遗留装修，可拎包入住。

- **得房率**：标准得房率75%，整层得房率80%。

- **物业费**：18元/㎡/月。

### 入驻企业

- **知名企业**：已入驻企业包括博能股份（北斗导航）、新纽科技（AI）、士模微电子（芯片设计）、字节跳动、顺丰同城、国家工业信息安全发展研究中心、中国移动设计院等，形成了人工智能、大数据等产业集群。

### 其他信息

- **项目定位**：智能科技产业聚集地，聚焦新一代信息技术、智能制造、节能环保等领域。

- **配套设施**：大厦内配置了共享办公空间（8+创工坊）、智能会议室等设施，依托周边高校（清华大学、北航等）及科研机构打造产学研生态圈。

学清嘉创大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施和完善的配套服务，成为海淀六道口地区重要的商务办公场所，吸引了众多优质企业入驻。

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