奥南五号（原名天圆祥泰大厦、恒毅大厦）是位于北京亚奥商圈核心的地标性写字楼，以下是其详细介绍：

亚奥商圈-奥南五号（原来天圆祥泰，写字楼出租！

### 基本信息

- **地址**：北京市朝阳区安定路5号。

- **开发商**：北京天圆祥泰置业有限公司（天圆集团旗下企业）。

- **物业公司**：仲量联行（JLL）。

- **总建筑面积**：约22.4万平方米（A座10.2万㎡、B座12.2万㎡）。

- **建筑高度**：150米。

- **层数**：A座地上30层、地下5层；B座地上31层、地下5层。

- **建筑特点**：采用双层内循环呼吸式玻璃幕墙，配备智能电动遮阳百叶及PM2.5净化系统（净化率超90%），获美国LEED金级认证及国家绿色建筑三星认证。

### 交通情况

- **地铁**：

    - 距离地铁10号线安贞门站约602米，步行9分钟。

    - 距离地铁10号线、5号线惠新西街南口站约1391米，步行20分钟。

    - 距离地铁5号线惠新西街北口站约1416米，步行21分钟。

- **公交**：附近有18路、108路、124路、380路、387路等多条公交线路。

### 商业配套

- **地下商业**：地下一层约8000平方米，可提供银行、便利店、餐饮等服务。

- **天圆俱乐部**：位于25层，面积约2000平方米，层高约7.2米，设有多功能厅、贵宾会客厅、中餐厅、西餐厅、咖啡厅、红酒厅等。

- **周边商场**：周边有环宇荟、北投购物广场等。

- **餐饮设施**：周边有多个餐厅，如初色海鲜自助火锅、局气、西贝莜面村、丰茂烤串、海底捞、王品台塑牛排等。

- **金融机构**：周边有北京银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行、中国银行等金融机构。

- **酒店**：周边有喜来登大酒店、盘古七星酒店、北辰洲际酒店、五洲皇冠国际酒店、北京泰富酒店等高端酒店。

### 物业配套

- **电梯**：低区客梯6部，中区客梯4部，高区客梯4部，另有2部货梯。

- **空调**：采用4管制风机盘管+VAV可变风量系统，配备新风系统及空气净化设备，新风量不小于40m³/h.p，空调开放时间为工作日早8：00-晚18：00。

- **停车位**：地下B2-B5层设约1000个停车位，含VIP专用车位，停车费标准为1200元/月。

- **安防系统**：配备先进的智能安防系统，包括闭路电视监视系统、24小时巡逻系统、应急电源、照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统等。

- **供电系统**：两个不同的变电站双电路供电，标准层容量100伏安/平方米，双母线供电，备用应急柴油发电机组1800千瓦。

### 租赁信息

- **租金**：面议。

- **租赁面积**：最小可分割至200㎡，整层面积约1012–2400㎡（标准层使用率70%-80%）。

- **交付标准**：墙身白色乳胶漆，单元门为玻璃门配地锁，配备荷兰亨特道格拉斯智能型电动遮阴百叶窗帘，配电系统为独立配电箱，天花吊顶提供矿棉板由租户自行安装，灯盘与灯管提供材料由租户自行安装，消防系统安装到位。

### 周边环境

- **公园**：毗邻奥林匹克森林公园、中华民族园及元大都遗址公园。

- **教育资源**：附近有北京师范大学第二附属中学、北京中学等优质教育资源。

- **医疗机构**：附近有和睦家医院等高端医疗机构。

奥南五号凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施、完善的商业配套和高品质的办公环境，成为了亚奥商圈的重要商务地标之一，吸引了众多优质企业入驻。