### 浙江大厦介绍
项目：浙江大厦
面积：1495.56㎡
单价：3.3万
总价：4936万
税费：成交价各付各税
租期：带租部分2026年12月31日+空置
朝向：全朝向
产权：公司
贷款：无
房本个数：1个（可分16个）
物业费：23元/平/月（全含，24小时空调）
交通：地铁8/12号线安华桥站
房源优势：
1、北三环稀缺整层房源
2、可定制装修，带全套办公家具。
3、交通便利，地铁12/8号线安华桥站。
4、产权干净，无抵押无贷款。业主诚意出售，可随时签约。
5、项目满足24小时空调。
欢迎来电咨询：13811119290
浙江大厦是位于北京市朝阳区北三环中路安贞西里三区26号的标志性建筑，是集办公、商用宾馆和餐饮为一体的甲级综合性物业，同时也是浙江省人民政府驻京办事处所在地。以下是其详细介绍：
### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区安贞西里三区26号。
- **建筑高度**：23层，总建筑面积约58,000平方米。
- **开发商**：北京浙江大厦开发有限公司。
- **物业公司**：浙江大厦物业管理公司。
- **建筑特点**：外观豪华气派，内部典雅温馨，采用最先进的国际全自动化系统进行物业管理，包括楼宇自控系统、消防自控系统、办公室自控系统、通讯自控系统、信息自控系统等。
### 交通情况
- **地铁**：
- **安贞桥西站**：地铁12号线（在建），预计2025年底通车。
- **安华桥站**：地铁8号线，距离浙江大厦约500米。
- **公交**：附近有安贞桥西公交站，多条公交线路停靠，如300路、302路、367路等。
- **自驾**：紧邻北三环主路，交通极为便利，距离首都国际机场约20分钟车程，距离亚运村或国际展览中心仅需5分钟车程，距离中关村15分钟车程。
### 商业配套
- **餐饮设施**：
- **中餐厅**：提供浙、沪、粤等地方特色美食。
- **大堂吧**：提供咖啡、茶饮及迷你酒吧服务。
- **杭州张生记酒店**：位于大厦2层，提供高端餐饮服务。
- **周边商业**：
- **华联商厦**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **远洋星帆广场**：集办公和商业配套于一体，定位为高端商务和休闲场所。
- **北投购物公园**：拥有6000平米的盒马超市和影城，提供一站式购物和娱乐体验。
- **金融服务**：
- **银行**：周边有中国银行、工商银行、建设银行、招商银行等多家银行网点。
- **酒店**：
- **浙江大厦酒店**：四星级酒店，提供舒适的住宿环境和优质的服务。
- **秋果酒店（北京安贞医院店）**：位于安华西里三区，临近安贞医院，交通便利。
### 写字楼信息
- **出租面积**：提供多种面积选择，从174平方米到整层1415.56平方米不等。
- **租金**：5-8元/天/平方米，具体价格根据楼层和面积而定。
- **得房率**：约85%。
- **物业费**：12元/月/平方米。
- **空调与采暖**：
- **中央空调**：供应时间为工作日8:00-18:00。
- **市政供暖**：温度恒定22±2℃，湿度自适应调节。
- **停车位**：
- **地下停车场**：提供充足的停车位，月租1500元。
- **临停收费**：10元/小时，日封顶80元。
### 入驻企业
- **知名企业**：浙江大厦吸引了众多知名企业入驻，涵盖金融、科技、传媒等多个行业。
### 周边环境
- **医疗资源**：
- **安贞医院**：大型三甲医院，提供优质的医疗服务。
- **中日友好医院**：大型三甲医院，为居民提供便利的医疗保障。
- **休闲娱乐**：
- **元大都城垣遗址公园**：提供休闲、健身、游憩的场所。
- **涌溪公园**：环境优美，适合户外活动。
- **教育资源**：
- **幼儿园**：安贞里幼儿园、安华里幼儿园等。
- **小学**：安贞里小学、安华里小学等。
- **中学**：安贞中学、安华中学等。
### 发展潜力与挑战
- **发展潜力**：
- **交通枢纽优势**：紧邻北三环主路，地铁12号线的开通将进一步提升区域交通便利性。
- **商业配套完善**：周边有多个大型购物中心和商业综合体，商业氛围浓厚。
- **政策支持**：作为北京市重要的商务区，政府持续投入和政策支持，推动区域发展。
- **挑战**：
- **交通拥堵**：高峰时段交通拥堵较为严重，可能影响居民的出行体验。
- **停车位紧张**：停车位数量有限，难以满足高峰时段的需求。
浙江大厦凭借其优越的地理位置、现代化的建筑设施、完善的商业配套和高品质的办公环境，成为了北三环安贞商圈的重要商务地标之一，吸引了大量企业和游客。
