### 泰思特大厦基本信息
泰思特大厦位于北京市海淀区北三环中路31号，地处马甸桥西北侧，位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。
泰思特4层整层层612㎡
【位于海淀区马甸桥北、紧临北三环主路、八达岭高速
【地铁】19/10/12号线，三线直达
【交付】开间定制精装
【优势】四面采光通风好、3.9米高层高、大产权国企业主运营
【降本增效 提升品质】全新改造
【国企业主背书 企业赋能】国企产权
【80%超高使用率 助力企业降本增效】
L型整层，户型方正，四面采光
【办公时间“随心所欲”】24小时市政（暖气）供暖、可自配24小时空调（具备外挂条件）
【专精特新科技企业集聚，丰富的园区活动，助力企业福利升级】
欢迎来电咨询：13811119290
### 地址与交通
- **地址**：北京市海淀区北三环中路31号。
- **地铁**：
- **马甸桥站**：地铁12号线马甸桥站D口，步行约254米。
- **健德门站**：地铁10号线健德门站，步行约8分钟。
- **北太平庄站**：地铁19号线北太平庄站，步行约600米。
- **公交**：
- **马甸桥西公交站**：距离大厦约100米，有多条公交线路，如123路、344路、345路、361路、604路、695路、847路、883路、885路、889路、921路、夜30路外、夜38路、快速直达专线12路、快速直达专线134路、快速直达专线148路、快速直达专线66路等。
- **北太平桥东公交站**：距离大厦约420米，有多条公交线路，如123路、361路、604路、695路、847路、883路、885路、886路、886路区间、889路、921路、夜30路内、夜38路、快速直达专线148路、快速直达专线66路等。
- **高速**：
- **G6京藏高速入口（八达岭方向）**：距离大厦约266米。
- **安华桥出口（G6京藏高速南向）**：距离大厦约303米。
- **健德桥出口（G6京藏高速北向）**：距离大厦约310米。
### 周边配套设施
- **商业**：
- **物美超市（北太平庄店）**：位于北太平庄路，距离大厦约500米。
- **福丽特商业街**：位于马甸桥附近，距离大厦约300米。
- **大中电器（马甸桥店）**：位于马甸桥附近，距离大厦约300米。
- **国美电器（马甸新活馆）**：位于马甸桥附近，距离大厦约300米。
- **餐饮**：
- **三夫户外运动用品（马甸中店）**：位于马甸桥附近，距离大厦约300米。
- **探路者（马甸店）**：位于马甸桥附近，距离大厦约300米。
- **赣菜嫂子·江西小炒（马甸桥店）**：位于北三环中路31号，距离大厦约100米。
- **医疗**：
- **北京大学第三医院**：位于北太平庄路，距离大厦约1.5公里。
- **首都医科大学附属北京安贞医院**：位于安贞路，距离大厦约2公里。
- **解放军火箭军总医院**：位于安贞路，距离大厦约2公里。
- **教育**：
- **北京师范大学**：位于新街口外大街19号，距离大厦约2公里。
- **北京邮电大学**：位于西土城路10号，距离大厦约2公里。
- **北京电影学院**：位于西土城路4号，距离大厦约2公里。
### 大厦设施
- **建筑结构**：地上12-13层，地下1-2层。
- **建筑面积**：约14000平方米，标准层面积约600-626平方米。
- **物业**：由北京燕翔物业管理有限责任公司运营，现产权归属北科建集团旗下北京科创汇聚产业运营管理有限公司。
- **空调**：中央空调。
- **电梯**：客梯2部。
- **车位**：地上和地下共有120个车位，车位费500元/月。
- **网络**：中国移动、中国联通、中国电信。
- **其他设施**：大厦内设有咖啡厅、健身房等商务服务设施。
### 租赁信息
- **租金**：均价3-4.2元/㎡/天，主力户型为整层600平方米，支持分租至70工位单元。
- **租赁政策**：押一付一，最长提供6个月免租期。
### 改造升级
- **改造内容**：
- 外立面更换为双层中空玻璃幕墙。
- 公共区域铺装大理石，配电系统增容至2000千伏安。
- 停车场新增35个充电车位。
- **改造目标**：转型为“北科建智能科技创新中心”，聚焦人工智能产业。
泰思特大厦凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套和优质的办公环境，成为北京市海淀区北三环中路的重要地标之一，为周边居民和企业提供了便利的生活和工作环境。
