### 北汽双井文创园简介
北汽双井文创园位于北京市朝阳区东柏街9号院-4，地处东三环双井商圈，紧邻三环和CBD核心商圈。该园区由北京汽车股份有限公司开发，前身是北京汽车股份有限公司研发中心厂房，2017年正式开盘运营。以下是关于北汽双井文创园的详细介绍：
双井北汽文创园新出独栋
【面积】475㎡独栋
【报价】面议
【配套】取暖45元 水费11/吨，电费1.25元/度.
【朝向】东南北
【户型格局】3个办公室➕1个老板间➕ 1个接待室➕1个会议区➕1个大办公室带储物间
【状态】科技公司
【车位】600元/月
【交通】地铁710号线双井步行3分钟。
【付款方式】押二付三
欢迎来电咨询：13811119290
### 地址与交通
- **地址**：北京市朝阳区东柏街9号院-4。
- **地铁**：
- 地铁7号线、10号线双井站，距离园区仅410米。
- 地铁14号线九龙山站，距离园区约1.5公里。
- **公交**：
- **苹果社区公交站**：561路、专165路。
- **九龙花园公交站**：23路、54路、312路、348路、669路、夜29路、夜7路、专10路、专165路、专87路。
- **双井桥东公交站**：23路、54路、312路、348路、669路、快速直达专线192路、快速直达专线85路、通医专线4路、夜29路、夜7路、专10路、专165路、专87路。
- **自驾**：
- 园区内提供停车位，月租800元，新能源车充电桩免费使用。
### 园区设施与配套
- **建筑与空间**：
- 占地面积：11,000平方米。
- 使用面积：32,000平方米。
- 建筑户型：160-2800平方米。
- 建筑挑高：3-6.5米。
- 使用率：75%。
- 绿化率：32%。
- **交付标准**：毛坯或遗留装修。
- **空调与采暖**：
- 空调类型：外挂式空调+集中式中央空调。
- 取暖费：42元/平米/取暖季。
- 制冷费：58元/平米/制冷季。
- **水电费**：
- 电费：1.42元/度。
- 水费：9.5元/吨。
- **物业与安防**：
- 物业公司：北汽资产管理有限公司。
- 物业费：21元/平米/月。
- 安防系统：24小时巡逻系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统、闭路电视监视系统、停车控制及车牌识别系统、门传感器监视系统、应急电源照明和扩音系统。
### 商业配套
- **餐饮**：
- 园区内设有食堂，提供多种餐饮选择。
- 周边有查理意大利小馆、拾久新京菜、那兰小厨、小俩口烧烤东北菜、江边渔村等。
- **银行**：
- 中国光大银行、中国工商银行、中国农业银行、招商银行、中国银行。
- **酒店**：
- 瑞志精品酒店、北京瑞斯山海酒店、布丁酒店、瑞志酒店、如家·neo。
- **休闲娱乐**：
- 泊雅汗蒸、水韵江南足道、润佳健身、桑迪艾扬格瑜伽学院、星巴克。
- **其他**：
- 园区内设有ATM、干洗店、商务中心、会议室、会展中心等设施。
### 入驻企业
园区主要吸引影视、文化、科技类企业，已入驻企业包括掌合天下、海岸九九设计等，形成了完整的IP孵化产业链。
### 园区特色
- **工业风与自然融合**：遵循归本主义理念，保留老厂房的原有结构，如砖墙、钢梁等，将工业风与自然元素完美结合。
- **空间开阔采光好**：建筑挑高，空间宽敞明亮，大跨度空间结构使得室内采光良好，空气流通和视野拓展出色。
- **办公设施齐全**：配备高速网络、电话、传真、复印、会议室等办公设施，部分区域设有精装修带家具的办公空间。
- **休闲设施丰富**：设有咖啡厅、健身房、茶水间等休闲娱乐场所，园区内种植大量绿植，形成“城市绿肺”，并设置休闲区域和户外运动场地。
北汽双井文创园凭借其优越的地理位置、现代化的办公环境、完善的商业配套和专业的物业管理，成为东三环双井商圈的重要文化创意产业园区，为影视、文化、科技类企业提供了理想的办公和创作环境。
