### 望京商圈详细介绍
项目名称：望京独栋出租
• 公共交通：15号线望京东地铁站；
• 园区配套：员工餐厅、沙滩排球、篮球场、咖啡厅、便利店；
• 交付时间：2009年；
• 总楼层数：地上3层、地下1层；
• 大堂高度：9.9米；
• 标准层高：4.5米，净高3米；
• 使用率：整层70%；
• 柱距：8.4米；
• 楼板承重：200KG/㎡；
• 电梯数量：2部（2部货梯）；
• 空调供应时间：工作日早7：00—19：00；
• 电量：可提供增容，电量充足；
• 电费：1.14元/度；
• 水费：9.5元/吨；
• 地下车位：800元/月；• 租赁面积：一层1527.76平米
• 二层4111.75平米
• 三层3368.4平米
• 交付标准：遗留装修交付；随时可入驻；
招商电话：13811119290
#### 地理位置与交通
- **位置**：望京商圈位于北京市朝阳区东北部，是北京重要的商业和居住区域之一。
- **地铁**：
- **地铁15号线**：贯穿望京商圈，设有望京东站、望京站、阜通站等多个站点，可直达首都机场、国贸CBD等重要区域。
- **地铁14号线**：望京站、阜通站等站点，连接望京与北京其他区域。
- **公交**：
- **阜安西路**：附近有多个公交站点，如阜通东大街东口、阜通东大街等，线路丰富，可换乘多条公交线路。
- **自驾**：
- **北四环、北五环**：紧邻北四环、北五环，交通便利，可快速通达北京市区及周边区域。
- **机场高速**：距离首都机场约10公里，通过机场高速可快速到达机场。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **望京SOHO**：集购物、餐饮、娱乐、办公于一体的标志性商业综合体，建筑面积约10万平方米，由著名建筑师扎哈·哈迪德设计，内部业态丰富，包括ZARA、H&M、优衣库、星巴克等知名品牌。
- **凯德MALL·望京**：提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择，是望京地区重要的购物中心之一。
- **华联购物中心**：集购物、餐饮、休闲于一体，位于望京街附近。
- **餐饮**：
- **聚点串吧**：提供特色串串香。
- **1516串串香火锅**：火锅餐厅。
- **味妙烤鱼吧**：烤鱼餐厅。
- **眉州东坡酒楼**：川菜餐厅。
- **海底捞**：知名火锅品牌。
- **星巴克**：提供咖啡和轻食。
- **麦当劳、肯德基**：快餐服务。
- **酒店**：
- **北京望京凯悦酒店**：高端商务酒店。
- **7天优品酒店**：经济型酒店。
- **智选假日酒店**：连锁酒店。
- **亚朵酒店**：连锁酒店。
- **银行**：
- **中国工商银行**：位于望京地区附近。
- **中国建设银行**：位于望京地区附近。
- **中国银行**：位于望京地区附近。
- **招商银行**：位于望京地区附近。
#### 写字楼与办公空间
- **望京科创大厦**：
- **位置**：朝阳区望京东路4号院A座6层。
- **交通**：地铁15号线望京东站-B口，距离约600米。
- **面积**：1225平方米。
- **租金**：面议。
- **设施**：精装修，办公家具齐全，园区食堂可提供早中晚三餐，咖啡厅、便利店等满足员工日常办公需求。
- **入驻企业**：美团、沙特阿美、摩托罗拉、奔驰、施耐德等。
- **万科时代中心**：
- **位置**：北京市朝阳区阜荣街10号。
- **交通**：距离14号线望京南站/首都机场快线接驳站约450米。
- **面积**：1076.67平方米。
- **租金**：6元/平方米/天（全含）。
- **设施**：层高4.5米至5.1米，拎包入驻，配套齐全，世界500强服务保障，企业总部聚集地。
- **商业配套**：隐厨、牛排家、提督、星巴克、汉庭酒店、申德乐、中影影院、盒马、乐刻健身、美食广场等。
- **商务配套**：大型会议、活动多功能厅、商务茶室。
- **文化配套**：小街书馆（3万册图书）、央美艺术中心。
- **车位配套**：1027个，非固定车位900元/月。
#### 产业园区
- **融科望京产业中心**：
- **位置**：位于阜通西大街和阜安路交汇口。
- **特色**：低密度花园式写字楼，5.1米超高挑空，2.4米宽公共走廊，绿化覆盖率高。
- **入驻企业**：包括字节跳动AI实验室、商汤科技、西门子中国创新中心等。
- **浦项中心**：
- **位置**：位于望京广顺北大街与宏昌路交汇处。
- **特色**：280米超高层建筑，配备国际标准写字楼和大型购物中心。
- **交通优势**：步行3分钟可达地铁15号线望京东站。
- **望京国际商业中心**：
- **位置**：望京街9号。
- **特色**：提供共享办公空间，配备绿植墙、天光中庭、睡眠亭、淋浴房等设施。
#### 发展前景
望京商圈在地理位置、交通配套、产业基础、商业氛围等方面都具有明显优势。随着城市的发展和更新，以及更多商业项目的落地和升级，望京商圈有望进一步提升其在北京城市商业格局中的地位，发展成为更具活力和影响力的综合性商圈。
### 总结
望京商圈凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的商业配套和现代化的办公环境，成为北京市重要的商业和居住区域之一，适合各类企业入驻办公，同时也为周边居民提供了便利的生活和休闲环境。
