# 地理位置
- **区域位置**：东五环常营位于北京市朝阳区东五环外，北接朝阳大悦城，南邻城市副中心，西连CBD，东接城市绿心，是朝阳核心区外溢需求的“第一站”。
- **交通情况**：
项目名称：非中心写字楼
出租面积：942平方米整层，
装修情况：遗留精装修
租金价格：2.6元/平米/天
独立大堂电梯，现房交付
欢迎来电咨询：13811119290
- **地铁**：地铁6号线贯穿常营，设有草房、常营、黄渠和褡裢坡四站，草房站早晚高峰有区间车，大部分小区距离地铁都比较近，通勤比较方便。6号线作为横贯北京城东西的一条交通大动脉，向东可直达通州副中心，向西串联海淀、西城等区域，30分钟内就能抵达国贸、东四等商圈，通勤效率堪比部分三环内板块。
- **自驾**：主要依托朝阳北路、机场二高速，可以到达国贸CBD和北京首都国际机场。
- **与市中心距离**：常营距离国贸约5站地铁，距离市中心约11公里。
### 区域特点
- **生活配套丰富**：
- **商业配套**：有三大商场聚集于此，其中大型购物中心龙湖长楹天街体量达27万平米，不仅能满足本商圈的购物需求，还能辐射到周边商圈；除了长楹天街还有体量相对较小的北京华联购物中心和陆港城，三大商场聚集，商圈内小区居民购物十分方便。
- **休闲配套**：商圈内有常营马拉松体育公园、常营体育公园和黄渠公园三大公园，其中常营马拉松体育公园面积最大，主要聚焦运动健身以及文化广场等日常休闲场所，休闲场所较多。
- **医疗配套**：商圈内有一家三甲医院首都医科大学附属北京朝阳医院东院区，医疗配套无短板。
- **居住品质较高**：区域内楼盘林立，次新刚需房较多，配置完善，居住非常舒适。常营的次新盘较多，像长楹天街、常楹公元、柏林爱乐、北京新天地、保利嘉园等楼盘，居住品质都不错。
- **教育配套逐渐完善**：周边有青苗国际双语学校（常营教学区）等教育机构，但相比其他区域，教育水平仍有一定的提升空间。
- **发展潜力较大**：随着城市的发展和政策的支持，常营区域的基础设施和公共服务不断完善，吸引了越来越多的人前来居住和投资，未来发展潜力较大。
### 与市中心的联系
- **交通便利**：地铁6号线和便捷的自驾路线使得常营与市中心的联系十分紧密，居民可以方便地前往国贸、东四等商圈，通勤时间较短。
- **外溢需求承接地**：常营位于朝阳核心区外溢需求的“第一站”，能够承接来自CBD等区域的外溢人群，为市中心的人口疏解和区域协调发展提供了有力支持。
- **功能互补**：常营在商业、休闲、居住等方面的功能与市中心形成了互补，为市中心的居民提供了更多的生活选择和休闲去处，同时也为常营区域的发展带来了机遇。
