南四环总部基地位于北京市丰台区南四环西路188号，是北京重要的商务区之一，以下为你详细介绍：
总建筑面积 ：15902.38㎡
层 数 ：地上15层
标准层面积 ：1078.6㎡
层 高 ：3.6-3.8m
电 梯 数 量 ：3部客梯
空 调 制 式 ：VRV空调
用 地 性 质 ：办公
停 车 位 ：40个地下车位使用权，园区地面及地下停车位总 数超过500个
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### 地理位置与交通
- **位置**：位于北京市丰台区南四环西路188号，东临科技大道，南临中环西路，西临广场南一路，北临内环西路。
- **地铁**：紧邻地铁9号线丰台科技园站，步行可达；距离房山线大葆台站约2.3公里，距离16号线富丰桥站约1.3公里，可无缝换乘10号线及16号线。
- **公交**：附近有科丰桥南、总部基地八区、广场南二路等多个公交站点，公交线路丰富，如专63路、专125路、470路等。
- **自驾**：紧邻南四环路、丰葆路、科技大道等重要道路，交通十分便利。周边还有京石高速和京开高速环伺左右，驾车前往北京丰台站仅4公里，到北京西站、北京南站均不超过10公里，前往北京大兴国际机场驾车仅需40分钟。
### 周边配套
- **商业配套**：周边有万达广场、永旺梦乐城、花乡奥莱、资和信百货等大型综合商业体，还有北京盈坤维景酒店、7天连锁酒店等酒店可供选择。
- **医疗配套**：距离北京天坛医院仅3公里，周边还有北京瑶医医院等医疗机构。
- **教育配套**：周边有爱童幼儿园、北京市丰台区实验小学、北京市丰台区丰台第八小学、育才学校等学校，教育资源丰富。
- **休闲配套**：总部基地内有120亩的公园，绿化率高达90%，提供舒适的休闲环境；毗邻世界公园、汽车博物馆等旅游景点，适合休闲游玩。
### 产业与企业
- **产业集聚**：是丰台区重要的总部经济区域，吸引了500余家国内外大中型企业入驻，涵盖金融、科技、文化创意、高端制造等多个领域。
- **知名企业**：如世界500强企业中国中铁、中国通号等，还有中铁建工集团建筑安装有限公司等众多知名企业。
- **优惠政策**：入驻企业可享受中关村科技园区丰台园的税收优惠、人才引进等政策。
### 商业与办公设施
- **写字楼**：总部基地拥有110余栋独栋写字楼，每栋楼均为独立产权、独立冠名，环境优美，绿化率高达90%，是集商务办公、会议、休闲于一体的高端办公区。如金茂广场，总建筑面积26940.13㎡，写字楼面积23400.02㎡，底商面积1776.91㎡，地上21层，地下3层，标准层面积约1231.58㎡，层高4.2m，大堂层高10.2m。
- **商业配套**：周边有丰台科技园管委会、会议中心、上岛咖啡、欧尚超市、员工食堂、移动营业厅等配套设施。
### 发展潜力
- **交通升级**：随着地铁9号线的开通和多条公交线路的优化，总部基地的交通便利性不断提升。
- **城市更新**：总部基地正在不断升级，打造更加智能化、生态化的办公环境。
- **产业协同**：区域内企业之间的协同合作不断增强，形成了良好的产业生态。
