你想问的可能是北京西三环西钓鱼台附近的中裕花园，但目前没有找到相关小区。不过，西钓鱼台附近有西钓鱼台嘉园小区，以下是其相关信息：
项目名称：中裕花园改造项目
总建筑面积是8.9万平米
地上面积是5.3万平米，地上西楼13层，中，东楼11层，规划建成集商业，办公和公建配套的一体化的综合体
地上一层到四层为商业，其他部分为办公。
距离10号线钓鱼台站是250米
欢迎来电咨询：13811119290
### 小区概况
- **位置**：位于北京市海淀区西三环中路67号院。
- **开发商**：北京中裕兴房地产开发有限公司。
- **竣工时间**：一期2005年，二期2007年，三期2021年。
- **建筑类型**：小高层、高层。
- **总户数**：约1800户。
- **容积率**：1.8。
- **绿化率**：30%。
- **物业公司**：北京中裕兴物业管理有限公司。
- **物业费**：一期7.98元/㎡·月，二期3.98元/㎡·月，三期9.98元/㎡·月。
### 房价信息
- **最新均价**：2025年12月，西钓鱼台嘉园二手房均价为116324元/㎡。
- **户型及价格**：
- **2室2厅**：108㎡，1160万。
- **3室2厅**：123.83㎡，1298万；151.46㎡，1830万。
- **3室3厅**：214.32㎡，2300万。
- **房价走势**：2023年12月均价122000元/㎡，2024年12月均价118000元/㎡。
### 小区配套
- **交通**：出门便是蓝靛厂南路，步行380米是地铁10号线西钓鱼台站。
- **教育**：附近有翠微小学、北京市海淀区五一小学、北京市海淀区五一中学等。
- **医疗**：附近有空总医院、301医院、302医院。
- **商业**：附近有物美、印象城、凯德、翠微百货等。
### 小区评价
- **优点**：
- 小区沿河而建，户型种类多，90平两居－788平十居，都是落地大窗，采光好，视野开阔，全景观昆玉河。
- 小区总共分为4个主题花园，还配有：凉亭，篮球场，儿童游乐场等，沿河边有老人健身器材。
- 小区是香港开发商，总分为三期，一期沿河05年，二期07年，三期21年，全落地窗设计，主打观景。
- **缺点**：小区物业费高，一期7.98元，二期3.98元，三期9.98元。
