望京商务区介绍
总建筑面积 ：总计36081.52㎡
地上：21360.78㎡
地下：11860.49㎡
层 数 ：地下4层，地上10层
标准层面积 ：2200㎡
层 高 ：3.6-4.4m
电 梯 数 量 ：7部客梯，2部消防梯
空 调 制 式 ：四管制水冷空调
用 地 性 质 ：办公、商业
停 车 位 ：194个（产权车位143个,均位于地下）
欢迎来电咨询：13811119290
望京商务区位于北京市朝阳区东北部，是北京东部重要的商务中心之一，也是北京除中关村之外最大的互联网公司聚集地。以下是关于望京商务区的详细介绍：
### 地理位置与交通
- **位置**：望京商务区位于北京市朝阳区东北部，东至望京西路，南至望京街，西至阜安西路，北至来广营西路。
- **地铁**：
- **14号线**：望京站、阜通站、望京南站等。
- **15号线**：望京站、望京东站等。
- **未来规划**：2029年地铁R4线通车后，将实现与首都机场线、S6线等轨道交通的快速换乘，进一步强化区域交通枢纽地位。
- **公交**：周边有多条公交线路，如404路、405路、547路等。
- **自驾**：紧邻机场高速、京承高速、东北四环和五环等重要道路，30分钟内可到达首都机场、国贸CBD等重要区域。
### 商业与办公设施
- **写字楼**：
- **望京SOHO**：由著名建筑师扎哈·哈迪德设计，是望京的地标性建筑之一，总建筑面积约35万平方米，吸引了众多科技、金融、传媒等行业的企业入驻。
- **华力大厦**：独栋约7万平方米的商办综合体，内部装修简约时尚，配备了完善的基础设施，如高速电梯、中央空调、智能安防系统等。
- **金辉大厦**：望京商务区的国际商务标杆，企业可享受多级叠加政策支持，包括税收返还、研发补贴等。
- **金茂绿创中心**：总占地面积约2800平方米，总建筑面积约13953.31平方米，荣获多项国内外绿色建筑认证，是近零能耗科技建筑。
- **商业配套**：
- **望京SOHO**：集购物、餐饮、娱乐于一体的商业综合体，汇聚了星巴克、麦当劳、必胜客等众多品牌。
- **凯德MALL**：大型购物中心，提供丰富的购物和餐饮选择。
- **新荟城购物中心**：提供一站式购物体验，周边还有星巴克、奈雪的茶、粤界海鲜火锅等餐饮场所。
- **欧陆广场**：商业综合体，汇聚了多种业态，满足不同人群的消费需求。
### 产业与企业
- **产业集聚**：望京商务区吸引了大量国内外知名企业入驻，形成了良好的商务办公环境。区域内企业涵盖了科技、金融、咨询、传媒等多个行业。
- **知名企业**：
- **阿里巴巴**：阿里巴巴北京总部位于望京SOHO。
- **美团**：美团北京总部也位于望京商务区。
- **西门子**：西门子中国总部位于望京商务区。
- **现代汽车金融**：现代汽车金融总部位于望京商务区。
- **中航**：中航产融大厦是望京地区的地标性超甲级5A写字楼。
### 生活与休闲配套
- **教育资源**：周边有丰富的教育资源，包括多所国际学校和公立学校。
- **医疗资源**：周边有民航总医院、北京华信医院等医疗机构。
- **休闲娱乐**：附近有博纳国际影城、望京体育园等休闲娱乐场所，丰富了人们的工作之余的休闲生活。
- **公园**：望京公园、大望京公园等为人们提供了休闲放松的好去处。
### 政策支持
- **中关村优惠政策**：望京商务区享有中关村优惠政策，入驻企业可享受多级叠加政策支持，如税收返还、研发补贴等。
- **产业扶持**：政府专项扶持资金与产业导入政策，为企业提供研发补贴、融资对接等全周期服务，助力科技创新成果转化。
- **人才保障**：优先协助申请朝阳区“凤凰计划”人才公寓、子女教育等配套政策。
### 发展潜力
- **交通升级**：随着地铁13号线、14号线、15号线、17号线的建设和优化，望京商务区的交通便利性将进一步提升。
- **城市更新**：望京商务区正在不断升级，打造更加智能化、生态化的办公环境。
- **产业升级**：望京商务区正在向高端化、国际化方向发展，吸引了更多高新技术企业和创新型企业入驻。
### 总结
望京商务区凭借其优越的地理位置、完善的交通网络、丰富的商业配套、良好的产业生态和政策支持，已成为北京市重要的商务中心之一。无论是居住、工作还是休闲娱乐，望京商务区都能提供丰富的选择，是众多企业和居民的理想选择。
