优盛大厦位于北京市海淀区成府路28号，是五道口核心区域的地标性建筑，集写字楼和购物中心为一体的大型商业综合体，总建筑面积约13万㎡。以下是其详细介绍：
产权信息：优盛大厦
1.项目名称：优盛大厦
2.楼盘名称：B+C座
3.房屋面积：1917.44（806＋1110）
4.房屋单价：3.7万/平米/天
5.房屋总价：7095万
6.房屋朝向：东西
7.房屋楼层：7层总高21层。
8.使用率：78%
9.物业费：21元/平米/月
10.交易税费：全额各付各税
11.停车费：900-1200元
12.产权方：个人产权
13.所有权：单独所有
14.产权性质：办公
15.抵押贷款：有
16.房本个数：2个
17有租户
18.房屋现状：精装
基本情况：
原购房网签时间2011年8月11日
房本数量：
房本一，1110.97平米，网签价20046096元；
房本二，806.47平米，网签价14206646元
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市海淀区成府路28号。
- **交通**：
- **地铁**：距离地铁13号线五道口站B口仅约50米，可方便换乘2号线、4号线、10号线等多条线路。
- **公交**：周边有多个公交站，如“城铁五道口站”，86路、307路、331路、375路、508路、549路、630路、398路、运通126线、专12路等多条公交线路覆盖。
- **自驾**：大厦提供地上和地下停车位，地上车位月租约60元，地下非固定车位月租约720元，临时停车收费8元/小时。
### 周边配套
- **商业**：自带6万㎡的五道口购物中心，集品味购物、商圈成熟，配套齐全，主题餐饮、时尚娱乐及教育培训等多元化主题为一体，是五道口地区唯一的大型商业中心。购物中心内有华联百货、华联超市、精品店、多家品牌餐饮（如东来顺、星巴克、望湘园等）。
- **餐饮**：大厦内及周边餐饮丰富，有员工食堂（A座20层）、各色风味餐厅（恒河印度餐厅、水木锦堂铁板烧、汤城小厨、黄记煌、蛙遇、站点比萨、寻味茶餐厅等）。
- **银行金融**：周边有工行五道口支行、建行成府路储蓄所、中行五道口储蓄所、光大银行ATM、民生银行社区支行、中信银行科技园支行等多家银行网点与ATM。
- **酒店住宿**：周边有如家商旅、汉庭优佳、桔子酒店、兰亭汇酒店、海友酒店等多家酒店，适合商务差旅。
- **其他生活**：周边有华润万家、超市发、今时联超市、城市之光超市等超市，以及济安堂药店、慈安堂药店等药店。
### 写字楼信息
- **建筑规模**：总建筑面积约13万㎡，写字楼面积约5万㎡。
- **开发商**：开发商自持。
- **物业公司**：北京高力国际物业服务有限公司。
- **建成年代**：2005年。
- **物业费**：暂无具体信息。
- **租金**：约4元 - 7元/平方米/天，常见面积有100㎡、150㎡、270㎡、300㎡、400㎡、850㎡等，多数为精装修带家具，部分可选毛坯或定制装修。
- **入驻企业**：北京海淀置业集团有限公司、北京邦泰摩尔资产管理有限公司、北京中盛国际融资租赁有限公司、北京华源泰盟节能设备有限公司、北京昆仑联通科技发展股份有限公司、北京富洲金晖信息咨询中心（有限合伙）、北京和茂投资管理中心（有限合伙）、阿依瓦（北京）技术有限公司等。
