弘源·总部广场项目介绍

弘源·总部广场位于北京市丰台区南四环西路188号，处于中关村丰台科技园门户位置，是区域内稀缺的商业综合体项目。以下是关于弘源·总部广场的详细介绍：

南四环总部基地，弘源·总部广场，独立门头5221平米出租！

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市丰台区南四环西路188号1区1号楼、2号楼、31号楼。

- **地铁**：紧邻地铁9号线丰台科技园站、地铁16号线富丰桥站和科怡路站，步行可达。

- **公交**：附近有科丰桥南、总部基地八区、广场南二路等多个公交站点，公交线路丰富。

- **自驾**：紧邻南四环路、丰葆路、科技大道等重要道路，交通十分便利。

### 项目介绍

- **开发商**：暂无具体信息。

- **物业公司**：总部物业管理公司。

- **建筑规模**：总建筑面积约5.7万平方米，由A、B两座写字楼和商业裙楼组成。

- **楼层结构**：地上18层，地下2层，楼层高4.5米，净层高3米，标准层1277平方米。

- **电梯配置**：每栋配备4部迅达电梯。

- **停车位**：地上20个，地下210个。

- **物业费**：30元/平米·月。

- **装修情况**：简装修。

- **建筑等级**：甲级。

### 项目特色

- **智能化改造**：携手北京智能建筑科技有限公司进行智能化升级改造，力求成为全新超级中控平台模式下的智能运维服务标杆项目。

- **户外环境**：拥有15000平方米的户外“城市会客厅”，融入开放、共享、健康的理念，设置了休闲座椅、景观漫步环、户外篮球场，提供优质的办公环境。

- **增值服务**：为企业提供广泛丰富的增值服务，陪伴企业快速成长，满足企业与个人的专属发展辅导需求。

- **城市更新**：项目在设计上注重“生活场景的回归与再生”，通过“为场地瘦身”和“为场地加码”等策略，提升了空间的参与性和吸引力，营造了更具幸福感和吸引力的城市空间。

### 租赁信息

- **租金**：根据不同面积段的租金有所不同，例如1200.0㎡的办公空间月租金为93600元，而1280.77㎡的月租金则为126796元。价格范围从2.6元/㎡·天到4.3元/㎡·天不等。

- **在租房源**：提供多种面积段的办公空间供租赁，包括但不限于100㎡以下、100-200㎡、200-300㎡等。

- **租赁中心电话**：400-079-6766转7777。

### 周边配套

- **商业配套**：周边有多个购物中心和餐厅，如物美超市、永辉超市、肯德基、必胜客等。

- **教育配套**：周边有丰台区丰台街道中心幼儿园、丰台区丰台第一小学等教育机构。

- **医疗配套**：周边有丰台医院、丰台中西医结合医院等医疗资源。

- **休闲娱乐**：周边有多个休闲娱乐场所，如篮球场、网球场等。

### 总结

弘源·总部广场凭借其优越的地理位置、现代化的建筑风格、完善的配套设施和智能化的管理服务，已成为北京市丰台区重要的商务办公地点之一。其独特的设计理念和丰富的运营服务，为企业提供了优质的办公环境和发展平台，吸引了众多企业入驻，成为北京市城市更新和产业升级的典范项目。

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