西三环慈寿寺区域介绍
用途:办公/配套办公
建筑面积:6271.86平方米
出售价格：面议
使用期限:2000.4.4至2050.4.4
楼层数量：地上6层，地下1层（地下一层可通燃气）
标准层面积：945.25平方米
电梯：一部电梯
供冷：独立空调24小时
供暖：自采暖
电量：800kva变压器
用水：约9.5元/吨（北京自来水公司标准收取）
交付状况：遗留装修，框架结构
交易方式：整栋租赁或出售
院内停车位40多个
欢迎来电咨询：13811119290
#### 一、地理位置与交通
- **地铁站**：
- **慈寿寺站**：是地铁6号线与10号线的换乘站，位于海淀区西三环玲珑路与蓝靛厂南路交叉口，毗邻慈寿寺塔历史文化区。
- **A口（西北口）**：位于玲珑路北侧，毗邻慈寿寺塔文化广场，地标有慈寿寺塔、玲珑公园、京门铁路遗址，服务设施包括无障碍电梯、共享单车停放区。
- **B口（东北口）**：位于蓝靛厂东路东侧，地标有曙光花园小区、玲珑路商业街，服务设施有自助售票机、便利店。
- **C口（东南口）**：位于蓝靛厂南路西侧，地标有中海国际大厦、金融科技产业园，服务设施包括AED急救设备、城市书房。
- **D口（西南口）**：位于玲珑路南侧，地标有八里庄小学、颐安嘉园社区，服务设施包括公交接驳站、出租车扬招点。
- **花园桥站**：地铁9号线与6号线的换乘站，距离慈寿寺站约1.5公里。
- **白堆子站**：地铁9号线的一个站点，距离慈寿寺站约1.8公里。
- **公交线路**：
- **慈寿寺站**：有夜36路，夜间23:45-1:30经停D口，覆盖西三环至中关村方向。
- **花园桥南站**：公交线路有27路、300外、693路、701路、73路、968路、运通103路、645路、967路、运通201路、653路。
- **航天桥北站**：公交线路有27路、300外、300快内、701路、77路、86路、运通106路、73路、74路、394路、300快外、机场4线（公主坟线）、300内。
#### 二、附近商圈
- **中海财富中心**：位于慈寿寺地铁站附近，是一个集办公、商业为一体的综合性建筑。
- **中海国际中心**：位于慈寿寺地铁站附近，是一个高端写字楼。
- **中海财富中心**：位于慈寿寺地铁站附近，是一个集办公、商业为一体的综合性建筑。
- **中海财富中心**：位于慈寿寺地铁站附近，是一个集办公、商业为一体的综合性建筑。
- **中海财富中心**：位于慈寿寺地铁站附近，是一个集办公、商业为一体的综合性建筑。
#### 三、周边设施
- **学校**：
- **八里庄小学**：位于慈寿寺地铁站D口附近。
- **首都师范大学北区**：位于西三环北路83号，距离慈寿寺站约2公里。
- **医院**：
- **海淀医院**：位于西三环北路，距离慈寿寺站约2公里。
- **公园**：
- **玲珑公园**：位于慈寿寺地铁站A口附近，是一个集休闲、娱乐、健身为一体的公园。
- **紫竹院公园**：位于西三环北路，距离慈寿寺站约2公里。
#### 四、总结
西三环慈寿寺区域交通便利，地铁6号线、10号线和9号线在此交汇，周边有多个公交线路可供选择。区域内有多个商圈和写字楼，如中海财富中心、中海国际中心等，为商务办公提供了良好的环境。同时，周边还有八里庄小学、首都师范大学北区等教育机构，以及海淀医院、紫竹院公园等生活配套设施，是一个集商务、教育、医疗、休闲为一体的综合性区域。
