海淀上地、西二旗区域介绍
海淀区(西北五环外)西二旗4427平精装在营酒店出售
项目位置:海淀区西二旗大街39号
建筑面积:4427.54㎡
赠送面积:300余平(一层大堂,不在产证里)
土地性质:其他商业服务
土地年限:2044年11月23日
交易方式:股权交易
交易价格:1.2亿元
当前状况:满租、酒店
租赁期限:15年,截止到2039.12.13
平均租金:700万/年
客房数量:100间
欢迎来电咨询:13811119290
#### 地理位置
海淀上地和西二旗位于北京市海淀区,是北京重要的科技园区和居住区。上地是中关村科技园区的核心区域之一,西二旗则是上地的延伸区域,两者共同构成了北京西北部的科技产业和居住中心。
#### 交通情况
- **地铁**:
- **上地站**:地铁13号线和昌平线在此交汇,是该区域的重要交通枢纽。
- **西二旗站**:地铁13号线和昌平线的换乘站,也是京张高铁的重要站点之一。
- **公交**:
- **上地地区**:有多个公交站点,如上地、上地南口、上地北口等,多条公交线路覆盖,包括305路、320路、333路、362路、367路、432路、476路、544路、562路、579路、630路、651路、681路、690路、693路、697路、718路、753路、792路、909路、966路、982路、特19路、专128路等。
- **西二旗地区**:有多个公交站点,如西二旗、西二旗地铁站等,多条公交线路覆盖,包括305路、320路、333路、362路、367路、432路、476路、544路、562路、579路、630路、651路、681路、690路、693路、697路、718路、753路、792路、909路、966路、982路、特19路、专128路等。
- **自驾**:周边交通路网发达,北四环、北五环、京藏高速等城市主干道环绕,方便自驾出行。

#### 商业配套
- **购物中心**:
- **上地华联购物中心**:位于上地地区,提供丰富的购物和餐饮选择。
- **西二旗购物中心**:位于西二旗地区,提供一站式购物体验。
- **永旺国际商城**:位于上地地区,是大型商业综合体。
- **中关村广场购物中心**:距离约5公里,是北京的知名购物中心之一。
- **餐饮**:
- **上地地区**:有众多餐厅和小吃店,如麦当劳、肯德基、星巴克、必胜客等。
- **西二旗地区**:有众多餐厅和小吃店,如海底捞、呷哺呷哺、永和大王等。
- **银行**:周边有中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行等多家银行网点。
- **酒店**:周边有北京上地华联酒店、北京西二旗酒店等。
#### 科技园区与办公空间
- **上地信息产业基地**:是中关村科技园区的重要组成部分,吸引了众多高科技企业和互联网企业入驻,如百度、联想、新浪等。
- **西二旗科技园**:是上地信息产业基地的延伸区域,同样吸引了众多高科技企业和互联网企业入驻,如小米、华为等。
- **写字楼**:周边有多栋写字楼,如上地科技大厦、西二旗科技大厦等,提供丰富的办公空间。
#### 教育资源
- **幼儿园**:上地中心幼儿园、西二旗幼儿园等。
- **小学**:上地实验小学、西二旗小学等。
- **中学**:上地中学、西二旗中学等。
#### 医疗资源
- **医院**:
- **北京积水潭医院(回龙观院区)**:距离约5公里。
- **北京清华长庚医院**:距离约6公里。
- **北京航天总医院**:距离约7公里。
- **社区卫生服务中心**:多个社区卫生服务中心和药店,提供日常健康咨询和药品购买服务。
#### 休闲娱乐
- **公园**:
- **上地公园**:位于上地地区,提供丰富的休闲空间。
- **西二旗公园**:位于西二旗地区,提供休闲和运动设施。
- **健身房**:
- **上地华联健身房**:位于上地华联购物中心内。
- **西二旗购物中心健身房**:位于西二旗购物中心内。
- **其他娱乐场所**:周边有多个酒吧、夜店等娱乐场所。
#### 总结
海淀上地和西二旗区域凭借其优越的地理位置、完善的交通网络和丰富的商业配套,成为北京市海淀区重要的科技产业和居住中心。无论是购物、餐饮、娱乐还是商务出行,都能满足人们的需求。