海淀永丰智慧谷中心介绍
项目位置】项目位于北清路永丰产业园（北京自贸区科技创新片区内）
【项目现状】现房
【在售楼栋】
C3#楼3-8层，可售建筑面积约11237.21平米，共12个产权单位，53个产权车位;报价3.9万。
D3#楼-1至8层，可售建筑面积约16139.42平米，共15个产权单位，97个产权车位。
【规划用途】商业办公
【交易方式】产权交易
欢迎来电咨询：13811119290
#### 地理位置
永丰智慧谷中心（E_ZIKOO智慧谷）位于北京市海淀区西北旺镇永丰产业园核心区，地处北清路与永丰路交汇处，毗邻故宫北院，地理位置优越。
#### 交通情况
- **地铁**：距离地铁16号线“永丰”站约1500米。
- **公交**：周边有365路、438路、449路、570路、专38路、快速直达专线80等多条公交线路。
- **自驾**：
- **四横**：北清路、后厂村路、北五环、玉河路。
- **三纵**：永丰路、京新高速、京藏高速。
- **距离**：距离京新高速(G7)约2km，京藏高速(G6)约4.5km，北京首都国际机场约30km。
#### 周边配套
- **商业配套**：
- **海淀大悦城**：建设中，预计2024年开业。
- **中粮E_ZIKOO智慧谷商业综合体**。
- **永丰山姆会员商店**：已规划。
- **超极合生汇**。
- **中关村壹号商业街**。
- **海淀悦界主题商街**。
- **商务配套**：朗丽兹西山花园酒店、稻香湖酒店、亚朵酒店。
- **生态文化配套**：
- **故宫北院**：计划于2022年落成开放。
- **翠湖湿地公园**。
- **海淀北部生态绿心**。
- **百望山森林公园**。
- **教育配套**：
- **中学**：清华附中永丰分校、建华实验学校东校区、首都师范大学附属中学科学城学校。
- **小学**：中关村第三小学科技园分校、首都师范大学实验小学永丰分校。
- **幼儿园**：中科幼教科学城北区幼儿园。
- **医疗配套**：
- **北京大学国际医院**。
- **海淀北部医疗中心**：建设中。
#### 写字楼与办公空间
- **出售面积**：半层856平至整栋16123平米现房租售。
- **物业类型**：企业独栋、产业园。
- **环线位置**：5-6环。
- **总建筑面积**：约156683平米。
- **单栋面积**：9356平米~16123.28平米。
- **单层面积**：1817.33平米~2314.39平米。
- **开间面积**：856平米~1024平米。
- **出售价格**：53000元/平米。
- **出租价格**：4.5元/天/平米（全含）。
- **交付标准**：公共区域精装修、区毛坯。
- **免租期**：30天~90天。
- **净层高**：4.2米。
- **总层数**：8层。
- **得房率**：79%。
- **绿化率**：30%。
- **空调设备**：空调。
- **保安消防**：设火灾报警及自动灭火系统，设保安监控系统。
- **电梯品牌**：通力品牌，3部客梯，2部消防梯，1部货梯。
- **车位数量**：859个。
- **交房时间**：2021年3月。
- **开发商**：北京恒合悦兴置业有限公司。
- **物业位置**：永丰产业基地永丰路与翠湖南路交汇处南240米路西。
#### 总结
永丰智慧谷中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为海淀区重要的科技产业和商务办公区域。无论是办公、购物、餐饮、娱乐还是教育、医疗，都能满足人们的需求。
