歌华大厦介绍

#### 地理位置与交通

歌华大厦位于北京市东城区青龙胡同1号，北依北二环，紧邻地铁2号线、5号线雍和宫站，步行约300米即可到达，交通极为便利。周边有多条公交线路，如13路、116路、62路、684路等，可直达首都机场高速。

北二环雍和宫，歌华大厦，355平出售！

项目名称：歌华大厦

【出租面积】355平

【出售报价】999万，可谈

【交付标准】遗留精装修

【交通情况】地铁2.5号线雍和宫站

欢迎来电咨询：13811119290

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#### 写字楼信息

- **开发商**：北京歌华文化发展集团有限公司。

- **运营管理**：北京歌华文化资产管理有限公司。

- **竣工时间**：2006年。

- **总建筑面积**：约10.8万-11万平方米。

- **建筑特点**：外立面以玻璃幕墙与仿青铜缕纹装饰结合，整体呈“G”字形，成为北二环地标性建筑。

- **定位**：北京市高端文化创意产业中心。

- **租赁面积**：300-5000平方米，可注册。

- **标准层高**：3.6米。

- **停车位**：共700个（地上+地下），月租720元/车位，临时停车8元/小时。

#### 周边配套

- **餐饮**：周边有众多餐厅和小吃店，如瑞幸咖啡、台上设计餐厅、君顺阁老北京家常菜、京兆尹等。

- **酒店**：距离秋果酒店(北京东直门雍和宫店)127米、海云宾馆(簋街店)384米等。

- **银行**：周边有中国建设银行、中国民生银行、北京银行、中国工商银行等多家银行网点。

- **购物中心**：周边有来福士广场、东方银座等。

#### 产业优势

歌华大厦以“文化赋能、科技引领”为重点，集聚创意设计、广播影视、动漫游戏、演艺娱乐、艺术品交易、文创智库、网络科技、数字元宇宙等行业。大厦内还配备“歌华大厦·企业家联盟”“歌华·EPARK创新办公服务空间”“歌华文化活动发布厅”三大产业服务平台空间。

#### 总结

歌华大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络和丰富的配套设施，成为北二环雍和宫区域重要的商务地标。无论是办公、购物、餐饮、娱乐还是商务出行，都能满足人们的需求。

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