住总万科广场
住总万科广场位于北京市大兴区旧宫镇，是南五环旧宫地区的重要商业综合体之一。以下是其相关信息：
项目名称：住总万科广场
【面积】B座585平方米
【交通】地铁旧宫站；16条公交线路
【朝向】朝向南、西、北
【租金】3.8元/天/平
【付款方式】押三付三
【停车场】588个停车位，500元/月
【空调】24小时
【商业配套】6万平米商业购物中心：星巴克、必胜客、海底捞、麦当劳；永辉超市、卢米埃影城、乐刻健身房
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市大兴区旧宫镇德茂庄德贤路16号。
- **开发商**：北京住总万科房地产开发有限公司。
- **开业时间**：2017年12月23日。
- **建筑面积**：约10万平方米。
- **商业定位**：中高端社区商业，目标群体为周边都市中产阶级。
### 商业业态
- **品牌引进**：引进120余家品牌，近50%为首次进入京东南地区，包括卢米埃影院、GAP Factory Store、奥力健身、NEW LOOK、纽约国际儿童俱乐部等。
- **餐饮业态**：餐饮业态占比高达32%，融合了八大精品菜系，典型品牌包括云海肴、炊二哥、玛雅铁板烧、千纸鹤日本料理等。
- **特色设施**：京城首家空中生态动物乐园、区域首个社区服务主题空间、区域首家绿色无霾生态概念购物中心、区域独创巨型阳光中庭等。
### 周边交通
- **地铁**：距离地铁8号线德茂站约1.2公里，距离亦庄线旧宫站约4公里。
- **公交**：周边有多个公交站点，如德茂庄站、德贤路站等，可乘坐341路、453路、526路等多条公交线路。
- **自驾**：紧邻南五环，周边有京开高速、南中轴路、德贤路以及新机场高速，交通便利。
### 周边设施
- **教育**：周边有德茂中学、旧宫中学、旧宫第一小学、旧宫实验小学、北京市第十二中钱学森学校、北京航天中学等。
- **医疗**：周边有航天总医院、同仁医院南院区、大兴中西医结合医院等。
- **公园**：周边有南海子公园、旺兴湖公园、碧海公园等。
### 房价信息
- **周边房价**：根据2023年的数据，周边房价在5.5万至6.2万之间，具体价格会因楼盘位置、户型、装修标准等因素有所不同。
### 总结
住总万科广场作为南五环旧宫地区的重要商业综合体，凭借其优越的地理位置、丰富的商业业态和完善的配套设施，为周边居民提供了便捷的购物、餐饮和娱乐体验。同时，周边的交通便利性和丰富的教育资源也为该地区的发展提供了有力支持。
