新华创新产业园位于北京市丰台区南三环丽泽商务区，是该区域的重要产业园区之一。以下是其详细信息：

南三环丽泽商务区，新华创新产业园，商业686平米出租！

### 项目概况

- **地址**：北京市丰台区南三环玉泉营桥东南角，马草河南岸。

- **交通**：

    - **地铁**：东侧10米为地铁4号线马家堡站，向北可达西单、中关村、颐和园；向南可换乘大兴地铁。南侧900米处为地铁10号线草桥站。最新规划的19号线已开工建设，连接北京大兴国际机场。

    - **公交**：周边有多个公交站点，如草桥站、马家堡站等，交通便利。

- **建筑与设施**：

    - **建筑结构**：钢混结构，外立面采用玻璃和铝板装饰，整体色彩明亮，兼具沉稳庄重与现代气息。

    - **电梯配置**：配备5部高速电梯，运行安全舒适，具备最新安全迫降功能。

    - **停车设施**：共71000多平方米的地下停车位，总停车数量达454个。

    - **大堂设计**：公共部分地面铺设高档花岗岩，入口玻璃幕墙围合，大气阔达。

    - **物业服务**：由华地物业金钥匙服务团队提供服务，采用国际化、现代化的办公、安防和物管管理模式。

- **定位与发展**：新华创新产业园以5A智能配套和精装写字楼为特色，扼守丰台区核心，与丽泽商务区紧密相连，致力于打造高端商务办公环境，吸引各类企业入驻。

### 周边配套

- **商业**：

    - **购物中心**：周边有多个商业综合体，如首创中心、青海金融大厦等，提供丰富的购物和餐饮选择。

    - **餐饮**：周边有众多餐厅，满足不同口味需求。

    - **酒店**：周边有多个高端酒店，如丽泽商务区内的五星级酒店。

- **教育**：周边有北京第四实验学校等教育资源。

- **医疗**：周边有多个医疗机构，提供便捷的医疗服务。

- **休闲**：周边有多个公园，如滨水文化公园、城市运动休闲公园等，提供休闲娱乐的好去处。

### 丽泽商务区概况

- **地理位置**：位于西南二环菜户营桥到西南三环丽泽桥之间，规划面积8.09平方公里。

- **产业定位**：以新兴金融为主，科技和专业服务为辅，构建金融科技创新示范区。

- **交通规划**：将建成丽泽城市航站楼，形成五条轨道交汇的综合交通枢纽，包括地铁10号线、14号线、16号线、19号线和新机场线北延。

- **生态规划**：规划总面积达2808亩的绿地和水域，建设5大城市公园群，现已开放滨水文化公园（一期）、城市运动休闲公园（一期）。

- **企业发展**：截至2023年7月底，丽泽金融商务区入驻企业共计1060家，其中金融企业474家，新兴金融企业440家，科技类企业284家。预计到2024年，企业数量将超过1200家。

新华创新产业园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和高端的商务环境，成为丽泽商务区内的重要办公场所，吸引了众多企业入驻。

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