天恒大厦位于北京市东城区东直门外大街46号，东直门立交桥东南角，是东直门核心商务区的地标性建筑之一。以下是关于天恒大厦的详细介绍：

东二环东直门，天恒大厦，写字楼出租！

### 基本信息

- **地址**：北京市东城区东直门外大街46号。

- **开发商**：北京万亨房地产开发有限公司。

- **竣工时间**：2005年6月。

- **总占地面积**：3693平方米。

- **总建筑面积**：约42925平方米。

- **总楼层**：地上22层，地下4层。

### 交通情况

- **地铁**：距离地铁2号线、13号线、首都机场线东直门站仅187米，交通极为便利。

- **公交**：周边有106路、107路、117路、24路、635路、800路、44路、606路、858路、2路、123路、688路、966路、413路、416路、614路、623路、418路、915路、916路、909路、18路等多条公交线路。

### 物业配套

- **物业管理公司**：嘉诚嘉信国际物业管理北京有限公司。

- **物业费**：26.5元/㎡·月。

- **电梯数量**：11部高速电梯，其中客梯7部，货梯2部。

- **空调类型**：集中式中央空调，采用最先进的分层分户商务办公中央空调系统，具有健康、节能、舒适、高效的特点。

- **车位情况**：地下车位220个，地上车位80个，地下四层停车场车位月租金800-1500元。

### 建筑特点

- **外立面**：采用真空玻璃幕墙，具有节能、防结露、减少室内温差、隔音性能好、抗风压强等优势。

- **层高**：标准层高3.4米，净高3.6米，大堂层高8米。

- **空间设计**：3.6米层高、8米短进深，空间灵活分割，可满足不同企业的办公需求。

### 入驻企业

天恒大厦吸引了众多知名企业入驻，包括金蝶软件（中国）有限公司北京分公司、北京影谱科技股份有限公司、北京天士力医药有限公司、北京爱投数创科技有限公司、北京智合大方科技有限公司、汉堡王（北京）餐饮管理有限公司、理实国际咨询公司等。

### 租赁信息

- **出租面积**：200-6600平米，可满足不同规模企业的需求。

- **租金报价**：价格根据具体楼层和面积而定，通常在6元/平/天左右，具体可来电咨询。

### 周边配套

- **餐饮**：周边有众多餐饮选择，包括汉堡王、麦当劳等快餐品牌，以及各类中高端餐厅。

- **酒店**：距离北京东方美爵酒店、桔子酒店（三元桥店）、秋果酒店（北京三元桥燕莎店）、汉庭酒店（三里屯店）、北京格兰云天大酒店等酒店较近。

- **商业**：周边有东直门交通枢纽、东直门商圈等，购物、娱乐设施齐全。

天恒大厦凭借其优越的地理位置、高端的硬件设施、完善的物业管理以及便捷的交通条件，成为了东直门地区最受欢迎的写字楼之一。

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