北京友邦金融中心（Beijing AIA Financial Center）位于北京市朝阳区东三环北路甲26号，地处CBD商务区与燕莎商圈交汇处，是集商务办公、金融服务、国际交流于一体的高端商务地标。以下是其详细介绍：

国贸团结湖，友邦金融中心，写字楼出租！

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市朝阳区东三环北路甲26号。

- **地铁**：

    - **6号线呼家楼站**：距离仅180米，步行约2分钟。

    - **10号线团结湖站**：步行约5分钟。

    - **3号线、12号线**：周边还有地铁3号线和12号线，交通十分便利。

- **公交**：周边有10多条公交线路，可通达北京首都国际机场、北京南站等大型公共交通枢纽。

- **自驾**：距离首都国际机场仅25分钟车程，周边交通网络发达，方便驾车人士。

### 建筑与设施

- **总建筑面积**：约58,240平方米。

- **写字楼**：

    - **地上层数**：25层。

    - **地下层数**：3层。

    - **标准层面积**：约1900平方米。

    - **层高**：4.2米。

    - **交付状态**：提供吊顶白墙（吊白网）、定制化装修及精装交付选项，企业可“拎包入驻”或按需改造。

- **智能化设施**：配备智能化5A级办公设施，如人脸识别门禁、智慧机器人服务等。

- **电梯数量**：12部高速电梯，确保高效通行。

- **空调系统**：24小时冷却水系统，提供全年无休的舒适办公环境。

- **车位情况**：地下停车场共有363个车位，配备智能管理系统，车位租金为每月1400元/个。

### 租赁信息

- **可租面积**：从131平方米至整层1901.27平方米不等，灵活满足中小型至大型企业需求。

- **租金价格**：根据楼层和面积不同，价格有所差异，一般在5-6元/㎡·天。

- **招商进展**：截至2025年，招商率约60%，已引入联合利华、百威啤酒、沃尔玛等知名企业，并规划高净值客户服务中心等特色空间。

### 商业配套

- **购物中心**：周边有国贸商城、银泰中心、华贸购物中心等高端购物中心。

- **餐饮**：大厦内部及周边有众多高档餐厅、咖啡厅和快餐品牌，如星巴克、麦当劳等。

- **银行**：周边有工商银行、农业银行、招商银行、中信银行等多家银行网点。

- **酒店**：周边有北京康莱德酒店、北京瑞吉酒店等高端酒店。

- **公园**：与团结湖公园接壤，大厦内部可俯瞰整个团结湖公园，办公环境优美。

### 周边配套

- **学校**：周边有北京第二外国语学院、北京联合大学等高校，教育资源丰富。

- **医院**：周边有北京朝阳医院、北京和睦家医院等医疗机构，提供全方位的医疗保障。

### 建筑设计与特色

- **设计理念**：由美国SOM建筑设计事务所设计，融合现代建筑风格与东方元素。

- **外立面**：采用玻璃幕墙与石材相结合，展现现代与典雅的结合。

- **大堂设计**：大堂挑高较高，装修豪华，彰显高端商务氛围。

- **环保节能**：项目在设计和运营中注重环保节能，采用多项绿色建筑技术。

北京友邦金融中心以其优越的地理位置、高端的建筑品质和完善的配套设施，成为了北京国贸团结湖地区的地标性建筑之一，是商务办公的优质选择。

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