北京中海广场位于北京市朝阳区光华东里8号院，地处国贸CBD核心地段，南面可鸟瞰长安街，东侧毗邻国贸三期，是集国际甲级写字楼和商业裙楼于一体的5A智能化写字楼。以下是其详细介绍：
项目名称：中海广场
出租面积：1816.58平米 整层中层
装修情况：四面采光互联网遗留精装、21隔断+180工位
租金报价：面议
欢迎来电咨询：13811119290
### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区光华东里8号院。
- **开发商**：中海地产集团有限公司。
- **建筑设计**：由英国TFP、北京建筑设计研究院及香港王欧阳建筑师共同设计。
- **竣工时间**：2009年3月。
- **总占地面积**：约1.9万平方米。
- **总建筑面积**：约15.1万平方米。
- **写字楼面积**：约8.5万平方米。
- **商业部分面积**：约2.6万平方米。
- **楼层数**：
- **中楼**：地上36层，地下4层。
- **南楼**：地上21层，地下4层。
- **标准层面积**：
- **中楼**：约1863平方米。
- **南楼**：约1633平方米。
- **层高**：净高2.8米。
- **交付状态**：提供吊顶白墙（吊白网）、定制化装修及精装交付选项。
### 交通情况
- **地铁**：
- **1号线国贸站**：直线距离约423米，步行约6分钟。
- **10号线国贸站**：步行约5分钟。
- **公交**：周边有多个公交站点，如大北窑西站、大北窑北站等，1路、9路、28路、37路、402路、405路、668路、728路等多条公交线路在此停靠。
- **自驾**：周边有长安街、东三环等主干道，交通便利。
### 物业配套
- **物业管理公司**：中海物业。
- **物业费**：30元/㎡·月。
- **电梯数量**：41部，其中客梯32部，货梯9部。
- **空调类型**：四管制风机盘管加新风系统。
- **车位情况**：
- **地上**：40个。
- **地下**：704个。
- **停车费**：1500元/月·位。
- **内部配套设施**：银行、中西餐厅、咖啡厅、牙医诊所等。
### 租赁信息
- **租金价格**：210元/平方米·月。
- **可租面积**：多种户型可供选择，包括334平方米、491平方米、416平方米、575平方米等。
- **出租率**：截至2025年，出租率约90%。
### 商业配套
- **购物中心**：周边有国贸商城、世贸天街、万达广场、秀水街等。
- **餐饮**：周边有星巴克、麦当劳、肯德基等快餐品牌，以及众多高档餐厅。
- **银行**：周边有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行等多家银行网点。
- **酒店**：周边有中国大饭店、嘉里中心大酒店、银泰中心柏悦酒店、建国饭店等高端酒店。
- **休闲娱乐**：距工体、三里屯约3公里，周边有多个休闲娱乐设施。
### 周边配套
- **学校**：周边有日坛中学、光华里小学、清华大学附属小学商务中心区实验小学等。
- **医院**：周边有北京朝阳医院、慈铭体检（大北窑分院）等。
- **公园**：周边有多个公园，如团结湖公园、红领巾公园等。
### 建筑设计与特色
- **设计理念**：采用国际先进的设计理念，由国际知名建筑设计团队打造。
- **外立面**：采用双银low-E中空玻璃幕墙，展现现代与典雅的结合。
- **大堂设计**：大堂面积近千平方米，三层挑空，配以通透顶部设计，营造出开阔明亮的视觉空间。
- **环保节能**：项目在设计和运营中注重环保节能，采用多项绿色建筑技术，荣获LEED-CS预认证金奖。
北京中海广场以其优越的地理位置、高端的建筑品质和完善的配套设施，成为了北京国贸CBD核心区域的地标性建筑之一，是商务办公的优质选择。
