望京商圈，方恒国际中心，4861㎡出售！

户型稀缺：4861㎡三连层设计，中区楼层视野开阔，四面朝向实现全明通透，无遮挡采光，办公环境明亮舒适；

出售报价：2.x万/平米

灵活适配：支持单层分售（约1620㎡/层），可根据企业规模灵活选择整购或分购，满足不同发展阶段的空间需求；

空间实用：格局方正无浪费，利用率拉满，适配企业总部、大型办公、部门分区等多元办公场景；

随时交付：现房状态，买下即可装修启用，省去漫长等待，快速落地办公规划。

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望京商圈是北京著名的“韩国城”演变而成的、以互联网科技和外资企业为核心的国际型商圈。

方恒国际中心是望京西区的核心商务地标之一，是一个集甲级写字楼、高端商业、酒店于一体的大型综合体。

详细解读

1. 望京商圈概况

• 地理位置：位于北京东北部，朝阳区与顺义区交界，四环与五环之间。传统上以望京SOHO和阜通西大街为界，分为“望京东”和“望京西”两大板块。

• 区域特点：

• 科技总部基地：被誉为“北京第二CBD”或“中国硅谷”。聚集了阿里巴巴、美团、陌陌、58同城等众多互联网巨头及研发总部，是北京的“互联网宇宙中心”。

• 高度国际化：历史上因大量韩企和韩国人聚集而有“韩国城”之称。如今外企云集，国际氛围浓厚，配套有大量韩式、日式及国际美食。

• 城市设计现代：街道规划呈放射型，城市天际线以望京SOHO的 futuristic 建筑为标志，整体充满现代感和设计感。

• 自成一城：商业、办公、居住、教育、医疗配套完善，内部循环性强，很多人在此可实现“职住一体”。

2. 方恒国际中心详细介绍

它是望京西区发展早期崛起的地标，至今仍是该区域最重要的商务综合体之一。

• 基本定位：望京西区的商务、商业与交通枢纽。

• 主要构成：

1. 高端写字楼：由多座甲级写字楼组成，入驻了大量知名企业，包括跨国公司、大型国企、金融及科技公司等，是望京成熟的商务核心。

2. 商业配套（方恒购物中心）：虽然体量不及望京东的“合生·麒麟社”或“望京小街”，但定位中高端，满足白领日常需求。内有超市、影院、各类餐饮、零售品牌，是西区重要的休闲消费场所。

3. 酒店：配套有高端酒店，服务商务差旅。

4. 交通优势：紧邻地铁14号线和15号线的换乘站——望京站，是名副其实的“地铁上盖”TOD项目，交通通达性在望京首屈一指。

• 区域角色：

• 与望京东的“阿里巴巴总部”、“望京SOHO”等新锐互联网地标形成东西呼应。

• 代表了望京商圈成熟、稳重、综合性的一面，是区域发展的基石。

3. 与您之前查询的商圈对比

我们可以将您查询的三个地点串联起来，看到北京东部发展的脉络：

4. 您可能关心的点

• 求职/办公：方恒国际中心是望京传统的高品质办公地，交通便利，商业配套成熟，企业类型偏重综合性和稳定性。

• 商业消费：方恒购物中心能满足基本需求，但追求更丰富、新潮的消费体验，通常会去望京东的“合生·麒麟社”、“望京小街”或“凯德MALL”。

• 区域前景：望京已从“睡城”成功转型为“产业新城”，发展已非常饱和，土地资源稀缺，价值稳固。未来的看点在于存量空间的优化和产业的升级。

总结

方恒国际中心是望京商圈成熟与繁荣的见证者和奠定者之一。它不像望京SOHO那样前卫夺目，但凭借其卓越的交通位置、完善的综合业态和稳定的商务环境，牢牢占据着望京西区的核心位置。

如果把北京东部的商圈比作一个班级：

• 朝青商圈 是那个最会玩、最时尚的潮流达人。

• 第四使馆区 是那个背景强大、备受期待、刚刚入学的国际转校生。

• 望京商圈 则是那个成绩优异、能力出众、早已自成一派的学霸班长。

方恒国际中心，就是这位班长身上一个稳重、可靠、功能全面的“重要装备”。