东四环广渠路位于北京市朝阳区，是连接中心城区与城市副中心的重要交通枢纽。该区域地处东四环与广渠路交汇处，交通便利，商业配套完善，是北京东部重要的商务居住区。
### 东四环广渠路地区介绍
项目名称：中外名人艺术院
出租面积：220平米
租金报价：面议
交付标准：现状
欢迎来电咨询：13811119290
东四环广渠路地区位于北京市朝阳区，是北京重要的交通枢纽和商业区域之一。以下是该地区的详细介绍：
#### 地理位置与交通情况
- **地址**：位于北京市朝阳区东四环中路与广渠路交汇处。
- **地铁**：
- **7号线大郊亭站**：距离东四环中路/广渠路路口约16分钟步行距离。
- **14号线九龙山站**：距离约877米，步行约10分钟。
- **1号线四惠站**：距离约1.5公里，步行约15分钟。
- **八通线四惠东站**：距离约1.5公里，步行约15分钟。
- **公交**：
- **窑洼湖桥**：步行1分钟。
- **大郊亭桥南**：步行6分钟。
- **窑洼湖**：步行7分钟。
- **大郊亭桥**：步行8分钟。
- **大郊亭桥西**：步行12分钟。
- **大郊亭桥东**：步行13分钟。
- **自驾**：
- 紧邻东四环主路和广渠路，交通网络发达，方便车辆通行。
#### 商业配套
- **购物中心**：
- **朝阳合生汇**：作为大郊亭商圈的核心商业综合体，定位为精致生活体验式购物中心，融合了购物、餐饮、娱乐等多种业态。
- **芳园里ID MALL**：原美罗城经过改造后更名为芳园里ID MALL，定位为家庭消费和社区配套商业，品牌涵盖盒马鲜生、华为体验店等。
- **华腾新天地**：位于大郊亭桥西北角，是一个集写字楼和商业配套于一体的综合性建筑，适合商务办公和小型商业活动。
- **红星美凯龙**：作为家居建材领域的知名品牌，为消费者提供一站式的家居购物体验。
- **迪卡侬大郊亭店**：提供丰富的运动用品和户外装备，满足消费者对运动健身的需求。
- **餐饮**：
- **南城香**、**打边炉**、**瑞幸咖啡**、**爸爸糖**、**汉堡王**等餐厅和小吃店，满足不同口味需求。
- **银行**：
- **建设银行**、**招商银行**等金融机构，提供便捷的金融服务。
#### 停车场信息
- **金海国际-停车场**：距离366米，车位充足（181个），全天收费15元/天。
- **金海商富中心-停车场**：距离475米，车位充足（18个），白天（07:00-21:00）收费1.5元/15分钟，晚上（21:00-07:00）收费1元/2小时。
- **其他停车场**：
- **金海国际-收费停车场**：距离377米，室内停车场，车位紧张。
- **停车场(百子湾南二路)**：距离385米。
- **金海国际路侧停车位**：距离387米。
- **停车场(金海国际东)**：距离442米。
- **汉庭酒店北京四惠店-停车场**：距离442米。
#### 未来发展
- **交通规划**：地铁28号线正在建设中，起点为东大桥站，沿朝阳门外大街、朝阳路、针织路、建国路、茂兴西路、广渠路敷设至百子湾地区，共设车站9座，其中6座换乘站，包括大郊亭站。该线路将加密CBD地区的轨道服务，提升区域交通便利性。
- **商业发展**：随着区域的不断发展，商业配套将进一步完善，吸引更多企业和人才入驻。
东四环广渠路地区凭借其优越的地理位置、发达的交通网络、完善的商业配套和高品质的办公环境，已成为北京市朝阳区的重要交通枢纽和商业区域之一。
东四环广渠路区域交通四通八达，拥有地铁7号线大郊亭站，步行可达，同时临近地铁10号线、14号线等多条轨道交通线路。地面交通方面，广渠路作为城市快速路，全程高架无红绿灯，主路最高时速80公里，可快速连接国贸CBD和通州副中心。公交线路密集，包括35路、400路、865路等多条线路在此设站，出行十分便捷。
该区域商业氛围浓厚，周边聚集了合生汇购物中心、华贸购物中心、SKP-S等大型商业综合体，距离仅300米至5.5公里不等。餐饮、娱乐、购物等生活配套一应俱全，包括星巴克、汉堡王、盒马鲜生等知名品牌均已入驻。此外，区域内还设有银行、医院、学校等公共服务设施，生活便利度高。
东四环广渠路周边汇聚了多个高端住宅项目，其中最知名的是广渠金茂府，该项目位于东四环内广渠路地王位置，毗邻CBD核心区，配备五星级独立会所、国际双语幼儿园、北京第二实验小学等优质教育资源。项目采用八大科技系统，实现恒温恒湿恒氧的居住环境，是北京东部的高端改善型住宅代表。
该区域也是重要的商务办公聚集地，拥有金长安大厦、世东国际大厦等甲级写字楼，租金约5-6元/平方米/天。这些写字楼配备完善的商务配套，包括咖啡厅、餐厅、健身房等，为企业提供优质的办公环境。区域内的商办项目多采用现代化设计，交通便利，吸引了众多企业入驻。
随着北京城市副中心的建设推进，东四环广渠路作为连接中心城区与副中心的重要节点，发展潜力巨大。广渠路快速公交系统的开通进一步提升了区域交通便利性，未来将继续延伸至东六环，为区域发展注入新的活力。
