财源国际中心（北京IFC）坐落于北京CBD核心区域，是一座极具辨识度的超5A甲级写字楼。它凭借优越的地理位置、高标准的硬件配置和完善的商务配套，吸引了众多知名企业入驻 。
项目名称：北京财源国际中心（IFC）
楼层：5层
面积：3694㎡（超大平层遗留带家具）
租金报价：面议
四面采光，独立整层，高使用率私密性高，可容纳200-300人
欢迎来电咨询：13811119290
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北京财源国际中心（IFC国际中心）是位于国贸CBD长安街沿线的地标性5A甲级写字楼，以下是其详细介绍：
### 基本信息
- **地址**：北京市朝阳区建国门外大街甲8号。
- **开发商**：天润置地集团。
- **竣工时间**：2007年。
- **建筑规模**：总建筑面积约24万平方米，由4栋超5A级智能写字楼组成，包含东塔（高87.95米）和西塔（高152.95米），形成“双子塔”格局。
- **物业类型**：写字楼。
- **物业公司**：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司。
### 交通情况
- **地铁**：紧邻地铁1号线永安里站，距离10号线国贸站约229米，步行约3分钟可达。
- **公交**：周边有1路、666路、9路等多条公交线路，交通网络发达。
- **自驾**：北临长安街，东临东三环，周边交通网络发达，临近京通快速路、东四环路等主要道路，便于驾车前往。
### 商业配套
- **周边商业设施完善**：周边有银泰中心、国贸商城、赛特购物中心、世贸天阶等众多知名购物中心，购物、餐饮、娱乐等生活服务设施一应俱全，为企业员工提供了丰富的消费选择，也便于企业开展商务接待等活动。
- **内部配套齐全**：地下设有员工餐厅，提供多样化的餐饮选择；大厦还配备地下停车场，拥有充足的停车位，能够充分满足企业的停车需求。
### 建筑特点
- **地标性建筑**：由国际知名建筑设计事务所ACBI设计，采用黑白对比的玻璃幕墙与钢构结合，塑造现代简约的立方体造型，兼具功能性与美学价值，是北京CBD核心区的地标性建筑之一。
- **高端商务空间**：大堂挑高18米，尽显恢弘气度；写字楼为地上40层、地下5层，配备超5A智能楼宇管理系统，涵盖自动化安防、能源监控及智能办公支持。
- **绿色节能设计**：大厦荣获LEED-EB铂金级认证，彰显其在节能环保与可持续发展方面的卓越成就。
### 物业服务
- **专业物业管理团队**：由北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司提供服务，拥有丰富的写字楼管理经验，能够为入驻企业提供规范、精致、高效的服务。
- **完善的设施设备管理**：配备24部日本三菱原装进口高速客梯，高中低三区各8部，载重1600kg；采用冰蓄冷加大温差送水加低温送风式VAV变风量空调系统，新风量达到40m³/小时/人；采用世界领先的美国AMP综合布线系统，万兆干线光纤连接每个楼层；24小时保安巡逻，并设置电视监控系统，入侵报警系统、巡更系统、门禁系统及停车场管理系统保证客户人身财产安全。
### 租赁信息
- **可租面积**：约200-3600平方米不等。
- **日租金**：4.0 - 10.0元/平方米/天，价格因楼层、面积等因素而有所不同。
- **得房率**：约65%-70%。
- **装修情况**：多为精装修带家具，可满足企业即刻入驻办公的需求。
### 入驻企业
北京IFC国际财源中心吸引了众多知名企业入驻，如大家保险、WWT等，涵盖了金融、科技、咨询等多个行业，形成了良好的商务氛围和产业生态。
为了帮助您快速了解其核心概况，我整理了一个简要的表格：
核心优势与特色
财源国际中心的独特价值主要体现在以下几个方面：
黄金地段与便捷交通：项目北临长安街，与国贸中心南北相望，地处CBD核心金三角 。步行至地铁1号线永安里站或10号线国贸站都非常方便，数十条公交线路与东三环主干道构成了立体交通网络 。
国际品质的硬件配置：大楼配备了24部日本三菱高速电梯分区运行 ，采用VAV变风量空调系统及美国约克品牌末端，新风量充足 。此外，还获得了美国LEED铂金级认证 。
灵活高效的办公空间：办公层采用无柱式设计，空间开阔，柱距达9米，进深12米，方便企业根据自身需求自由灵活地分割布局 。
完善的商业与商务配套：楼内配套十分齐全，涵盖银行、高端餐饮、员工食堂、便利店、健身中心、多功能会议中心等，足不出楼即可满足各类商务与生活需求 。
大厦周边商业氛围浓厚，毗邻国贸商城、银泰中心、赛特购物中心等大型商业综合体 。同时，周边酒店（如建国饭店、柏悦酒店）、金融机构、医院、学校等资源也非常丰富，为入驻企业员工提供了极大的便利 。
总的来说，财源国际中心（北京IFC）凭借其地标性的建筑品质和顶级的商务生态，非常适合于对办公形象、区位交通和综合配套有较高要求的企业，尤其是跨国企业、金融机构、专业服务机构等 。
希望这些信息能帮助您全面了解财源国际中心。如果您对具体的租赁面积或者更多细节有兴趣，我可以帮您进一步梳理。
