五棵松位于北京市海淀区，地处西四环与复兴路交汇处，是海淀区西南部的重要区域。这里因200多年前的五棵松树而得名，如今已成为北京西部集体育、文化、商业于一体的现代化商圈。
1，项目名称：海淀五棵松独栋出售
2 :项目介绍:
项目共17层（ 地下4层，地上13层），已分层办理不动产证。
出售面积：2.71万平米
出售报价：11亿，可谈
项目总建筑面积4.04万㎡，其中地上13层非配套公建建筑面积2.71万㎡、地下产权建筑面积1.33万㎡
地下面积主要为地下负1-4层后勤服务用房0.63万㎡、地下负3层仓储用房建筑面积0.04万㎡、地下负3-4层车位建筑面积0.66万㎡（138个）。
3 :项目亮点:
海淀区稀有物业投资机会，周边配套成熟，交通便利，项目适合整体作为办公或5星品牌酒店。
4 :土地用途及年限
综合用地,至2054年
5 :交易方式:
股权交易或资产交易
欢迎来电咨询：13811119290
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交通优势：地铁1号线五棵松站是核心交通枢纽，设有7个出入口，可快速连接市区各地。周边公交线路密集，包括1路、64路、337路等数十条线路，形成完善的公共交通网络。五棵松地下停车场拥有2679个车位，是北京最大的单体停车场，有效缓解了周边停车压力。
商业配套：华熙LIVE·五棵松是区域核心商业体，总占地约28万平方米，包含凯迪拉克中心（五棵松体育馆）、M空间、华熙LIVE冰上中心等奥运场馆，以及HI-PARK篮球公园和商业街区。这里汇聚了餐饮、零售、娱乐等多种业态，年接待人流量超2000万人次。五棵松万达广场作为北京首个第四代万达广场，与华熙LIVE形成互补，共同打造京西最潮商业地标。
西四环五棵松是北京重要的商业和交通枢纽区域，以下为你详细介绍该区域的交通、商业、餐饮、娱乐等情况：
### 交通情况
- **地铁**：地铁1号线五棵松站位于该区域，可直达北京站、天安门广场等重要地点；地铁9号线、地铁10号线、地铁14号线也距离不远，方便前往北京各主要区域。
- **公交**：有568路、740路等多条公交线路，可方便到达北京各主要区域。
- **自驾**：南临长安街，西临西四环中路，周边交通网络发达，临近京石高速、莲石路等主要道路，便于驾车前往。
### 商业配套
- **华熙LIVE·五棵松**：是该区域最大的商业综合体之一，占地28万平方米，由凯迪拉克中心（原五棵松体育馆）、M空间、HI-PARK篮球公园、华熙LIVE冰上中心以及配套商业和配套综合楼华熙LVIE中心组成。配套商业区面积五万多平方米，分为四层：地下二层和三层为公共停车场，共有车位约3000个；地下一层为群落式建筑，中央为大型活动广场，周围汇聚了超过170个时尚特色品牌——口味各异的餐饮店、各类文化体验品牌、众多酒吧及运动品牌旗舰店等；地面层除了举办一些季节性活动外，西侧园林区域还建有6800平方米华熙LIVE·轻探险乐园——包括空中乐园、城市探洞、淘矿工厂、时空滑道四个项目；北侧的网红小吃街区——调调街占地面积约2000平方米，分成上下两层，由工业感十足的集装箱通过不规则错落改造而成，主打创意、网红和传统小吃，云集了47家餐饮小店及潮店，在这里市民可一站式享受到各种特色美食。
- **万达广场（五棵松店）**：位于北京市海淀区复兴路69号，是该区域另一个重要的商业综合体，地下一层为超市和餐饮，地上一层至四层为各类品牌店铺和娱乐设施。
- **西点茂购物中心**：位于北京市海淀区永定路88号，是该区域的另一个购物中心，提供多种购物和餐饮选择。
- **翠微百货（大成路店）**：位于北京市丰台区大成南里3区13号翠微百货B1，是该区域的另一个购物中心，提供多种购物和餐饮选择。
- **千禧商业街**：位于北京市丰台区靛厂路17号，是该区域的一个商业街，提供多种购物和餐饮选择。
- **印象城（翠微店）**：位于北京市海淀区翠微路12号，是该区域的一个购物中心，提供多种购物和餐饮选择。
- **凯德晶品购物中心**：位于北京市海淀区复兴路51号，是该区域的一个购物中心，提供多种购物和餐饮选择。
- **翠微百货（翠微店）**：位于北京市海淀区复兴路33号，是该区域的一个购物中心，提供多种购物和餐饮选择。
- **城乡购物中心（公主坟店）**：位于北京市海淀区复兴路甲23号，是该区域的一个购物中心，提供多种购物和餐饮选择。
- **翠微广场**：位于北京市海淀区复兴路29号，是该区域的一个购物中心，提供多种购物和餐饮选择。
五棵松位于北京市海淀区，地处西四环与复兴路交汇处，是海淀区西南部的重要区域。这里因200多年前的五棵松树而得名，如今已成为北京西部集体育、文化、商业于一体的现代化商圈。
交通优势：地铁1号线五棵松站是核心交通枢纽，设有7个出入口，可快速连接市区各地。周边公交线路密集，包括1路、64路、337路等数十条线路，形成完善的公共交通网络。五棵松地下停车场拥有2679个车位，是北京最大的单体停车场，有效缓解了周边停车压力。
商业配套：华熙LIVE·五棵松是区域核心商业体，总占地约28万平方米，包含凯迪拉克中心（五棵松体育馆）、M空间、华熙LIVE冰上中心等奥运场馆，以及HI-PARK篮球公园和商业街区。这里汇聚了餐饮、零售、娱乐等多种业态，年接待人流量超2000万人次。五棵松万达广场作为北京首个第四代万达广场，与华熙LIVE形成互补，共同打造京西最潮商业地标。
文体特色：五棵松体育馆是2008年北京奥运会篮球比赛场馆和2022年北京冬奥会冰球比赛场馆，成为全球唯一举办过夏冬两季奥运赛事的场馆。这里常年举办大型演唱会、体育赛事和文化活动，吸引了众多国内外一线艺人演出。华熙LIVE还打造了Hi-艺术节、啤酒嘉年华等自主IP活动，成为北京"夜京城"四大地标之一。
写字楼资源：区域内有华熙LIVE中心、慧科大厦、长银大厦等多座甲级写字楼，租金约3-7元/㎡·天，吸引了众多企业入驻。这些写字楼配备完善的商务配套，交通便利，是海淀区西部重要的商务办公聚集地。
五棵松商圈凭借其独特的奥运遗产、完善的交通网络和丰富的商业业态，已成为北京西部最具活力的综合性商圈之一，辐射范围覆盖海淀、丰台、石景山等多个区域。
### 餐饮情况
- **华熙LIVE·五棵松**：地下一层和北侧的调调街有众多餐饮品牌，包括各类小吃、餐厅和酒吧，提供各种口味的美食。
- **万达广场（五棵松店）**：地下一层的超市和餐饮区提供多种餐饮选择，包括快餐、中餐、西餐等。
- **西点茂购物中心**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
- **翠微百货（大成路店）**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
- **千禧商业街**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
- **印象城（翠微店）**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
- **凯德晶品购物中心**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
- **翠微百货（翠微店）**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
- **城乡购物中心（公主坟店）**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
- **翠微广场**：提供多种餐饮选择，包括餐厅、咖啡店和小吃店。
### 娱乐情况
- **华熙LIVE·五棵松**：有HI-PARK篮球公园、华熙LIVE冰上中心、华熙LIVE·轻探险乐园等娱乐设施，还有众多酒吧和娱乐场所。
- **万达广场（五棵松店）**：有万达影城等娱乐设施。
- **西点茂购物中心**：有各类娱乐设施和休闲场所。
- **翠微百货（大成路店）**：有各类娱乐设施和休闲场所。
- **千禧商业街**：有各类娱乐设施和休闲场所。
- **印象城（翠微店）**：有各类娱乐设施和休闲场所。
- **凯德晶品购物中心**：有各类娱乐设施和休闲场所。
- **翠微百货（翠微店）**：有各类娱乐设施和休闲场所。
- **城乡购物中心（公主坟店）**：有各类娱乐设施和休闲场所。
- **翠微广场**：有各类娱乐设施和休闲场所。
### 其他信息
- **医院**：附近有301医院（解放军总医院）、302医院、武警总医院、307医院、304医院、空军总医院等多家医院。
- **银行**：附近有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、招商银行、北京农村商业银行等多家银行。
- **休闲娱乐设施**：附近有耀莱国际影城、万达国际影城、国家话剧院、万事达中心等休闲娱乐设施。
- **住宿**：附近有北京西南华邑酒店、北京五棵松301康宇家庭旅馆、金萍旅住宿、北京乐颐宾馆、军博宾馆等多家酒店和旅馆。
总之，西四环五棵松是一个交通便利、商业发达、餐饮丰富、娱乐设施齐全的区域，是北京重要的商业和交通枢纽之一。
文体特色：五棵松体育馆是2008年北京奥运会篮球比赛场馆和2022年北京冬奥会冰球比赛场馆，成为全球唯一举办过夏冬两季奥运赛事的场馆。这里常年举办大型演唱会、体育赛事和文化活动，吸引了众多国内外一线艺人演出。华熙LIVE还打造了Hi-艺术节、啤酒嘉年华等自主IP活动，成为北京"夜京城"四大地标之一。
写字楼资源：区域内有华熙LIVE中心、慧科大厦、长银大厦等多座甲级写字楼，租金约3-7元/㎡·天，吸引了众多企业入驻。这些写字楼配备完善的商务配套，交通便利，是海淀区西部重要的商务办公聚集地。
五棵松商圈凭借其独特的奥运遗产、完善的交通网络和丰富的商业业态，已成为北京西部最具活力的综合性商圈之一，辐射范围覆盖海淀、丰台、石景山等多个区域。
