主语国际中心位于北京市海淀区首体南路9号，是海淀西三环白石桥商圈的地标性甲级写字楼综合体。项目总建筑面积达42万平方米，由北京瑞景清源房地产开发有限公司开发，加拿大著名建筑师JAMES CHENG主持设计，2007年建成投入使用。
项目名称：主语国际中心
出售面积：约1万㎡，五个整层
单层面积：1960.39㎡
出售报价：面议
硬件配套：2007年建成的成熟楼宇，配备充足租赁车位，
物业费仅26元/㎡/月，低于同级别写字楼平均标准；精装修交付，包含会议室、老板间等功能分区，企业无需额外投入即可直接入驻。
欢迎来电咨询：13811119290
编辑搜图
以下是关于西三环白石桥主语国际的详细介绍：
### 基本信息
- **地址**：北京市海淀区首体南路9号。
- **开发商**：北京瑞景清源房地产开发有限公司。
- **竣工时间**：2007年左右。
- **建筑规模**：总占地面积约35000平方米，总建筑面积约244000平方米，写字楼部分由5栋楼组成，其中南区1号楼为24层高100米的地标性建筑，南区4号楼总建筑面积约3.3万平方米，总楼层19层，标准层面积约2000平方米。
- **物业类型**：写字楼、商业、住宅。
- **物业公司**：北京主语城世邦物业管理有限公司。
### 交通情况
- **地铁**：紧邻地铁9号线白石桥南站，距离出口仅100米左右，步行约1分钟可达；距离地铁6号线白石桥南站约300米，步行约5分钟；距离地铁16号线国家图书馆站约900米。
- **公交**：周边有多个公交站点，如首体南路南口、白石桥南等，途经公交线路众多，包括4路、27路、61路、86路、118路、653路、693路、夜3路等。
- **自驾**：南临首体南路，西临车公庄西路，北临车公庄南街，周边交通网络发达，临近西三环、西四环，可快速通达北京各主要区域。
### 商业配套
- **周边商业设施完善**：周边有翠微百货、城乡购物中心、北京银行、工商银行、建设银行、中国银行、农业银行、交通银行、邮储银行、招商银行、光大银行等众多商场、超市和银行，购物、餐饮、金融服务等生活服务设施一应俱全，为企业员工提供了丰富的消费选择，也便于企业开展商务接待等活动。
- **内部配套齐全**：配有4万平米以上的商业广场及5000平米的综合型会所作为社交、商务场所，还设有地下停车场，提供充足的停车位，能够充分满足企业的停车需求。
### 建筑特点
- **地标性建筑**：南区1号楼为24层高100米的地标性建筑，建筑整体采用简明、不悖稳重的现代主义经典外观，以石材基底与玻璃幕墙构成通透的立面，外墙少量铝板的加入，强化了外观的稳定感，并赋予肌理上的变化，尽显大厦高端品质。
- **高端办公空间**：写字楼大堂挑高7米，地面和墙面皆采用高端石材为装饰，简洁高雅，宽敞明亮；标准层高3.7米，采光好，顶层视野开阔，可俯瞰西山美景；建筑外墙采用世界最领先的低辐射中空玻璃即LOW-E玻璃幕墙，可见光透过率很高，具有选择性吸收和反射远近红外线的特质，并以此主动调节光照与热能的比率，为企业提供高端、舒适的办公空间。
### 物业服务
- **专业物业管理团队**：由北京主语城世邦物业管理有限公司提供服务，拥有丰富的写字楼管理经验，能够为入驻企业提供规范、精致、高效的服务。
- **完善的设施设备管理**：配备富士达3部客梯，1部货梯，确保人员和货物的高效运输；采用中央空调系统，为办公人员提供舒适的温度环境；大厦还配备了先进的通讯设施、安全系统等现代化设备，确保入驻企业的办公效率和舒适度。
### 租赁信息
- **可租面积**：提供从100平方米到2000平方米不等的灵活办公空间，满足不同企业的个性化需求。
- **日租金**：7.8元-9元/平方米/天。
- **得房率**：约65%-70%。
- **装修情况**：遗留装修，部分房源可定制装修。
### 入驻企业
主语国际中心吸引了众多知名企业入驻，如中船投资发展有限公司、中国世纪投资有限公司、中国船舶集团投资有限公司、中建材国际装备有限公司、中建材国际贸易有限公司等，涵盖了金融、投资、科技、建筑等多个行业，形成了良好的商务氛围和产业生态。
核心优势：项目紧邻地铁6号线、9号线白石桥南站，步行仅需1分钟，交通极为便利。写字楼标准层高3.95米，净高2.7米，采用LOW-E低辐射玻璃幕墙，配备12部高速电梯和中央空调系统。租金约4-7.5元/㎡·天，物业费26元/㎡·月，车位配置每万平方米80个，远超北京甲级写字楼平均水平。
入驻企业：已入驻中国银行、渣打银行、方正科技、中国联合网络通信有限公司网络技术研究院等知名企业，形成高端商务圈层。
