海淀四季青位于北京市海淀区西南部，地处西四环与西五环之间，是连接北京城区与西山风景区的重要区域。这里依山傍水，自然环境优美，被誉为"京西明珠"。

海淀四季青，独栋综合体月14万平米出售！

区域概况

四季青镇总面积约40.92平方公里，常住人口约16.27万人。区域东至西四环，南至阜石路，西至西山山脉，北至北五环路，被香山、玉泉山、万寿山环绕，属于北京市第一道绿隔地区。

交通优势

四季青交通便利，地铁6号线、10号线穿境而过，设有海淀五路居站、西土城站等多个站点。西四环、西五环等主干道贯穿全境，公交线路密集，可快速通达中关村、金融街、国贸等核心商圈。

商业配套

区域内商业配套完善，拥有世纪金源购物中心、金四季购物中心等大型商业综合体，以及嘉禾四季汇商业街、玉泉商业广场等社区商业。周边还有沃尔玛山姆会员店、京西大悦城等购物场所。

写字楼资源

四季青是海淀区重要的商务办公聚集地，拥有多座甲级写字楼：

依斯特大厦：位于四季青路8号，总建筑面积10万㎡，25层甲级写字楼，租金约7-8元/㎡·天，配备瑞士迅达电梯、VAV空调系统，交通便利，地铁6号线海淀五路居站步行3分钟可达。

宝蓝金园国际中心：位于东冉北街9号，总建筑面积约4.8万㎡，20层乙级写字楼，租金约2.8元/㎡·天，配备6部客梯，周边商业配套完善。

郦城工作区：位于西四环北路65号，总建筑面积2.1万㎡，8层甲级写字楼，标准层面积500㎡，层高3.5米，物业费5元/㎡·月，配备中央空调和24小时安保系统。

海青大厦：位于四季青路35号，总建筑面积9万㎡，20层乙级写字楼，租金约6.5-7.5元/㎡·天，配备800个车位，周边有星巴克、便利蜂等商业配套。

牛顿大厦：位于四季青路50号，总建筑面积7万㎡，15层创意写字楼，租金约5.5-6.5元/㎡·天，层高5米，采用LOFT户型设计，适合创意团队入驻。

产业布局

四季青镇重点发展生物医药、医疗健康、医疗器械等产业，正在建设北京四季青生命科技园、国家网络安全产业园等产业园区。区域还聚集了多家高新技术企业、科研机构以及教育培训机构，形成了多元化的产业结构。

生态环境

### 海淀四季青镇介绍

#### 地理位置

- **地址**：四季青镇位于北京市海淀区西四环中路以西，北至玉泉山路，南至闵庄路，西至西山山麓，东至海淀镇。

- **周边地标**：北靠西山，南临永定河，东临西四环中路，西接西山山麓。

#### 商圈介绍

- **商业设施**：四季青镇周边有多个商业设施，如金源时代购物中心、远大路商圈等，提供丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

- **教育机构**：周边有多所学校，如海淀外国语实验学校、北京市海淀区教师进修学校附属实验小学等，教育资源丰富。

- **医疗设施**：周边有北京市海淀区妇幼保健院、北京市海淀医院等医疗设施，提供便捷的医疗服务。

#### 交通情况

- **地铁**：

    - **地铁10号线**：四季青桥站，距离四季青镇中心区域约1公里。

    - **地铁6号线**：海淀五路居站，距离四季青镇中心区域约1.5公里。

- **公交**：

    - **主要公交线路**：114路、121路、334路、347路、400路快外、611路、634路、658路、698路、981路、982路、运通114路、运通118路、79路、469路、714路、360路快、400路内、运通101快、610路、489路、夜12路、运通110路等。

    - **主要公交站点**：四季青桥北、四季青桥西、四季青桥东、东冉村、黄庄、慈寿寺等。

- **自驾**：

    - **主要道路**：西四环中路、西山山麓、闵庄路等，交通网络发达，便于驾车前往。

#### 重要机构与设施

- **北京市海淀区社保中心**：位于四季青镇的海淀区西四环北路73号，提供社保相关服务。

- **北京市公安局海淀分局四季青镇派出所玉泉社区警务工作室**：位于北坞嘉园附近，提供警务服务。

- **国网北京海淀供电公司-四季青办公区**：位于四季青常青路6号院，提供电力服务。

- **北京市海淀区税务局第一税务所(中关村办税服务厅)**：位于远大路西口附近，提供税务服务。

- **社会捐助接收工作海淀区四季青镇店**：位于昆明湖南路44号，提供社会捐助服务。

- **海淀外国语实验学校-接待中心**：位于杏石口路20号，提供教育服务。

- **北京市海淀区人才服务中心**：位于西四环北路73号，提供人才服务。

#### 发展前景

- **区域定位**：四季青镇作为海淀区的重要组成部分，具有良好的区位优势和发展潜力。

- **政策支持**：享受海淀区的政策支持，特别是在教育、医疗、商业等方面的发展规划。

- **产业升级**：随着区域的发展，四季青镇正在逐步升级产业结构，引入更多高端服务业和科技企业。

### 总结

四季青镇位于北京市海淀区，交通便利，商业、教育、医疗等配套设施完善，是居住和工作的理想区域。

‍四季青生态环境优越，周边有西山国家森林公园、四季青公园、海淀公园等众多公园绿地，绿化率高，空气质量优良，是北京自然景观最丰富、人均绿地面积最多的区域之一。

教育医疗

区域内教育资源丰富，有首都师范大学附属小学、海淀第四实验小学等重点公立学校，以及海淀外国语实验学校、凯文国际学校等国际学校。医疗资源方面，周边有北京大学口腔医院、中国人民解放军空军航空医学研究所附属医院等知名医院。

四季青凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优美的自然环境和良好的产业基础，已成为海淀区西部重要的商务办公和居住生活区域。