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北京金融科技中心位于北京市西城区西直门外南路28号，是国家级金融科技示范区（金科新区）的核心标杆项目。项目由华远集团对原世纪天乐服装批发市场进行改造升级而成，总建筑面积约8.4万平方米，由A、B两栋楼宇组成，其中B座高达112米，是泛金融街区域最高楼宇。北京金融科技中心介绍 项目概况 地址：北京市西城区西直门外南路28号。 开发商：华远集团。 总建筑面积：约8.4万平方米。 建筑类型：5A甲级写字楼。 改造时间：2017年关停，2024年竣工。 建筑认证：LEED金级认证、国家级绿色建筑二星认证。 入驻时间：2024年1月投入使用。 项目特点 地理位置优越：位于西城区西直门外南路28号，紧邻西直门交通枢纽，交通便利。 高端商务空间：项目总建筑面积约8.4万平方米，包含A、B两栋楼宇，其中B座高达112米，是泛金融街最高建筑。 绿色环保：获得LEED金级认证和国家级绿色建筑二星认证，整体节能率达30%。 产业定位：重点引进金融科技、数字经济等领域企业，支撑金科新区全球金融科技网络平台建设。 政策支持：享受西城区政府的“金科十条2.0版”政策，为入驻企业提供租金补贴与人才引进支持。 建筑与设施 A座：5层，高度29.55米，建筑面积约9115.24平方米。 B座：21层，高度112米，建筑面积约53779.26平方米。 屋顶花园：共2627平方米，其中A座屋顶花园1217平方米，B座6层花园520平方米，B座20层花园890平方米。 停车位：287个（VIP车位4个）。 电梯配置：客用电梯13部，联络电梯4部，自动扶梯4部，服务/消防电梯6部。 会议中心：容纳300人的专业级行政会议中心，配备11个会议室，1800平方米的会议服务功能。 商业与配套 商业面积：约5700平方米，提供餐饮、商务服务、零售、咖啡茶饮等多种业态。 企业会客厅：20层设有三间不同主题、功能情景的企业会客厅，各配有专属露台。 商务论坛：20层设有商务论坛空间，满足企业多样化需求。 其他配套：银行、员工餐厅、咖啡厅、健身中心、文印中心等。 交通情况
绿色认证：项目已获得LEED金级认证和国家级绿色建筑二星认证，通过采用节能玻璃幕墙、智能照明系统、高效机房等先进技术，建筑整体节能率可达20%-30%。
项目：北京金融科技中心B座
楼层：12层
面积：整层2413.51平
净高：2.7米
欢迎来电咨询：13811119290
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空间设计：A座为西城区唯一的"万平独栋"，配备空中花园；B座采用隔层挑空设计，标准层面积约1100-2400平方米，挑高2.7米，空间灵活多变。项目配备18部电梯，梯速3.5米/秒，办公区域净高2.7-3.5米，使用率70%。
配套设施：楼内设有双艺术沐光大堂、近万平方米商业空间、企业会议中心、金科论坛会议厅、城市会客厅、复合型文化艺术空间等，涵盖会议服务、商务生活、艺术文化空间等多种功能。
项目地理位置优越，距离地铁4号线动物园站约226米，步行3分钟可达；毗邻地铁2号线、6号线、13号线等多条线路。周边道路交通网络四通八达，紧邻西直门外大街、展览馆路等主干道，可轻松连接西二环、西三环等主要道路。
租金水平：目前租金约5-7.5元/平方米/天，具体价格根据楼层、朝向、面积等因素浮动。物业费约30元/平方米/月，车位月租金1200-1500元，共287个车位。
租赁面积：可租面积从400平方米至5万平方米不等，标准层面积约1100-2400平方米，可灵活分割，满足不同规模企业需求。
项目已吸引中央国债登记结算有限责任公司、北京国家金融科技认证中心、国家金融标准化研究院、国家金融科技风险监控中心、奇安信科技集团股份有限公司等国家级重要平台和知名企业入驻。
入驻企业可享受西城区政府出台的《支持国家级金融科技示范区建设若干措施》（"金科十条"）、《加快现代金融产业发展的若干措施》（"金服十条"）等多项政策，包括租金补贴、人才引进、科技创新等全方位支持。
北京金融科技中心作为金科新区核心区的最后一个重点项目，已成为金融科技领域的重要载体和品牌形象楼宇，为全球金融科技网络平台建设发挥重要支撑作用。
