北三环安贞位于北京市朝阳区，是北京核心城区的重要区域，地处北三环与安定门外大街交汇处，交通便利，配套成熟。该区域以安贞医院为核心，形成了集医疗、商业、居住于一体的综合性商圈。
建筑面积：10198㎡（地上6000㎡+地下3500㎡）
产权清晰：商业办公性质
使用年限至2049年
空间布局：地上4层，地下2层，总计241个独立单元
层高优势：首层最高4.4米，地下层高3.6-3.9米
配套完善：70个专属车位，预留电梯井，部分可接入燃气
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### 北三环安贞商圈介绍
#### 地理位置与交通
- **位置**：北三环安贞商圈位于北京市朝阳区北三环中路，紧邻安贞桥，是北京重要的商业和医疗区域之一。
- **地铁**：
- **地铁10号线**：安贞门站，C口步行约500米可达。
- **地铁12号线**：安华桥站，步行约300米可达。
- **公交**：
- **安贞医院北站**：380路、409路、515路、620路、653路、694路、特2路。
- **安贞西里站**：21路、82路、90内、90外、113路、380路、407路、409路、607路、694路、特2路、特8外快。
- **安贞桥西站**：300快内、300快外、300内、300外、302路、361路、367路、387路、407路、601路、607路、641路、671路、718路、731路、847路、848路。
- **安贞桥北站**：18路、207路夜班车、328路、387路、422路、558路、758路、985路、快速公交3线、快速公交3线区、快速公交3线支。
- **自驾**：
- **北三环主路**：可通过安贞桥西或安贞桥东出口进入辅路，按导航提示进入安贞路。
- **周边停车场**：安贞医院内设有停车场，但因就诊车辆较多，建议提前规划时间或选择周边公共停车场。
#### 商业与配套
- **购物中心**：
- **安贞华联商厦**：位于医院南门斜对面，步行约5分钟，综合性商场，包含超市、餐饮、服饰、生活服务等。
- **远洋星帆广场**：安贞华联商场经过改造后成为远洋星帆广场，定位为办公和商业配套。
- **中海环宇荟**：集购物、餐饮、娱乐为一体的综合性购物中心。
- **北投购物公园**：位于安贞门地铁站附近，拥有6000平米的盒马超市和影城。
- **写字楼**：
- **安华发展大厦**：甲级写字楼，周边配套设施完善。
- **环球贸易中心**：高端写字楼，吸引了大量企业入驻。
- **安贞大厦**：位于安贞桥东南角，是区域内的标志性建筑。
- **餐饮与酒店**：
- **餐饮**：商圈内餐饮资源丰富，包括德顺斋、美林阁、安贞菜馆等。
- **酒店**：周边有盒子空间酒店（北京安贞店）、艾瑞克民宿、陈家优质民宿等，提供多种住宿选择。
#### 医疗资源
- **安贞医院**：位于北京市朝阳区安贞路2号，是中国心血管疾病治疗的权威医院之一，年门急诊量超300万人次。
- **中日友好医院**：位于商圈附近，为居民提供了优质的医疗服务。
#### 居住环境
- **住宅**：周边有多个高品质住宅小区，如安贞里、安华里等，居住氛围浓厚。
- **休闲场所**：元大都城垣遗址公园、涌溪公园等休闲场所为居民提供了丰富的户外活动空间。
#### 发展优势与潜力
- **区位优势**：位于北三环中路，交通便利，周边配套设施完善。
- **医疗资源驱动的特殊消费生态**：安贞医院作为全国心血管病诊疗中心，催生了独特的“医疗伴随消费”模式，包括快餐、茶饮、鲜花水果等。
- **老旧小区改造与商业升级**：商圈内的老旧小区如安贞里、安华里正在经历城市更新，安贞文化广场改造项目将老旧商业街转型为“24小时生活剧场”，引入了多种新业态。
- **写字楼经济与创新企业的集聚**：安贞大厦的产业定位经历了从传统贸易向科技服务的转型，形成了特色产业群，吸引了大量创新企业入驻。
### 总结
北三环安贞商圈位于北京市朝阳区北三环中路，是一个集商业、办公、医疗、居住于一体的综合性区域。凭借其优越的地理位置、丰富的商业配套、优质的医疗资源和完善的交通网络，安贞商圈成为北京市重要的商业和医疗中心之一，是企业办公和居民生活的理想选择。
安贞地区位于北三环中路，东起安立路安定门外大街，西至昌平路南段，南至黄寺南里南侧，北抵土城南路，辖域面积约3.6平方公里。区域内有地铁5号线、8号线、10号线、12号线等多条地铁线路交汇，其中地铁12号线安贞桥站位于北三环与安定门外大街交叉路口，是地下二层车站，采用整体式站厅设计。公交线路密集，包括300路、302路、387路、601路等20余条线路，可快速通达全城。
安贞商圈商业氛围浓厚，拥有安贞环宇荟、凯德MALL安贞、北投购物公园等大型购物中心。安贞环宇荟位于安定路5号院，距离安贞门地铁站仅100米，营业时间10:00-22:00，评分4.8分，汇集了餐饮、零售、娱乐等多种业态。凯德MALL安贞位于北三环安贞西里五区4号，距离地铁8号线安华桥站约837米，是区域内的标志性商业综合体。此外，周边还有天丰利生活MALL、唐人街购物中心等商业设施，满足不同消费需求。
安贞地区医疗资源丰富，核心医疗机构为首都医科大学附属北京安贞医院。该院始建于1984年，是以心肺血管疾病为重点的三级甲等综合医院，占地面积7.65万平方米，编制床位1500张。医院拥有国家重点学科1个，国家临床重点专科5个，年门急诊量230余万人次，心内介入年手术超5万例，心外手术超2万例，在心血管领域处于全国领先地位。医院位于安贞路2号，交通便利，可乘坐地铁10号线至安贞门站下车步行约300米到达。
安贞地区住宅小区众多，主要包括安贞里、安贞西里、安华里、安华西里等社区。安贞里小区建于1980-2007年，为安贞医院、中石油等单位的福利房，板楼、塔楼或板塔结合，二手房均价约6.5万元/平方米。安贞西里建于1983-1990年，属于化工部、煤炭部等单位的福利房，小区环境较好，绿化种类丰富，二手房均价约6.9万元/平方米。安华里建于1979-2001年，为中石油、教委等单位的福利房，小区管理相对规范，二手房均价约6.5万元/平方米。这些小区周边配套齐全，生活便利，是北三环区域的热门居住选择。
安贞地区教育资源丰富，辖区内设有23所大中小学校，包括中国高级藏语佛学院、北京联合职业大学两所高等院校，以及求实中学等4所中学和中等专业技术学校。此外，还有安贞里儿童艺术学校等7所小学，安贞街道中心幼儿园等10所幼儿园。区域内有中国木偶剧院、交通报社、冶金报社等文化机构，文化氛围浓厚。
安贞地区的历史可追溯至元代安贞门，系元大都北城墙重要城门。1980年代北京市东城区住宅建设开发公司在此建设大型居住区，沿用历史地名命名为"安贞里"。1988年5月经北京市人民政府批准，正式设立安贞里街道办事处，确立区域行政管理边界。经过多年发展，安贞地区已成为北京北三环区域的重要商务和居住区。
