科绘未来产业园位于北京市海淀区北三环西路31号，地处大钟寺核心板块，是中关村科技园区辐射圈的重要组成部分。该项目由北京科绘未来科技产业发展有限公司运营，是海淀区北三环沿线的稀缺独栋办公产品。

海淀区北三环边，大钟寺科绘未来产业园，独栋3400平米出租！

大钟寺科绘未来产业园位于北京市海淀区北三环西路甲31号，与大钟寺古钟博物馆相邻，交通便利，紧邻北三环主干道和地铁13号线大钟寺站，步行5分钟可达在建中的地铁12号线大钟寺站。

### 租金信息

- **独栋办公**：建筑面积3400平米的三层独栋，租金报价为5.9元/平米/天，含发票和物业费。

- **其他办公空间**：出租面积有300-600-1000-2000-3447平方米等不同选择，租金为8.5元/平米/天。

### 交通配套

- **地铁**：紧邻地铁13号线大钟寺站，步行5分钟可达在建中的地铁12号线大钟寺站。

- **公交**：附近设有多个公交站，包括大钟寺东、大钟寺南等，可换乘专168路、专216路、315路、94路等多条公交线路。

### 周边配套

- **商业设施**：周边有财富购物中心、世贸天阶等，园区内也有餐饮、休闲、娱乐等设施。

- **金融服务**：周边银行网点密集，业务办理方便。

### 入驻企业

- **知名企业**：包括北京市工商联收藏品行业商会、中天光华公司等。

### 项目特色

- **生态办公环境**：融合自然生态与工业遗存文化，打造绿色富氧的办公空间，配备大型景观绿地和互动主题公园。

- **灵活空间设计**：一、二层均为可分割户型（200–2000㎡），层高近4米，满足企业多功能布局需求。

- **文化与科技融合**：以收藏文化为核心，打造了大钟寺价值品商城和新街集广场双空间业态组合，融合文化、艺术、科技、金融等元素。

‍项目概况

科绘未来产业园大钟寺项目总建筑面积约3400平方米，采用纯独栋三层结构设计，层高3.5米以上，空间开阔规整。项目采用现代简约建筑风格，外立面使用高品质材质搭配通透玻璃幕墙，既彰显企业高端形象，又保障充足采光。作为精装修交付项目，企业入驻后仅需添置办公家具即可快速启动运营，大幅节省装修成本和时间。

空间配置

• 建筑面积：3400平方米（地上三层）

• 单层面积：约1133平方米

• 层高：标准层高3.5米以上

• 赠送空间：超大露台（可规划为空中花园、休闲洽谈区或团建活动区）

• 空间布局：可灵活划分功能区域，适配开放式办公区、独立办公室、会议室、接待区、产品展示区等多元场景

交通优势

项目位于海淀区北三环核心交通节点，交通网络发达：

• 地铁出行：紧邻地铁大钟寺站，步行可达，可便捷换乘13号线、8号线等多条线路，快速连通中关村、西二旗、CBD、金融街等重要商务区

• 公交覆盖：周边500米范围内覆盖多个公交站点，途经多条线路，可直达大钟寺商圈、高校区域及周边产业园区

• 自驾出行：紧邻北三环路、中关村东路等城市主干道，快速接入京藏高速、京承高速等快速路，驾车5分钟可达大钟寺商圈核心，15分钟可达中关村科技园，20分钟直达西二旗互联网产业区，30分钟抵达首都国际机场

配套设施

• 停车配套：配备超大专属停车场，停车位充足，彻底解决核心区域停车难问题

• 空调系统：配备高效中央空调系统，温度调节均匀，可自主控制使用时段

• 网络配套：支持电信、联通、移动三大运营商高速光纤接入，带宽最高可升级至1000M

• 安全系统：配备智能门禁系统、24小时监控设备，保障办公区域安全

• 物业服务：由具备高端独栋楼宇管理经验的团队负责，提供24小时安保巡逻、公共区域日常清洁、水电设备定期巡检维护等全方位服务

租金信息

租金报价：5.9元/平方米/天（含发票、物业费）

月租金：约59.77万元（按3400平方米、30天计算）

租赁政策：支持长签合作，租期可协商；付款方式灵活，可根据企业需求沟通调整

产业定位

项目依托大钟寺核心区位和浓厚产业氛围，聚焦科技研发、文化创意、高端商务服务等领域，尤其适配：

• 中型企业总部/区域总部

• 科技研发企业（人工智能、大数据、生物医药、电子信息等）

• 文创与设计类企业

• 高端商务服务机构（律师事务所、会计师事务所、咨询公司等）

• 特色办公机构（企业培训中心、产品体验中心、品牌展示中心等）

周边配套

项目周边1公里范围内汇聚大型商场、品牌餐饮、银行网点、便利店等生活服务设施，紧邻中关村科技产业核心区，周边高校、科研院所林立，科技企业密集，为入驻企业提供丰富的人才资源、技术支持与产业协作机会。

科绘未来产业园大钟寺项目凭借其稀缺的独栋属性、优越的地理位置、完善的配套设施和精装修交付标准，已成为海淀区北三环区域内备受企业青睐的高端办公选择。