慧科大厦位于北京市海淀区西四环北路158号，靠近西三环，交通便利，周边配套设施完善。以下是慧科大厦的详细介绍：
项目名称：慧科大厦
出售面积：2层（1850㎡）、11层（2143㎡）、15层（1728㎡）三层均为整层出售，
出售报价：2.99万/平米
互不干扰，可分可合，满足不同规模企业整层办公或机构资产布局需求。独立电梯，尊享私密
欢迎来电咨询：13811119290
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市海淀区西四环北路158号。
- **地铁**：
- **6号线海淀五路居站**：距离慧科大厦仅127米，步行约2分钟。
- **1号线五棵松站**：距离较近，步行约10分钟。
- **公交**：
- **海淀五路居站**：有121路、983路、982路、334路、355路、854路、840路、740路、619路、56路、617路、336路、733路、运通专线113路、114路、109路、116路等多条公交线路。
- **自驾**：紧邻西四环，交通便利，周边有多个停车场，方便自驾前往。
### 商业配套
- **商场**：
- **物美慧科大厦店**：位于慧科大厦一层，提供日常生活用品和食品。
- **家乐福超市**：距离较近，提供丰富的购物选择。
- **餐饮**：
- **和合谷（海淀五路居店）**：距离134米，提供中式快餐。
- **美食廊面包店**：距离109米，提供面包和甜点。
- **营养快餐**：距离73米，提供健康快餐。
- **静雅快餐（五路居店）**：距离53米，提供中式快餐。
- **COSTA COFFEE（物美慧科大厦店）**：位于慧科大厦一层，提供咖啡和小吃。
- **酒店**：
- **7天酒店（定慧寺五路居地铁站店）**：距离663米。
- **桔子酒店（五棵松店）**：距离328米。
- **速8酒店（北京海淀五路居地铁站店）**：距离583米。
- **金泰海博大酒店**：距离503米。
- **银行**：
- **中国农业银行（北京玲珑路支行）**：距离32米。
- **中国建设银行（北京定慧北桥支行）**：距离203米。
- **中国邮政储蓄银行（玲珑路支行）**：距离250米。
### 写字楼与办公
- **建筑与设施**：
- **建筑类型**：独栋写字楼。
- **建筑面积**：58323平方米。
- **楼层分布**：地上12层，地下3层。
- **标准层高**：3米。
- **电梯**：18部电梯，确保竖向交通便捷。
- **车位**：共计293个车位，其中地下233个，地上60个。
- **装修标准**：外墙采用Low-E中空玻璃幕墙，大堂地面为石材。
- **物业管理**：
- **物业公司**：北京东华慧科物业服务有限公司。
- **物业费**：12元/平米/月。
- **入驻企业**：
- **物美集团**：知名零售企业。
- **和中投资**：投资管理公司。
### 周边环境
- **公园**：周边有多个口袋公园，提供休闲空间。
- **医院**：301医院距离较近，提供优质的医疗服务。
- **学校**：周边有多所中小学，教育资源丰富。
### 总结
慧科大厦位于北京市海淀区西四环北路158号，靠近西三环，交通便利，周边配套设施完善，是集高端办公、购物、餐饮、娱乐于一体的综合性建筑。
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慧科大厦位于北京市海淀区西四环与平安大街交汇处东北角，具体地址为海淀区五棵松路32号（或西四环北路158号），地处西三环至四环之间，属于西四环板块。该大厦于2006年6月30日建成，由北京市祺洋房地产开发有限责任公司开发，总建筑面积58232平方米，地上12层，地下3层，标准层面积1000-1500平方米。
交通优势：慧科大厦紧邻地铁6号线海淀五路居站A出口，出站步行仅需1-5分钟即可到达。周边公交线路密集，距离五路桥公交站136米，有61路、121路、334路、400路、505路、611路等多条公交线路经过。驾车出行便捷，距五棵松奥运商圈4分钟，距中关村商圈8分钟，距中央政务核心10分钟，距金融街20分钟。
配套设施：大厦一层大厅层高4.5米，大堂中庭净高9米，设有公共商务区，提供银行、证券、通讯、邮政、差旅票务等综合商业服务。二楼为会务中心，设有大小会议室、商务茶室、洽谈咖啡馆等休闲商务服务。地下一层设员工餐厅及操作间，地下2-3层为车库，共有地上60个、地下233个停车位，车位费地上1000元/月。大厦配备22部电梯，采用中央空调系统，物业费20元/月/平方米。
入驻企业：慧科大厦已入驻物美集团、和中投资等知名企业，形成了良好的商务办公氛围。
