新保利大厦位于北京市东城区东四十条桥西南角，地处东二环与平安大街交界处，是中国保利集团总部所在地，也是北京东二环商务带的核心地标建筑。
项目名称：新保利大厦
项目地址：东城区朝阳门北大街1号
出租面积：1326平方米
项目朝向：东西北
付款方式: 押三付三
交付标准：遗留装修
地铁路线：2号线3号线东四十条站
欢迎来电咨询：13811119290
新保利大厦位于北京市东城区东四十条桥西南角，是东二环核心区域的地标性建筑。以下是关于新保利大厦的详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市东城区朝阳门北大街1号。
- **地铁**：
- 地铁2号线东四十条站，步行约23米。
- 地铁3号线东四十条站，步行约23米。
- **公交**：
- 东四十条桥东站：113路、115路、118路、406路、416路等多条公交线路。
- 东四十条桥西站：42路、44路、200路等公交线路。
- **自驾**：紧邻东二环，交通便利，周边有多个停车场。
### 写字楼与办公
- **建筑与设施**：
- **建筑类型**：甲级写字楼。
- **总楼层**：地上23层，地下4层。
- **建筑高度**：约105米。
- **标准层高**：4米。
- **标准层面积**：约3000平方米。
- **电梯**：18部高速电梯，确保竖向交通便捷。
- **空调系统**：集中式中央空调。
- **车位**：地上19个，地下500个，共计519个车位。
- **停车费用**：1200元/月·个。
- **物业管理**：
- **物业公司**：专业物业管理。
- **物业费**：30元/月·平方米。
- **入驻企业**：
- **保利集团**：总部所在地。
- **中投国际有限责任公司**：金融企业。
- **保华防务科技集团有限公司**：科技企业。
### 商业配套
- **餐饮**：
- **星巴克**：提供咖啡和小吃。
- **赛百味**：提供三明治和沙拉。
- **醉香苑老北京涮羊肉**：提供中式餐饮。
- **万龙洲**：提供中式餐饮。
- **银行**：
- **中国建设银行24小时自助银行（保利支行）**：距离71米。
- **北京农商银行（东四十条支行）**：距离156米。
- **中国民生银行（北京东二环支行）**：距离160米。
- **兴业银行（东四支行）**：距离160米。
- **酒店**：
- **保利大厦酒店**：提供高端住宿和餐饮服务。
- **亚洲大酒店**：提供高端住宿和餐饮服务。
- **青蓝大厦酒店**：提供住宿服务。
- **商场**：
- **来福士购物中心**：提供丰富的购物选择。
- **悠唐购物中心**：提供高端购物体验。
- **银座百货**：提供高端购物体验。
### 文化与休闲
- **保利艺术博物馆**：位于大厦9层，展示海外抢救文物，包括圆明园兽首铜像等。
- **城市文化广场**：大厦前有城市文化广场，规划绿地、水景及主题式小品，形成独具特点的景观走廊。
### 建筑设计与特色
- **设计单位**：美国SOM公司。
- **施工单位**：中国建筑股份有限公司。
- **建筑风格**：融合中西方建筑风格，外观现代大气。
- **特色设计**：
- **柔索玻璃幕墙**：高90米、宽70米，采用单层双向点式柔索结构，为全球最大尺度幕墙之一。
- **悬浮式特式吊楼**：悬挑23.98米、重约5000吨，无立柱支撑，灵感源于中国古代灯笼造型，内设保利艺术博物馆。
- **生态节能设计**：竖向遮光石材百叶、双层幕墙系统及过渡季节自然冷源利用，降低能耗20%-25%。
### 总结
新保利大厦位于北京市东城区东四十条桥西南角，是东二环核心区域的地标性建筑。大厦集甲级写字楼、博物馆、商业娱乐设施于一体，交通便利，周边配套设施完善，是集高端办公、购物、餐饮、娱乐、文化于一体的综合性建筑。
新保利大厦总建筑面积约11万平方米，地上23层，地下4层，建筑高度105.2米。大厦由美国SOM设计公司与北京特种工程设计研究院联合设计，拥有多项世界级建筑创新：90米高、70米宽的单层双向点式柔索玻璃幕墙雄居世界首席；大堂内设悬挑23.98米无柱支撑的特式吊楼，重约5000吨，位移量仅30毫米；外立面采用国内首例竖向遮光百叶，结合立体流水雕塑与空中花园，打造四季美景。
大厦交通极为便利，地下一层与地铁2号线东四十条站直接连通，步行仅需2分钟。周边还有地铁6号线朝阳门站、13号线东四十条站，以及42路、113路、115路、118路等数十条公交线路，形成立体交通网络。距离东直门交通枢纽仅2分钟车程，可快速通达首都国际机场。
大厦集办公、博物馆、商业于一体，配备德国蒂森电梯15部、中央空调系统、约500个停车位。楼内设有建设银行、中信实业银行等金融机构，以及高端餐饮、健身中心（含标准泳池）、保利艺术博物馆等配套设施。保利艺术博物馆位于大厦中庭悬浮体内，长期陈列圆明园兽首等海外回归文物。
作为中国保利集团总部驻地，大厦已入驻中国建设银行、中信实业银行、中国投资有限责任公司、中央汇金投资有限责任公司、渣打银行、中国石油等知名企业，形成了高质量的商务生态圈。
新保利大厦荣获中国建筑装饰行业最高荣誉奖——装饰奖、全国建筑行业工程质量最高荣誉奖——鲁班奖、中国首批五星级商务写字楼认证、中国土木工程詹天佑奖等多项殊荣，代表国内同类工程最高技术水平。
