金唐中心是北京丽泽金融商务区颇具代表性的综合体项目，集商务办公与商业配套于一身。下面这个表格汇总了它的核心信息，方便您快速了解：

南三环丽泽商务区，金唐中心，整层写字楼出租！

### 金唐中心项目介绍

金唐中心位于北京市丰台区丰台北路18号，是一个集商业、办公和休闲娱乐为一体的大型城市综合体项目，由三栋5A甲级写字楼和一座购物中心组成，总建筑面积约24万平方米。

### 项目基本信息

- **位置**：北京市丰台区丰台北路18号，西三环丽泽桥西南角。

- **开发商**：北京金石联合置地房地产开发公司。

- **物业管理**：戴德梁行物业管理有限公司。

- **总建筑面积**：约24万平方米。

- **写字楼面积**：约12万平方米，由三栋写字楼组成。

- **商业面积**：约8万平方米。

- **标准层面积**：约1900-2000平方米。

- **标准层高**：4米。

- **容积率**：5.0。

- **竣工时间**：2015年10月。

- **楼层**：地上22层，地下4层。

- **电梯数量**：客梯6部，货梯2部。

- **车位数量**：500个。

- **物业费**：28元/㎡·月。

- **车位费**：600元/月（固定车位）。

### 交通情况

- **地铁**：10号线、14号线西局站，距离项目仅323米，步行约5分钟。

- **铁路**：毗邻北京西站、南站和丰台火车站，京津、京沪、京广等高速铁路通达四方。

- **机场**：距离北京大兴国际机场35公里，驱车约30分钟。

- **公路**：紧邻京开高速、京港澳高速，棋盘式路网四通八达。

### 租赁信息

- **租金**：4-6元/㎡·天。

- **可租面积**：139平米到1900平米的不同面积段，适应不同企业的需求。

- **通讯设施**：手机无线信号覆盖整栋大厦，宽带接入。

### 配套设施

- **购物中心**：8万平方米的购物中心，餐饮占比40%，含美食广场及多功能会议厅。

- **周边酒店**：周边拥有多家酒店和餐饮场所，如7天酒店、如家酒店、东方威尼斯国际酒店等，满足商务和休闲旅游的多方面需求。

### 产业功能定位

金唐中心致力于打造金融商务、科技产业和文化创新的交流办公中枢，吸纳金融、科技、生物医疗等行业国有企业和行业领头企业聚集，成为丽泽商务区的标杆项目。

项目概况与亮点

金唐中心总建筑面积约24万平方米，是一个融合了高端办公与商业配套的城市综合体 。其核心优势主要体现在：

• 交通极其便利：作为双地铁线上盖项目，员工通勤便捷。同时，周边路网发达，可快速连接北京西站、南站等重要交通枢纽 。

• 商业配套成熟：项目自带大型购物中心，引进了包括星巴克、物美超市、局气、外婆家等众多知名品牌商户，能满足企业员工日常餐饮、购物和休闲需求 。

• 品质与口碑：由戴德梁行提供物业管理服务，保障了项目的运营品质。目前已吸引了金融、科技、文化创意等领域的多家企业入驻 。 租赁选择与建议

• 主要优势：金唐中心最大的吸引力在于其 卓越的地理位置和成熟的综合配套。对于注重通勤效率、希望依托成熟商务氛围的企业来说，是一个性价比很高的选择。

• 其他考量：根据部分平台信息，项目周边3公里内暂无三甲医院 。此外，租金报价存在一定区间，需根据具体房源情况判断。

实用建议

• 信息核实：建议您通过官方或多家正规渠道（如房天下等平台 ）核实最新的房源和租金信息，或直接联系项目的租赁中心

• 实地考察：由于不同楼栋、楼层和户型的实际感受差异较大，强烈建议预约进行实地考察，亲身感受办公环境、采光及视野。

希望这些信息能帮助您全面评估金唐中心。如果您对丽泽商务区的其他楼宇，或者对特定面积、预算有更具体的要求，我可以进一步为您筛选和分析。