华彬国际大厦坐落于北京国贸CBD的绝对核心，是长安街沿线的标志性建筑之一。下面这个表格汇总了它的核心信息，方便您快速了解。
项目名称：华彬国际大厦
出租面积： 2037平米（整层）
正对电梯，遗留装修房本面积，高层房源，17+150格局
月租金有效 31 万
欢迎来电咨询：13811119290
华彬国际大厦位于北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号，地处长安街沿线CBD核心区域，总建筑面积5.3万平方米，由甲级写字楼、商务中心、酒店及商业配套组成的复合型商务综合体。以下是其详细信息：
### 地址与交通
- **地址**：北京市朝阳区建国门外大街永安东里8号。
- **地铁**：距离地铁1号线永安里站C口约500米，距离10号线国贸站约898米，距离2号线建国门站约1399米。
- **公交**：周边有28路、43路、120路、126路、403路、639路、640路、673路等多条公交线路，站点包括“大北窑西”“恒惠路”等。
- **自驾**：东临东三环中路，西接东二环快速路，通惠河北路构成10分钟车行圈。
### 建筑与空间
- **总建筑面积**：5.3万平方米。
- **楼层分布**：地上23层，地下5层。
- **标准层面积**：1850平方米，可根据租户需求进行自由分割。
- **装修情况**：甲级写字楼单元面积100-1000平方米，配备中央空调系统与豪华装修标准。
- **得房率**：约70%。
- **车位**：超过300个车位，配比大于1:1。
- **电梯**：配备6部高速电梯。
### 周边配套
- **商业配套**：项目自身包含商业裙楼，B1层设有多功能会议室与商务中心。周边有北京银泰中心、路易威登专卖店、SOHO一族超市、普安药房等。
- **酒店**：周边有费尔蒙酒店、中国大饭店、建国饭店等。
- **医疗资源**：1公里范围内有首都儿科研究所附属儿童医院、北京朝阳医院门诊部、北京市垂杨柳医院等。
- **教育资源**：周边3公里内有清华大学附属小学商务中心区实验小学、北京市日坛中学初中部、外交幼儿园等。
### 产业定位
华彬国际大厦以高品质的办公环境和完善的配套设施，吸引了众多企业入驻。其优越的地理位置和交通条件，使其成为长安街上的新地标性建筑，适合各类企业办公需求。
### 物业管理
- **物业公司**：北京华彬国际大厦有限公司。
- **物业费**：30元/平方米·月。
- **停车费**：1500元/月。
### 租赁信息
- **租金价格**：每平方米每天的租金在13-15元之间。
- **出租面积**：范围从130到2100平方米，提供灵活的租赁选择。
华彬国际大厦凭借其优越的地理位置、高品质的办公环境以及完善的配套设施，成为众多企业追逐的目标。
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项目 |
详细信息 |
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地理位置 |
北京市朝阳区建国门外永安东里8号，北临长安街，国贸桥西100米 |
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项目构成 |
甲级写字楼、费尔蒙酒店、华彬歌剧院、城市俱乐部、商业配套 |
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建筑面积 |
总建筑面积约11万平方米，其中写字楼面积约5.3万平方米 |
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建筑规格 |
地上23层，地下5层，标准层面积约1850-2037平方米 |
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参考租金 |
价格区间不一，有数据显示约 4.99 - 14.9 元/平方米/天，具体因楼层、面积和装修情况而异 |
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物业费 |
30 元/平方米/月 |
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物业公司 |
北京华彬国际大厦有限公司 |
华彬国际大厦由实力雄厚的华彬集团投资开发，并由其旗下的物业管理公司进行统一运营，确保了品质的稳定性和服务的专业性 。它的主要亮点包括：
大师设计：由世界著名建筑大师丹下健三事务所担纲设计，两栋方形建筑形成了宏伟的“凯旋门”造型，玫瑰金的外立面显得非常华贵时尚 。
绿色环保：采用LOW-E中空玻璃幕墙，能达到防紫外线、隔音隔热、通风环保的效果 。
灵活空间：写字楼标准层面积大，空间可灵活分割，单元面积从约100平方米到2000平方米不等，能满足不同规模企业的需求 。
大厦的区位和交通优势是其最核心的竞争力之一。
轨道交通：距离地铁1号线永安里站最近，步行约300米即可到达，与地铁10号线国贸站、2号线建国门站的换乘也十分便捷 。
公交路网：周边1公里内设有包括28路、43路、120路等在内的十余条公交线路，公共交通网络发达 。
自驾与枢纽：紧邻东二环、长安街等城市主干道，驾车出行便利。距离北京站约3公里，通过机场高速可快速抵达首都国际机场 。 业态与租赁信息
华彬国际大厦是一个集办公、酒店、休闲、文化于一体的复合型商业综合体 。
高端商务配套：项目内包含费尔蒙酒店、拥有多个主题餐厅的华彬城市俱乐部、以及可举办高端演出的华彬歌剧院，能为入驻企业提供顶级的商务接待和休闲体验 。
租赁信息：租金价格在不同信息源中有所差异，这通常与房源的具体条件（如楼层、视野、装修标准）有关，建议直接咨询租赁中心获取最准确的报价 。写字楼面积分割灵活，适合不同规模的企业 。 综合评估
主要优势：华彬国际大厦最大的吸引力在于其无可替代的核心地理位置、由世界级建筑大师打造的独特地标形象，以及完善高端的自身配套生态。对于追求企业形象、注重高端商务接待、且希望将办公室安置在长安街畔CBD核心区的公司来说，这是一个非常有吸引力的选择。
注意事项：作为CBD核心区的顶级物业，其运营成本（如物业费）相对较高。在决策时，建议详细了解不同房源的具体条件和租金条款。
信息核实：由于租金等信息存在不同说法，建议您通过官方或多家正规渠道核实最新的房源和租赁政策。
实地考察：鉴于不同楼层和户型的实际感受差异较大，强烈建议您预约进行实地考察，亲身感受大师设计的建筑空间、办公环境的品质以及各项配套服务。
希望这些信息能帮助您全面评估华彬国际大厦。如果您对国贸CBD的其他楼宇有兴趣，或者有更具体的面积和预算需求，我可以继续为您提供信息。
