博彦科技大厦坐落于中关村软件园二期的核心区域，是一座现代化的商务写字楼，为科技企业提供了高质量的办公环境。

博彦科技大厦位于北京市海淀区中关村软件园，是该区域的重要商务楼宇之一。以下是关于博彦科技大厦的详细介绍：

海淀中关村，软件园博彦科技大厦整层1848㎡招租 ！

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市海淀区西北旺东路10号院东区7号楼。

- **地铁交通**：距离地铁13号线软件园站约800米，步行约10分钟可达。

- **公交交通**：周边有多条公交线路覆盖，如447路、495路、软件园通勤车等，公交站点包括加速器站、文思海辉站等。

- **自驾交通**：紧邻北清路和京藏高速，交通便利。

### 建筑与空间

- **总建筑面积**：约2000平方米。

- **楼层与高度**：地上18层，地下2层，标准层高3米。

- **得房率**：约70%。

- **车位**：地下停车场，共145个车位，月租约7324元。

### 租赁信息

- **日租金均价**：约5.8元/㎡·天。

- **出租面积**：提供多种面积选择，包括640至2100平方米。

- **办公室类型**：包括共享办公室、联合办公和传统办公室，装修程度从简单装修到精装修带办公家具。

- **租赁价格示例**：

  - 开放工位：月租金约1541元/人。

  - 91㎡办公室：月租金约7553元（83元/㎡）。

### 物业与设施

- **物业公司**：北京鸿嘉物业管理有限公司。

- **配套设施**：大厦提供宽带接入、中央空调等，满足企业基本需求。

### 周边配套

- **商业配套**：周边有超市发、永辉超市等购物设施，以及多家餐厅和咖啡馆。

- **酒店资源**：附近有如家精选酒店、CitiGO欢阁酒店等。

- **交通配套**：周边公交和地铁线路密集，方便通勤。

### 入驻企业

博彦科技大厦是博彦科技股份有限公司的总部所在地，该公司是一家从事软件和信息技术服务的企业。

博彦科技大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和灵活的租赁选项，为入驻企业提供了良好的办公环境，是中关村软件园区域内一个重要的商务地标。

下面这个表格汇总了它的核心信息，可以帮助您快速了解概况。

 建筑与空间

博彦科技大厦由北科建开发，提供了灵活多样的办公空间选择。出租面积范围很广，从几十平方米到上千平方米整层均有可选，能满足不同规模企业的需求。房源装修状态多样，既有简装空间，也有精装修带办公家具的房源，部分楼层还享有独立电梯和独立卫生间，私密性较好。

 交通与周边配套

大厦的交通便利性和生活配套是其亮点之一。

• 轨道交通：紧邻地铁13B号线软件园站（据资料显示约575米），同时可便捷换乘地铁13号线、16号线和昌平线。需要注意的是，也有资料显示其距离地铁16号线马连洼站约1997米。

• 公交网络：周边公交线路丰富，包括333路、963路、495路等，可直达西二旗、清河站等重要枢纽。

• 生活配套：大厦内部或周边配有员工食堂、咖啡厅、便利店等基础商业服务。此外，园区内还设有健身房、篮球场、报告厅等公共设施，丰富了工作之余的生活。

租赁相关信息参考

• 租金区间：根据不同的房源信息（面积、楼层、装修等），租金报价存在一个区间，大约在每平方米每天3.0元到5.8元之间。例如，有房源显示660平方米的简装空间报价为3.5元/平方米/天。

• 联此外，中关村社会组织联合会也曾为科技企业提供该大厦的。 下一步建议

• 信息核实：鉴于租金、面积等信息在不同渠道存在差异，建议您通过官方或多家正规渠道核实最新的房源和租赁政策。

• 实地考察：由于不同楼层和户型的实际感受差异较大，强烈建议您预约进行实地考察，亲身感受办公环境的采光、通风、视野以及周边交通和配套的实际便利程度。

希望这些信息能帮助您全面了解博彦科技大厦。如果您对中关村软件园的其他楼宇有兴趣，或者有更具体的面积和预算需求，我可以继续为您提供信息。

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