朗廷大厦坐落于北京朝阳区东五环外的管庄板块，是一个集办公、商业与公寓功能于一体的综合性项目。下面这个表格能帮你快速把握它的核心信息。

东五环建国路，朗廷大厦招商，写字楼出租！

项目名称：朗廷大厦招商

出租面积：201-1023平米

占地面积19000平方米，建筑面积50000平方米，地下1层,地上12层，

A、B是可注册商住公寓。交通便利，位于朝阳路管庄杨闸环岛西南角，距地铁八通线管庄站约200米。项目配套有购物,休闲,娱乐,社交于一体的休闲商街。

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东五环建国路的朗廷大厦位于北京市朝阳区管庄杨闸环岛核心区域，毗邻管庄地铁站。以下是关于朗廷大厦的详细介绍：

### 地理位置与交通

  * **位置**：朗廷大厦处于朝阳区管庄杨闸环岛核心地段，具体地址为朝阳区建国路管庄东里 18 号。它与东五环建国路相接，管庄地铁站距离较近，步行可达。

  * **地铁交通**：距离地铁 6 号线管庄站很近，步行 10 分钟左右即可到达，可快速通达城区各个位置。

  * **公交交通**：附近有 342 路、486 路、639 路、677 路、938 路等多条公交线路，交通十分便利。

  * **自驾交通**：周边有完善的道路网络，与建国路、京通快速路等城市主干道相连，自驾出行方便。

### 周边配套

  * **商业配套**：周边有管庄商业休闲中心、万象汇、家乐福等商场超市，能够满足日常购物、休闲娱乐等需求。

  * **酒店餐饮**：周边酒店有如家酒店、汉庭酒店等，餐饮选择也十分丰富，有各种中西餐厅、快餐店等，可以满足不同口味和需求。

  * **生活服务**：附近有银行、医院等生活服务设施，为居住和办公提供了便利。

### 大厦概况

  * **基本信息**：朗廷大厦是一个综合性商住项目，总建筑面积 5 万平方米，占地面积 1.9 万平方米。建筑装修风格现代简约，建筑外墙为定制的全敞开式玻璃幕墙，节能环保，与都市环境和谐共生。

  * **配套设施**：大厦内部配备了完善的配套设施，如停车场、会议室、健身房等，为办公和居住人员提供了便利。同时，大厦周边还有 10000 平方米的配套商业，进一步丰富了生活和工作的便利性。

### 租售情况

  * **在售户型**：据诸葛找房数据，目前朗廷大厦有 2 室 2 厅 1 厨 1 卫的住宅出售，面积 86.00㎡，总价 380 万，单价 44186 元 / 平米；另有 3 室 2 厅 2 卫的住宅，面积 131.00㎡，总价 540 万，单价 41221 元 / 平米。

  * **租赁情况**：朗廷大厦的租赁市场也较为活跃，其周边丰富的商业配套和便捷的交通条件，吸引了众多企业和个人选择在此办公和居住。

 项目亮点与租赁选择

• 产品与空间：项目包含A、B两座可注册的商住公寓楼，提供从约40平方米到1023平方米不等的灵活空间选择 。部分商铺层高达到6米，提供了良好的空间改造潜力 。

• 商业与生活配套：大厦自身规划了约1万平方米的主题商业街，集购物、餐饮、休闲娱乐于一体 。周边生活配套成熟，拥有华润超市、京客隆等综合商场，以及银行、邮局、医院等设施 。

• 交通与环境：除了紧邻地铁八通线管庄站的便利，项目周边还有杨闸环岛西等多个公交站 。2024年周边完成了环境改造，新增了开放式公园，提升了区域的公共空间品质 。 一些总结与建议

朗廷大厦的核心优势在于其优越的交通位置、成熟的周边配套以及商住结合的灵活性，对于初创企业、小型工作室或寻求高性价比办公住宿一体化的用户来说，是一个值得考虑的选择。

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