的燕莎亮马桥平安金融中心（官方全称：北京平安国际金融中心），是北京燕莎商圈的标志性商务综合体。下面这个表格能帮您快速了解它的核心信息。

燕莎亮马桥，平安金融中心3600平米出租！

平安国际金融中心位于北京市朝阳区东三环燕莎桥西北角，临近机场高速出入口，地下一层直接连接地铁10号线亮马桥站，是燕莎商圈的地标性建筑，具有优越的地理位置和完善的商务配套。以下是详细信息：

### 地理位置与交通

- **位置**：东三环燕莎桥西北角，新源南路1-3号，距离燕莎友谊商城、昆仑饭店等近在咫尺。

- **地铁**：地下一层直通地铁10号线亮马桥站，距离仅约175米，可快速通达北京市区。

- **公交**：周边有多条公交线路，如402路、405路、416路、499路、516路、672路、675路等，方便到达城市的各个角落。

- **自驾**：紧临东三环主干道，附近有机场高速出入口，交通极为便利。地下车库设有800个车位，其中写字楼区域570个，可满足大量车辆停放需求。

### 周边配套

- **商业配套**：周边有燕莎友谊商城、凤凰汇购物中心等高端商业设施，还有多家银行、咖啡厅、便利店、员工餐厅等，能满足各种商务和生活需求。

- **酒店配套**：周边有威斯汀酒店、昆仑饭店、凯宾斯基饭店等多家高端酒店，为商务接待和出行提供便利。

- **餐饮娱乐**：周边餐饮选择丰富，如姥姥家春饼店、疆小格新疆主题餐厅、汤城小厨、羲和雅苑、大得涮肉等，还有漫咖啡等休闲场所，满足不同口味和需求。

- **其他配套**：设有开放式屋顶空中花园，为办公人员提供休闲放松的空间，也提升了建筑的整体形象。

### 建筑特点

- **总体规模**：总建筑面积约21.9万平方米，建筑高度147.5米，地上24层，地下3层，是燕莎三元桥商圈最高建筑。

- **空间布局**：由两栋国际甲级写字楼（A座和B座）、一座时尚商业中心及超五星级威斯汀酒店组成。A座写字楼每层约2500平方米，B座每层约1800平方米，整层逾4300平方米，柱距达到12米，每层楼的净高达2.9米，空间通透宽敞。

- **配套设施**：配备15部进口日立高速电梯，确保垂直交通的高效便捷。由第一太平戴维斯提供专业物业管理服务，能为入驻企业提供高品质、精细化的服务。

- **建筑外观**：恢宏大气的建筑外观，与国际品质的内部环境相得益彰，整体形象大气，是燕莎商圈的商务地标。

### 租赁情况

- **租金价格**：租金因面积、楼层和装修情况而异，如400平方米的精装带家具办公室租金为5元/天/平方米，2598.65平方米的整层出租价格为9元/天/平方米等。

- **出租面积**：出租面积范围广泛，从几百平方米到数千平方米不等，可满足不同规模企业的需求。

- **入驻企业**：已吸引众多世界500强企业和高端客户入驻，如宝马公司、中国平安保险公司、高领资本、宝马金融、平安信托、哈银金融等。

 更多选点考量

除了表格中的核心信息，以下几点也值得您在决策时综合考虑：

• 硬件与空间：写字楼标准层面积较大（A座约2500㎡，B座约1800㎡），使用率约75%。层高约4米，净高约2.8-2.9米，空间开阔。采用VAV空调系统，工作日供冷（部分房源可提供24小时冷却水）。

• 交通与停车：除了地铁，项目临近机场高速，驾车便利。地下车库提供约800个车位，月租金参考价约为1200-2000元。

• 租赁注意事项：不同房源在装修标准、空调延长服务费、支付条件（如押金方式）等方面可能存在差异，建议在洽谈时明确这些细节。

 简要总结

总的来说，平安国际金融中心的核心竞争力在于其无与伦比的区位交通、成熟高端的商务生态和稳健的资产背景。它非常适合对企业形象、员工通勤便利性及周边商务配套有较高要求的国内外优质企业。

希望这些信息能帮助您更好地评估这个项目。如果您对特定面积的预算或行业集聚效应有更具体的考量，我们可以继续深入探讨。