英皇集团中心坐落于北京长安街与CBD核心区的交汇处，是一座集超甲级写字楼与高端商业于一体的综合性地标建筑。下面这个表格能帮您快速掌握它的核心信息。

英皇集团中心位于北京市朝阳区建国门外大街丁12号，紧邻长安街和国贸，是北京市中央商务区（CBD）核心地段的地标性建筑。以下是关于英皇集团中心的详细介绍：

### 位置与交通

- **位置**：朝阳区建国门外大街丁12号，位于长安街东侧核心商业区，毗邻国贸、第一使馆区。

- **地铁**：距离地铁1号线永安里站仅450米，距离地铁1号线/2号线建国门站约700米。预计2025年地铁17号线永安里站将开通，未来三线交汇，通勤效率将进一步提升。

- **公交**：周边有26路、701路、4路、27路、61路、86路、118路、653路、693路等多条公交线路，可快速通达北京市区的各个角落。

- **自驾**：紧邻东三环主干道，距离首都机场和北京西站也较为便利，周边有多处停车场可供使用，地下车库配置达到每万平方米80个车位。

### 周边配套

- **商业配套**：英皇集团中心的商业部分汇聚了珠宝和腕表等高端品牌，云集特色餐饮，集购物、餐饮、健身、娱乐于一体。京城首家“英皇电影城”入驻其中，成为北京观影的新标杆。此外，还有广发银行、锋味、mstand、wagas、大董烤鸭店等知名品牌。

- **生活服务**：周边生活设施齐全，具备车库/车位等基础设施，商店距离近，乘坐公交方便。

- **教育资源**：周边有中央民族大学、北京外国语大学等知名高校，以及多所中小学校，教育资源丰富。

- **医疗资源**：周边有多家药店和医疗机构，如鑫康济堂大药房等。

- **休闲娱乐**：英皇电影城的入驻吸引了众多电影首映礼、见面会等活动，如《无双》、《邪不压正》等大片的首映礼、见面会及“Vogue Film时装电影盛典”等。此外，周边还有众多休闲娱乐设施，如紫竹院公园等。

### 建筑特点

- **总体规模**：英皇集团中心是英皇集团布局京城的旗舰项目，总建筑面积约15万平方米，楼层数为28层，由于大楼未设13、14、24层，其实际层高为25层。

- **建筑外观**：英皇集团中心采用现代简约的设计风格，外观为玻璃幕墙，给人以通透、大气之感，与周边环境和谐共生。

- **空间布局**：大厦内部空间布局合理，提供了从100多平方米到数千平方米不等的灵活办公空间，满足不同企业的个性化需求。标准层面积约为2500平方米，整层无柱开阔空间设计，全向景观，高标配置。

### 租赁情况

- **租金价格**：英皇集团中心是国贸CBD区域最贵的写字楼之一，租金约为23元/平方米・天，部分房源日租金可达5~6元/㎡・天，不同面积和楼层的租金有所差异。

- **出租面积**：出租面积范围广泛，从100多平方米到数千平方米不等，可满足不同规模企业的需求。例如，有100~2000㎡可分割、200~355㎡可分割、300~1000㎡可分割等多种面积可供选择。

- **入驻企业**：已吸引众多知名企业入驻，如耐克、aia、英皇集团、中能建、嘉润律所、康达律所、倍力优等。

英皇集团中心凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的办公环境和便捷的交通条件，成为了北京市中央商务区的商务地标之一，是企业办公的理想选择。

核心优势与选点考量

除了表格中的基本信息，以下几个方面是您做决策时需要重点权衡的：

• 黄金区位与便捷交通：项目最大的亮点是其无可替代的核心区位。它雄踞长安街北侧，紧邻国贸商圈，尽享CBD成熟的商务生态 。出行极为便利，步行可达地铁1号线永安里站，周边公交线路密集，驾车也能快速接驳主要干道 。

• 卓越建筑与绿色认证：大厦为约120米高的现代建筑，采用玻璃幕墙设计，提供开阔视野和良好采光 。它已获得LEED金级认证，并通过VAV空调系统、新风系统等打造了健康、环保、高效的办公环境 。

• 丰富商业与高端配套：楼内自带约2.2万平方米的商业娱乐区，形成了强大的商业配套。这里汇聚了高端珠宝腕表、特色餐饮（如“锋味实验室”），以及朝阳区首个拥有IMAX激光影厅的英皇电影城，为商务洽谈和员工休闲提供了极大便利 。

• 租赁注意事项：租金价格会因房源的具体条件（如楼层、面积、装修水平）而有较大差异 。在洽谈时，建议详细了解空调供应时间、网络接入、支付条件（如押金方式）等具体条款。

简要总结

总的来说，英皇集团中心的核心竞争力在于其稀缺的黄金地段、超甲级的硬件标准、丰富的商业配套和卓越的绿色健康理念。它非常适合那些对企业形象、员工办公体验及周边商务便利性有高标准要求的国内外优质企业。

希望这些信息能帮助您全面评估这个项目。如果您对特定面积的预算有更具体的想法，我们可以进行更深入的探讨。