北苑来广营地区位于北京市朝阳区北部，是一个历史悠久、交通便利且充满活力的综合区域。下面这个表格能帮你快速抓住它的核心亮点。

北苑来广营，独栋约770平米出租独栋（共三层）！

项目名称：北苑地来广营 独栋出租

出租独栋（共三层）

面积：770.06 

报价：6.5元 （发票、物业）

水费：9.5元

电费：1.3元可注册、中央空调（冷、暖）一层前台、开放式办公、接待

欢迎来电咨询：13811119290

编辑搜图

北苑来广营地区位于北京市朝阳区西北部，是朝阳区北部重要的居住和商业区域。以下是关于北苑来广营的介绍：

### 交通枢纽

- **地铁线路**：

    - **13号线**：北苑站是北京地铁13号线的车站，位于北苑路与清苑路交汇处，是来广营地区的重要交通枢纽之一。2024年北苑地铁站区进行了改造，形成了步行通道、自行车道、共享单车和电动自行车停放区等，绿植鲜花错落有致，成为一个“城市花园”。行人从地铁出站后，可通过慢行步道到达公交车站或清苑路和清河营南街的十字路口，与改造前相比少走约100米。自行车道和机动车道利用绿化带隔离，实现了人车分流，保障了出行安全。现场还安装了13个指示标牌，其中8个智能标牌可实时显示当天时间、空气质量、温度、湿度等信息，绿岛中央设置了休憩凉亭供人休息。

    - **5号线**：北苑路北站是北京地铁5号线的车站，距离来广营地区较近，为周边居民提供了便捷的轨道交通服务。

- **公交线路**：来广营地区有多条公交线路经过，如484路、682路、专81路、专20路、北苑家园通勤环线、530路、596路、专20区间、夜26路、快速直达专线76路、141路、695路等，连接了周边多个重要区域，方便居民出行。

### 商业配套

- **商场**：

    - **龙德广场**：是一个集购物、餐饮、娱乐于一体的大型商业综合体，汇聚了多种零售品牌、餐饮店铺和娱乐设施，是来广营地区居民购物休闲的好去处。

    - **华贸购物中心**：位于来广营地区，提供高端购物体验，汇聚了众多国际国内知名品牌，满足了不同消费者的购物需求。

    - **易买得超市**：为周边居民提供了便捷的日常生活购物场所，商品种类丰富，价格实惠。

- **其他商业设施**：来广营地区还有多个小区底商，提供了丰富的餐饮、便利店、药店等生活服务设施，满足了居民的日常需求。

### 周边环境

- **居住环境**：来广营地区周边有花园 varieties of plants 等多种植被，为居民提供了良好的生活环境。区域内有多个大型居住社区，如锦芳家园、清河营、清苑路、清河营中街等，配套设施完善，居民生活便利。

- **教育环境**：周边有育树幼儿园、京师实验幼儿园、北京市朝阳区明天双语幼儿园等学前教育机构，以及北京青年政治学院、北京城市学院等高等院校，为不同年龄段的学生提供了丰富的教育资源。

- **休闲娱乐**：来广营地区有一些休闲娱乐设施，如北京博文汉阙高尔夫俱乐部等，为居民提供了休闲运动的场所，丰富了居民的业余生活。

### 地理位置与交通

- **位置**：北苑来广营地区位于朝阳区西北部，东邻安立路，西邻京藏高速，南接北三环，北靠北五环，地理位置优越。

- **自驾交通**：周边有安立路、京藏高速等主要道路，交通便利，自驾出行方便。

 区域详情与特点

除了表格中的核心信息，以下几个方面能让你对这个区域有更深入的了解。

• 便捷的交通网络

  该区域最大的优势之一是立体化的交通体系。除了多条地铁线路交汇，还有京承高速和北五环路等城市快速路，无论是公共交通还是自驾出行都非常方便。公交线路也相当密集，覆盖了区域内各个角落。

• 成熟的生活配套

  北苑来广营已经发展成为一个生活设施十分完善的成熟社区。

• 商业购物：拥有龙湖天街、爱琴海、红星美凯龙等大型商业综合体，以及盒马鲜生等生鲜超市，能满足日常购物、娱乐、餐饮等多种需求。

• 医疗教育：聚集了航空总医院、来广营中医医院等医疗资源；教育资源也较为丰富，包括朝阳外国语学校、多家国际学校及幼儿园等。

• 居住环境：以北苑家园为代表的超大型居住社区人口密集，同时也有众多公园绿地，形成了宜居的环境。

• 活跃的产业经济

  该区域不再是单纯的“睡城”，已经形成了科技、绿色、商业三大产业集群。以朝来科技园为核心，吸引了包括中国寰球工程公司等众多高新技术企业入驻，形成了重要的产业板块。

 简要总结

总的来说，北苑来广营凭借其便利的交通、完善的配套、良好的生态环境和多元的产业布局，完成了从古老皇家苑囿到现代城市新区的华丽转身，成为一个宜居宜业的活力区域。

希望这些信息能帮助你全面了解北苑来广营。如果你对这里的房产市场、具体某个小区的情况或者通勤路线有更具体的疑问，我很乐意提供进一步的分析。