北辰福第V中心是北京东五环常营区域一个颇具特色的商务综合体，非常适合成长型和文化科技类企业。下面这个表格是它的核心信息概览，可以帮助您快速了解。

东五环常营，北辰福第V中心 ，写字楼出租！

项目名称：北辰福第V中心

出租面积：54-842㎡ 整层商业户型有65、122、176、337㎡等

【报 价】办公4.6元；商业10元-13元。【交 付】精装及遗留装修，可定制装修

欢迎来电咨询：13811119290

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项目概况与特色

北辰福第V中心由5栋中高层写字楼及L型立体商街围合而成，总建筑面积约7.96万平方米 。它最大的亮点在于其产业定位，项目地处国家文化产业创新试验区核心区，与文创金服平台、车库咖啡孵化器等合作，致力于为入驻的科技、文化类企业提供政策申请、投融资对接等产业加速服务 。

 租赁选择与费用详解

• 灵活的租赁方案：项目提供多样化的租赁选择。B座和C座适合中小型企业，提供150㎡至1100㎡的可分租空间 。而A座、D座和E座则面向有更大规模需求的企业，支持整栋出租（6000㎡-12000㎡）并可独立冠名，适合设立企业总部 。

• 费用构成：除租金外，物业管理费是需要重点考量的成本。搜索结果中普遍显示为18元/㎡·月 。停车位方面，项目提供地上320个和地下40个车位，月租金约为700元 。

 交通与生活配套

• 极致便利的交通：项目是真正的“地铁上盖”，地下空间与地铁6号线常营站直接连通，出行非常便捷 。周边还有多达20余条公交线路，可快速抵达CBD、三里屯、金融街等核心商圈 。

• 丰富的商业配套：楼内及周边配套成熟，自带商业街，汇集了银行、多家餐饮咖啡店、便利店等 。紧邻龙湖北京长楹天街购物中心，能满足员工全方位的商务与生活需求 。

北辰福第V中心位于北京市朝阳区常营常惠路6号，是北京北辰实业股份有限公司打造的甲级写字楼，周边交通便利，配套设施完善。以下是对北辰福第V中心的详细介绍：

### 位置与交通条件

- **地址**：北京市朝阳区常惠路6号。

- **地铁**：距离地铁6号线常营站183米，步行仅需3分钟，且地下一层直连地铁6号线常营站，10分钟可到达CBD、三里屯，20分钟可到达金融街、中关村。

- **公交**：附近有991路、306路、364路、488路、499路、506路、758路等多条公交线路，交通十分便捷。

### 周边设施

- **酒店**：周边有汉庭酒店（常营地铁站店）、7天酒店（北京朝阳北路常营地铁站店）、北京丽舍酒店、宜必思酒店（常营中路店）、北京远帆酒店、全季酒店（长楹天街店）等。

- **餐饮**：距离古铜老院爆肚涮肉（北京常营店）54米、麦当劳甜品站（北京华联常营购物中心餐厅）268米、山有花啡餐厅（常营总店）112米、肯德基（龙湖长楹天街餐厅）368米等。

- **银行**：距离徽商银行（常营支行）29米、招商银行（常营支行）31米、平安银行（北京常营支行）40米、中国建设银行（常营支行）60米等。

- **学校**：距离朝阳区第二实验小学197米、金宝国际幼儿园（常营校）112米、北京陈经纶中学（保利分校）989米等。

- **商场**：距离长楹天街购物中心214米、国泰百货（双桥店）2.8公里、东星时尚广场2.9公里等。

- **医院**：距离中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院1.4公里、北京同春堂中医医院1.5公里等。

### 写字楼概况

- **建筑与布局**：北辰福第V中心由多栋写字楼组成，A座写字楼总建筑面积5900平方米，B座写字楼独栋总面积5900平方米，C座写字楼总建筑面积13260平方米，D座写字楼总建筑面积7475平方米，E座写字楼总建筑面积12386平方米。3层层高4.2米，4-15层3.6米。

- **硬件设施**：楼内物业服务由北辰福第物业管理提供，物业费为12-18元/㎡・月，停车位充足，地下车位430个，地上车位40个，车位管理监控系统完善。

- **租赁信息**：出租面积段为150-1100平米，得房率65%-70%，部分楼层可分租，A座和D座可整栋出租，C座和B座可单层出租。

北辰福第V中心凭借优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施，为企业提供了优质、便捷的办公环境，是一个适合各类企业入驻的写字楼。

‍明确需求：在联系前，可以初步明确您的预算、所需面积、大概的入驻时间以及对装修状况的要求，这样沟通起来会更高效。

希望这些信息能为您提供有力的参考！如果您对特定面积段的房源有更具体的需求，或者想了解周边其他可比项目，我很乐意继续为您提供帮助。