京信大厦是北京东三环霄云路商圈的标志性建筑，凭借其优越的地理位置和成熟的商务配套，一直是许多企业稳健的办公选择。下面这个表格是它的核心信息概览，可以帮助您快速了解。

东三环霄云路，京信大厦，写字楼出租！

京信大厦位于北京市朝阳区东三环北路甲2号，靠近霄云路，是东三环路旁的标志性综合写字楼。以下是关于京信大厦的详细介绍：

### 地理位置

- **地址**：北京市朝阳区东三环北路甲2号。

- **区域与商圈**：位于朝阳区，属于东三环燕莎商圈。

### 交通条件

- **地铁**：距离地铁10号线三元桥站约700米，步行约10分钟可达；也可步行至地铁10号线亮马桥站（东北口），距离约1.2公里。

- **公交**：附近有多个公交站点，如三元桥、燕莎桥北、新源街等，多条公交线路可到达，包括300路、320路、379路、405路、606路、104路快车、602路等。

- **自驾**：紧邻东三环主路，可快速连接北京主要环路及机场高速，交通十分便捷。

### 周边配套

- **酒店**：周边有北京燕莎三元桥亚朵酒店、北京威斯汀酒店、北京中航泊悦酒店、汉庭优佳酒店、北京君希酒店、霄云酒店等多家酒店。

- **餐饮**：附近有香禾谷美食汇、唐宫·粤菜海鲜、禾知府·中西融合自助餐、海棠居·新徽菜、美味轩港式茶餐厅等众多餐饮场所。

- **商业设施**：南临希尔顿饭店、凯宾斯基饭店、燕莎友谊商城等高端商业配套；周边还有国展家乐福超市、京客隆超市、燕莎友宜购物中心等。

- **医疗资源**：附近有中日友好医院、北京同仁眼科医院、煤炭医院、和睦家家庭档案医院等。

- **教育资源**：周边有小牛津双语幼儿园、中旅幼儿园、北京实验小学、丽都国际小学、第八十中学陈经伦实验中学等。

### 写字楼概况

- **建筑与规模**：京信大厦由北京城市开发集团有限责任公司与中信房地产公司联营开发，于1990年5月正式运营。大厦高109米，地上29层、地下2层，总建筑面积约3万平方米。

- **硬件设施**：大厦配备9部电梯，采用集中式中央空调系统，安装了智能自动火警检测系统和自动喷水灭火系统等完善的安全设施。车位充足，地下车位月租金450元。

- **物业与服务**：由京信怡和物业公司负责物业管理，提供24小时安保、智能安防系统（含车牌识别、火警检测等）及日常维护服务。

- **租赁信息**：可租面积120-5000平方米，主力户型为400-1000平方米，部分房源精装带家具，可随时入驻。租金价格因楼层、面积、朝向等因素有所不同，整体租金水平在5-6元/㎡・天左右。物业费20元/天/平方米。

京信大厦凭借优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及优质的物业服务，成为东三环燕莎商圈内备受企业青睐的写字楼之一。

核心优势与项目亮点

除了基本参数，以下几点能帮助您更好地感受京信大厦的独特之处：

• 黄金地段与便捷交通：大厦坐落于东三环核心位置，紧邻燕莎商圈，周边高端酒店、商场林立，商业氛围十分成熟 。交通极为便利，步行即可到达地铁10号线亮马桥站，同时拥有超过20条公交线路在此设站，前往首都机场也仅需约20分钟车程 。

• 历史底蕴与成熟配套：京信大厦于1990年投入运营，是北京较早面向国内客户的综合写字楼，经过多年发展，入驻了像中国海洋石油总公司、中国国际航空公司等知名企业，形成了稳定的商务生态 。楼内自身配套非常完善，设有银行、邮局、员工餐厅、购物中心等，提供真正的一站式办公体验 。

• 空间使用与景观：大厦的户型设计方正，使用率高，采光条件良好 。作为一座109米高的建筑，部分高区房源能提供开阔的城市视野 。

 租赁选择与费用详解

• 灵活的租赁方案：京信大厦提供多种装修状态的房源，从精装修带全套家具到简装房源都有，满足企业“拎包入住”或个性化装修的不同需求 。

• 费用构成：除租金外，物业管理费是需要重点考量的成本。停车位月租金参考价大约在450-650元/月 。在制定预算时，建议将这些杂费一并考虑在内。

• 实地考察：强烈建议您安排一次实地看房，亲身感受大厦的办公环境、交通便利程度以及周边的商业生活配套。

 总结

总的来说，京信大厦最突出的优势在于其经久不衰的核心区位、极其成熟的综合配套以及浓厚的商务氛围。它非常适合追求交通便利、注重办公成本效益、且希望依托成熟商圈生态的企业。

希望这些信息能为您提供有力的参考！如果您对特定的面积段或行业偏好有更具体的需求，我可以为您进一步筛选相关信息。