霄云中心坐落于北京东北三环的三元桥燕莎核心商务区，是一座兼具国际化商务氛围与高性价比的甲级写字楼。下面这个表格是它的核心信息概览，可以帮助您快速了解。

三元桥，霄云中心，整层1199平米写字楼出租！

项目名称：霄云中心

出租面积：1199.71平米

价格：3.99元/平米/天租金包含：物业、取暖

付款方式：押二付三

签约年限：2年起房间格局：16个隔断，216个标准工位，2个前台接待区房间特色：整层使用，空调24小时，带全套家具，使用率72%+

欢迎来电咨询：13811119290

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霄云中心位于北京市朝阳区霞光里15号，是三元桥商圈内的一个甲级写字楼。以下是霄云中心的详细介绍：

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市朝阳区霞光里15号，北临麦子西路，西南地址仪表厂。

- **地铁**：距离地铁10号线和机场快轨的三元桥站约500米，步行约7分钟可达；距离地铁10号线亮马桥站约1560米，步行约23分钟。

- **公交**：附近有霞光里站、天泽路站、五里沟站、三元桥东站等多个公交站点，多条公交线路经过，包括405路、416路、516路、682路、401路、403路、404路、641路、847路、939路等。

- **自驾**：紧邻机场高速和东三环主路，交通便利，距离机场高速约1500米。

### 周边配套

- **商业设施**：周边有家乐福超市、京客隆超市、燕莎友宜购物中心、国际展览中心、大中、国美电器城等商业配套。

- **医疗资源**：附近有中日友好医院、北京同仁眼科医院、北京华信医院、煤炭总医院、北京和睦家医院、亚汇利口腔医院等。

- **教育资源**：周边有中国航空综合技术研究所、对外经济贸易大学、北京加拿大国际学校、艾毅双语幼儿园、北京中医药大学（西校区）、北京市电气工程学校、北京服装学院、北京信息职业技术学院等。

- **酒店资源**：周边有维景国际大酒店、中航泊悦酒店、诺富特三元酒店、希尔顿大酒店等。

### 写字楼概况

- **建筑与设施**：霄云中心占地面积9800平方米，总建筑面积59598平方米，地上21层、地下3层。4-21层为标准层，层高3.35米，开间面积73-158平方米。

- **硬件设施**：配备16部日立高速电梯，中央空调系统，车位充足，地下车位月租金800元，车位数量330个。

- **物业与服务**：由北京新浩物业管理有限责任公司负责物业管理，提供24小时安保、清洁及设施维护服务，物业费24元/月/㎡。

- **租赁信息**：租金价格为4.64-6.96元/㎡・天，出租面积81-467平方米不等，房源类型包括精装带家具的办公室，适合企业快速入驻。

霄云中心凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及优质的物业服务，已成为三元桥商圈内备受企业青睐的写字楼之一，特别适合各类企业办公使用。

核心优势与项目亮点

除了基本参数，以下几点能帮助您更好地感受霄云中心的独特之处：

• 黄金区位与国际化环境：项目地处燕莎商圈，对面就是朝阳区投资服务大厅，周边是美国、日本、德国、韩国等多国大使馆所在的第三使馆区，拥有非常浓郁的国际人文环境和成熟的商务氛围 。

• 极其便捷的立体交通：大厦是名副其实的“地铁上盖”，距离地铁10号线三元桥站仅约500-600米，步行5分钟左右即可到达 。同时，周边拥有421、405、707等十余条公交线路，自驾可快速接入机场高速与京承高速 。

• 高性价比的灵活空间：霄云中心提供多种面积的办公空间，从70多平方米的精致开间到整层1200平方米的大空间，可以满足不同规模企业的需求 。其租金水平在同区域的甲级写字楼中具有较强的竞争力 。

• 实用的商务配套：楼内配备了银行、餐饮、便利店等基础服务 。其空调系统在工作日9:00-18:00供应，周六日也能提供10:00-17:00的供应，能满足大多数企业的加班需求 。地下停车场拥有约200-230个车位 。

 租赁选择与实用建议

如果您对霄云中心感兴趣，这里有一些具体的租赁选择和实用建议供您参考：

• 多样的房源选择：市场上现有房源选择丰富。例如，有157平方米的高层精装修单元，单价约2.5元/平米/天 ；也有378平方米带家具、24小时空调的单元，单价约4元/平米/天 ；整层1199.71平方米的高区空间，单价约3.99元/平米/天 。您可以根据团队规模和预算进行筛选。

• 明确的后续步骤：

1. 直接沟通：由于租金、物业费等信息在不同房源间有差异，建议您直接拨打招商租赁电话 400-079-6766转分机7777 或 010-89543774 获取最准确的一手信息和实时报价 。

2. 明确需求：在联系前，可以初步确定您的预算范围、所需面积大小、期望的入驻时间以及对装修状况的具体要求，这样沟通效率会更高。

3. 实地考察：强烈建议您安排一次实地看房，亲身感受办公环境的采光、视野、噪音水平以及周边的交通和生活便利性。

 总结

总的来说，霄云中心最突出的优势在于其难以复制的核心区位、成熟便利的交通配套以及相对较高的性价比。它非常适合将企业形象、员工通勤便利性和成本控制作为重要考量因素的公司，尤其是那些希望融入国际化商务氛围的中小型企业或成长型公司。

希望这些信息能为您提供有力的参考！如果您对特定面积段或行业偏好有更具体的需求，我可以为您进一步筛选相关信息。