绿地中国锦是望京商圈极具辨识度的摩天地标，集卓越的建筑设计与成熟的商务环境于一身。下面这个表格是它的核心信息概览，可以帮助您快速建立整体印象。
项目名称：绿地中心中国锦
面 积：2128.25㎡精装办公，拎包即驻价 格：4.5元/天/平米（含物业、取暖+发票）
付 款：押三付三
实用格局：28间隔断+80工位，会议室、独立办公室、开放办公区一步到位。核心优势：望京核心地段，无需二次装修，企业省时省成本，快速启动办公。
欢迎来电咨询：13811119290
绿地中国锦（也称绿地中心・中国锦）位于北京市朝阳区望京商圈大望京商务区核心地段，是望京地区的地标性超高层建筑。以下是关于绿地中国锦的详细介绍：
### 地理位置与交通
- **地址**：北京市朝阳区望京宏泰东街与阜安西路交叉口。
- **地铁**：距离地铁15号线望京东站约200米，步行仅需3分钟，交通十分便捷。15号线连接首都机场，可快速到达国贸、中关村、金融街等核心区域。
- **公交**：附近有471路、536路、467路、538路等多条公交线路，交通便利。
- **自驾**：紧邻机场高速，地处五元桥及四元桥之间，可快速通达北京主要区域。
### 建筑规模与设计
- **建筑参数**：总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约51.46万平方米，主楼“中国锦”高260米，共55层，标准层面积约1968平方米，层高4.2米。
- **设计理念**：由迪拜塔设计大师亲自操刀，外立面灵感来源于中国古代文化瑰宝“织锦”，采用立体编织式玻璃幕墙设计，环保性能出色，获得美国绿色建筑委员会LEED银级认证。
- **建筑功能**：集5A甲级写字楼、高级行政公寓、购物中心、豪华商务会所等多功能于一体，是国际级城市商务综合体。
### 周边配套
- **商业设施**：周边有旺角广场、中福百货、方恒购物中心、华堂商场、六佰本商业体等商场，餐饮资源丰富，涵盖环球美食、川菜、粤菜、西餐等多种类型。
- **酒店资源**：附近有北京大雨奥斯特酒店、伊士顿酒店、麓枫酒店、希尔顿欢朋酒店等多家酒店。
- **银行资源**：周边银行林立，包括中国银行、工商银行、建设银行、招商银行、交通银行等。
- **医疗与教育**：周边有中国中医科学院望京医院、北京惠兰医院、花家地实验小学、八十中学、陈经纶中学等医疗和教育资源。
### 写字楼概况
- **硬件设施**：配备中央空调系统、火灾报警及自动灭火系统、保安监控系统等完善设施，提供24小时安保、清洁及设施维护服务。
- **租赁信息**：出租面积灵活，从200平方米到整层2131.52平方米不等，部分房源精装带家具，可随时入驻。租金价格因楼层、面积和朝向有所不同，整体在5-7元/㎡・天左右。
- **入驻企业**：吸引了众多知名企业和金融机构入驻，如浦项制铁、绿地集团、睿智大数据有限公司、狮桥融资租赁中国有限公司、海思科医药集团等。
### 物业与服务
- **物业公司**：由仲量联行负责物业管理，提供国际化、高品质的服务。
- **特色服务**：项目内设有豪华商务会所，提供高端餐饮、健身、SPA等服务，满足商务人士的多样化需求。
绿地中国锦凭借其优越的地理位置、卓越的建筑设计、完善的配套设施以及优质的物业服务，成为望京商圈的地标性建筑，特别适合金融、科技、投资等高端企业入驻办公。
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项目 |
详细信息 |
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详细地址 |
北京市朝阳区阜通东大街大望京3号 / 宏泰东街 (望京CBD核心区) |
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物业类别 |
国际5A甲级写字楼 |
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参考租金 |
约 ¥4 - ¥6.5 元/平方米/天 (因楼层、面积、装修和具体房源差异较大) |
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租赁面积 |
提供 210㎡ 到 整层 2100㎡+ 的灵活选择，支持自由分割 |
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物业费用 |
约 ¥24 - ¥30 元/平方米/月 |
除了基本参数，以下几点能帮助您更好地感受这座大厦的独特价值：
地标形象与卓越设计：项目主楼“中国锦”高260米，共55层，是望京地区的制高点 。其建筑设计由世界顶级事务所SOM操刀（迪拜塔同源），外立面灵感源自中国古代“织锦”，独具东方韵味，同时获得了LEED银级认证，体现了绿色环保的可持续发展理念 。
枢纽区位与便捷交通：项目地处“国门商务区”，距首都机场车程约15分钟，战略地位突出 。它是名副其实的“地铁上盖”，距离地铁15号线望京东站仅约200-500米，步行即可到达，通过地铁网络可快速连接全城 。
成熟的产业生态与配套：楼内已汇聚了阿里巴巴、绿地集团、映客科技等众多知名企业，形成了高质量的商务圈层 。自身配套完善，拥有员工餐厅、银行、便利店及高端商业，毗邻大望京公园，工作与生活体验俱佳 。
多样的房源选择：市场上有多种面积的房源可供选择。例如，有1079.94平方米的高区精装整层，租金约为6元/平米/天 ；也有2100平方米左右的整层空间，报价在4.5-6.2元/平米/天不等 。对于中小面积需求，也有500-1000平方米的精装单元，报价多在5.5-6.5元/平米/天 。
租赁相关细节：大厦得房率约为70%，交付标准多为公共部分精装修 。租赁时通常会有30-60天的免租期优惠 。停车位月租金参考价约为1000-1200元 。
如果您对绿地中国锦感兴趣，建议您：
明确需求：在联系前，可以初步确定您的预算范围、所需面积大小、期望的入驻时间以及对装修状况的具体要求，这样沟通效率会更高。
实地考察：强烈建议您安排一次实地看房，亲身感受大厦的办公环境、高区视野以及周边的交通和生活便利性。
总的来说，绿地中国锦最突出的优势在于其地标性的建筑形象、国际一流的硬件品质、极其便利的交通条件以及成熟的商务生态。它非常适合将企业形象、员工通勤便利性和产业协同作为重要考量因素的科技、互联网、金融及文化创意类公司。
希望这些信息能为您提供有力的参考！如果您对特定面积段或行业偏好有更具体的需求，我可以为您进一步筛选相关信息。
