北京远洋大厦是金融街商圈内一座极具标志性的5A甲级智能写字楼，以其卓越的地理位置和独特的建筑风格闻名。

金融街，远洋大厦392.68㎡写字楼出租！

远洋大厦位于北京市西城区金融街，具体地址为复兴门内大街158号，地处西长安街与金融街的交汇处，与中国人民银行总行隔路相望，是北京金融主中心区的标志性建筑。以下是关于远洋大厦的详细介绍：

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市西城区复兴门内大街158号。

- **地铁**：距离地铁1号线和2号线复兴门站约8分钟步行距离，复兴门站是1号线和2号线的换乘站，交通非常便利。

- **公交**：附近有多条公交线路的站点，如复兴门内站、新文化街西口站、城隍庙站等，公交线路包括1路、15路、47路、88路、夜1路等。

- **自驾**：地处长安街沿线，紧邻西二环，可快速通达北京各主要区域。

### 周边配套

- **商业设施**：周边有众多高端商业设施，如凯晨世贸中心、长安兴融中心等，附近还有购物中心、超市等。

- **餐饮资源**：周边餐饮丰富，涵盖各种风味，包括星巴克、Blueglass等咖啡和轻食品牌，以及高端餐饮场所。

- **银行与金融**：作为金融街的核心区域，周边银行林立，包括中国银行、工商银行、建设银行等，还有众多金融机构和律师事务所、会计师事务所等。

- **酒店资源**：附近有北京金融街威斯汀大酒店、北京润欣宾馆等多家酒店。

- **医疗与教育**：周边有北京医院、协和医院等医疗资源，以及多所学校和教育机构。

### 写字楼概况

- **建筑与规模**：远洋大厦总建筑面积约11.7万平方米，建筑高度68米，地上17层，地下3层，标准层面积约1200平方米。

- **硬件设施**：作为5A智能型写字楼，大厦配备中央空调系统、完善的消防系统和智能化安防系统。大厦设计采用“点联接中空玻璃幕墙”和68米挑空豪华大堂，兼具现代感与科技感。

- **物业与服务**：由专业物业公司提供高品质服务，物业费为28元/平米・月，服务内容包括24小时安保、清洁、设施维护等。

- **租赁信息**：出租面积灵活，最小分割面积150平方米，支持企业注册。租金价格因楼层、面积和朝向有所不同，整体在10元左右/㎡・天。大厦还提供精装带家具的办公室，可拎包入驻。

- **停车位**：地下停车场有330个车位，停车费用为1200元/月，部分入驻企业可享受免费停车政策。

### 入驻企业

远洋大厦吸引了众多知名企业和金融机构入驻，具体企业信息未详细列出，但作为金融街的地标性建筑，其入驻企业多为行业内的领军者。

远洋大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施以及高品质的物业服务，成为金融街区域内备受企业青睐的写字楼之一，特别适合金融、投资、法律等高端服务业企业入驻办公。

‍下面是它的核心信息概览，可以帮助您快速建立整体印象。

 核心优势解读

除了基本参数，以下几点能帮助您更好地感受这座大厦的独特价值：

• 不可复制的核心区位：远洋大厦坐落于西长安街与金融街的黄金交汇点，正对中国人民银行总行，处于中国金融决策的核心地带。这一区域汇聚了众多国家级金融机构总部，控制着全国绝大多数的信贷和保费资金，形成了无与伦比的金融生态圈和商务氛围。

• 地标性的建筑设计与硬件：大厦最引人注目的特点是其68米挑空的豪华阳光大堂，在2000年建成时曾是亚洲之最，气势恢宏，2008年北京奥运会宣传片曾在此取景。建筑外立面采用点联接中空玻璃幕墙，内部配备23部瑞士迅达高速电梯，硬件标准出众。

• 极致便捷的立体交通：远洋大厦是名副其实的“地铁上盖”项目，步行约100米即可到达地铁1号线与2号线的换乘站——复兴门站。此外，大厦前汇集了超过10条公交线路，并且接入了金融街地下交通系统，能有效缓解地面通勤压力。

• 完善的商务与生活配套：楼内自身配有银行、星巴克咖啡、员工餐厅等多种商务服务设施。周边被五星级酒店（如丽思卡尔顿、威斯汀）、高端购物中心（如金融街购物中心、百盛）环绕，能满足高端商务宴请和员工的日常生活所需。

 租赁相关细节

• 空间与交付标准：大厦总建筑面积为11.7万平方米，标准层面积约6200平方米，得房率约为70%。房源交付标准多样，既有吊顶白墙的网络地板状态，也有提供多种精装风格（商务、自然、科技风）的带家具选择，可实现“拎包入住”。

• 费用与谈判空间：除租金和物业费外，停车位月租金约为1200元。在洽谈时，可以关注免租期（通常为30-60天，部分大面积房源可能更长）等优惠条件。

1. 以获取最准确的一手信息。

2. 明确需求：在联系前，可以初步确定您的预算范围、所需面积大小、期望的入驻时间以及对装修状况的具体要求，这样沟通效率会更高。

3. 政策咨询：若您的企业属于金融机构或相关服务行业，可以主动询问西城区政府为入驻金融街企业提供的工商登记费减免、贡献奖励等优惠政策。

 总结

总的来说，远洋大厦最突出的优势在于其难以复制的核心金融区位、地标性的建筑形象以及成熟便利的综合配套。它非常适合将企业形象、商务便利性和融入顶级金融生态圈作为重要考量因素的公司，尤其是金融、专业服务及相关行业的企业。

希望这些信息能为您提供有力的参考！如果您对特定的面积段或行业有更具体的需求，我可以为您进一步留意相关信息。