富凯大厦是北京金融街商圈内一座极具标志性的甲级智能化写字楼，以其独特的地位和优质的办公环境吸引了众多知名金融机构和企业入驻。

金融街商圈，富凯大厦，写字楼400平米出租！

富凯大厦位于北京市西城区金融街核心区域，是该地区地标性甲级智能化写字楼，以下是详细介绍：

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市西城区金融大街19号。

- **地铁**：距离地铁1号线和2号线复兴门站约800米，步行约需10分钟，距离地铁4号线西单站等站点也在步行可达范围内，交通十分便利。

- **公交**：周边有387路、691路等多条公交线路的站点，如复兴门内站等，可方便地到达城市的各个角落。

### 写字楼概况

- **建筑规模**：总建筑面积12万平方米，地下3层，地上22层，标准层面积约1200平方米，建筑高度适中，整体外观现代、庄重、简洁、规整。

- **设计特色**：中部采用“中庭”设计，使南、北楼都能获得较好的通风和采光，并在中庭部分营造出具有西方风情的绿色空中花园景观，为办公人群提供了优美的办公环境。

- **硬件设施**：配备16部德国进口蒂森客梯和2部货梯，确保垂直交通的便捷性；中央空调系统提供舒适的办公环境；还设有商务中心、会议室、餐厅、健身房等配套设施，满足办公人群的多样化需求。

- **入驻企业**：吸引了众多知名企业，包括中国证监会、中车投资集团、建信金融资产投资、中国长江电力等金融机构，以及天相投资顾问、德恒律师事务所等专业服务公司。

### 租赁信息

- **出租面积**：可租面积灵活，最小162平方米，最大可达872平方米或整层（如1200平方米）。

- **租金价格**：7-13元/平方米/天，具体价格因楼层、面积和朝向等因素有所不同。

- **物业费**：30元/月/平方米（含制冷和取暖）。

- **停车位**：地下停车场有638个车位（地上38个，地下600个），停车费用为1500元/月，含管理费200元。

### 周边配套

- **商业设施**：周边有金融街购物中心、威斯汀大酒店等高档商业设施，还有众多餐厅、咖啡厅等，为办公人群提供了丰富的餐饮、购物、休闲娱乐选择。

- **金融资源**：作为金融街的核心地段，周边聚集了大量的金融机构，包括银行、证券、保险等各类金融机构总部或分支机构，为入驻企业提供了丰富的金融资源和便捷的金融服务。

- **教育资源**：附近有多所知名学校，如北京师范大学实验小学、北京四中等，为员工子女提供了优质的教育环境。

富凯大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、高品质的物业服务以及浓厚的金融氛围，成为金融街区域内备受企业青睐的写字楼之一，特别适合金融、投资、法律等高端服务业企业入驻办公。

‍下表为您梳理了它的核心信息，方便您快速了解。

大厦主要特点

富凯大厦最显著的特点是其中庭空中花园设计，打破了传统写字楼的封闭感，为办公空间带来了良好的自然通风、采光和优美的景观。作为金融街的核心楼宇之一，它毗邻中国人民银行、银保监会等监管机构，金融生态非常成熟。中国证券监督管理委员会即位于大厦A座，这使其在金融业内具有特殊的地位和吸引力。

租赁与入驻

如果您考虑在此设立办公室，需要注意以下几点：

• 租金构成：租金通常按每天每平方米报价。除了租金本身，还需预算物业管理费，该项目物业费约为30元/平方米·月。

• 面积选择：大厦提供灵活的办公空间分割，面积选择范围很广，可以满足不同规模企业的需求。

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希望以上信息能帮助您全面了解富凯大厦。如果您对具体的房源类型（例如特定面积或朝向）有更明确的需求，我可以为您提供进一步的参考。