新盛大厦位于北京市西城区金融大街5号，是金融街核心区域的一座甲级写字楼，由北京新盛房地产开发有限公司开发，于2008年竣工。大厦总建筑面积约10.7万平方米，由A、B两座塔楼构成，南楼21层，北楼20层，地下4层，总层数达30层。

金融街商圈，新盛大厦，632平米写字楼出租！

新盛大厦位于北京市西城区金融街核心区域，是金融街北区的地标性甲级写字楼，以下是详细介绍：

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市西城区金融大街5号。

- **地铁**：距离地铁2号线阜成门站C口约365米，步行5分钟即可到达；距离地铁1号线复兴门站直线距离约800米。

- **公交**：周边有14条公交线路覆盖，最近的公交站为武定侯街西口站，距大厦正门150米。

### 建筑规模与设计

- **建筑参数**：总建筑面积106,964平方米，由A、B两座塔楼构成，总层数30层（含地下），建筑高度为22层，标准层面积约2128-4256平方米，得房率约70%。

- **硬件设施**：配备中央空调系统，新风量达30立方米/人/小时，配备PM2.5过滤系统，达到国际5A级智能化写字楼标准。

### 租赁信息

- **出租面积**：提供灵活分割的办公空间，开间面积从90平方米到2200平方米不等，使用率约78.84%。

- **租金价格**：根据楼层、面积和朝向等因素有所不同，整体在12-19元/㎡・天左右。

- **租期与合同**：支持灵活租期定制，整层办公空间租赁面积2128-4256平方米，租期要求24个月起，采用押3付3付款方式并包含3个月免租期。

### 物业与服务

- **物业公司**：由金融街第一太平戴维斯物业管理公司负责，提供24小时安保、清洁维护、设备保养及停车管理服务。

- **特色服务**：大厦内设有专业租赁服务中心，提供工商注册、装修报批等全流程服务，还设有员工餐厅、银行网点、商务咖啡厅等。

### 周边配套

- **商业设施**：周边有金融街购物中心、威斯汀大酒店等高档商业设施，还有众多餐厅、咖啡厅等，为办公人群提供了丰富的餐饮、购物、休闲娱乐选择。

- **金融资源**：作为金融街的核心地段，周边聚集了大量的金融机构，包括银行、证券、保险等各类金融机构总部或分支机构，为入驻企业提供了丰富的金融资源和便捷的金融服务。

- **教育资源**：附近有多所知名学校，如北京小学、北京第四中学等重点学校，以及北京大学、清华大学等知名高校。

- **医疗资源**：附近有多家医院，如阜外医院、宣武医院等知名医疗机构。

新盛大厦凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的配套设施、高品质的物业服务以及浓厚的金融氛围，成为金融街区域内备受企业青睐的写字楼之一，特别适合金融、投资、法律等高端服务业企业入驻办公。

‍地理位置与交通

新盛大厦地处金融街核心地段，东临金融大街，南临武定侯街，西临西二环路，北临阜内大街，形成四面临街的交通格局。距离地铁2号线阜成门站约415米，步行约5分钟可达；距离地铁1号线复兴门站直线距离约800米，步行约10分钟。周边公交线路众多，包括金融街2号专线、47路、7路、夜36路等14条线路，交通极为便利。

建筑与设施

大厦采用框架剪力墙结构，外立面为玻璃幕墙与石材复合体系，容积率8.87，绿化率达30%。标准层面积2128-4256平方米，得房率约70%，达到国际5A级智能化写字楼标准。配备16部三菱电梯（包括14部垂直客梯和2部自动扶梯）、中央空调系统、540个停车位。物业费为29-32元/平方米/月，由金融街第一太平戴维斯物业管理公司负责。

租赁信息

新盛大厦提供多种户型的办公空间，可自由组合分割，出租面积从90平方米到整层4256平方米不等。租金价格根据房源、面积和楼层不同，约为5-25元/平方米/天，整层出租价格在13-19元/平方米/天之间。大厦还提供共享办公室联合办公服务，按工位计价，月租金约1873元/人起。

入驻企业

作为金融街的标志性建筑，新盛大厦吸引了众多知名企业入驻，包括中国国新、光大银行、中化集团、东兴证券、华为科技、工银瑞信基金、中国银河证券等金融机构和科技企业，形成了IT互联网、金融管理等六大产业集聚区。

周边配套

大厦周边配套设施完善，设有员工餐厅、银行网点、商务咖啡厅等。步行10分钟范围内有餐饮、超市、银行等生活服务设施，商务氛围浓厚，为入驻企业提供了便利的办公环境。