北投投资大厦位于北京市朝阳区安定路5号院13号，地处亚奥商圈核心地带，紧邻地铁10号线安贞门站（步行约3分钟），是奥体文化商务园区的地标性甲级写字楼。

亚奥商圈，北投投资大厦，写字楼整层1472平米出租！

北投投资大厦位于北京市朝阳区亚奥商圈，是该区域的地标性甲级写字楼。以下是详细介绍：

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市朝阳区安定路5号院。

- **地铁**：紧邻地铁10号线安贞门站，步行约3分钟可达；同时靠近8号线与10号线交汇的北土城站。

- **公交**：周边有300路、特8路、740路等多条公交线路，交通十分便利。

- **自驾**：地处北三环与安定路交汇处，周边道路四通八达，可快速连接首都机场及其他核心区域。

### 建筑规模与设计

- **建筑面积**：约74,256.86平方米。

- **建筑高度**：A座22层，高99.8米；B座17层，高78.2米。

- **设计风格**：采用新简欧风格，外立面以LOW-E玻璃幕墙为主，兼具隔音、隔热、防紫外线功能。

- **设计灵感**：以中国传统礼器“鼎”为灵感，融合现代科技与绿色理念，荣获国内绿建二星认证。

- **内部设施**：30米挑高中庭、270度转角玻璃窗、屋顶花园及多功能厅。

### 租赁信息

- **出租面积**：提供151-2663平方米的灵活租赁面积，支持定制化装修。

- **租金价格**：报价为12-16元/㎡・天。

- **交付标准**：精装修带家具。

- **签约年限**：2年起租。

### 配套设施

- **楼内配套**：电梯、银行、地下停车场、健身中心、餐饮、员工餐厅、便利店、文印店、会所。

- **周边配套**：紧邻奥林匹克公园、元大都遗址公园等景观，周边有国家会议中心、中海环宇荟商场、新奥购物中心等商业设施。

### 入驻企业

吸引了众多知名企业，如中兴通讯、快看漫画、小红书、首创证券等。

北投投资大厦凭借其优越的地理位置、绿色生态的设计、完善的配套设施以及便捷的交通条件，成为亚奥商圈内的优质办公选择，特别适合金融、科技、文化创意等高端产业企业入驻。

‍项目概况

建筑规模：总建筑面积约7.4万平方米，分为A座（22层，99.8米）和B座（17层，78.2米），地下5层。单层面积A座1000-1500平方米，B座1000-1300平方米，标准层净高3米，使用率约70%。

建筑特色：采用新简欧风格设计，以中国传统礼器"鼎"为灵感，配备三玻两空双层LOW-E玻璃幕墙，拥有30米挑高中庭和270度观景转角玻璃窗，荣获国内绿建二星认证。

租赁信息

租金范围：180-330元/平方米/月（约6-11元/平方米/天），物业费38元/平方米/月。提供200-3000平方米灵活租赁面积，支持整租或分租，签约年限2年起，付款方式押三付三。

配套设施：配备12部电梯、四管制风机盘管空调系统、万兆光纤入户、320个停车位（月租1000元）。大厦内设员工餐厅、银行、咖啡店、便利店，周边紧邻中海环宇荟商场、北投购物公园等商业配套。

交通优势

地铁10号线安贞门站步行3分钟可达，8号线北土城站步行约10分钟。周边多条公交线路覆盖，紧邻北三环、安定路等城市主干道，交通便利。

入驻企业

已入驻中兴通讯、快看漫画、小红书、首创证券等知名企业，形成金融、科技、文创产业集聚效应。