望京SOHO位于北京市朝阳区望京街4号，是望京商圈的地标性建筑，由著名建筑师扎哈·哈迪德设计，以其独特的流线型外观和现代化的办公环境而闻名。以下是关于望京SOHO的详细介绍：

望京商圈，望京SoHo T2，层整1900平米出租！

### 地理位置与交通

- **地址**：北京市朝阳区望京街4号。

- **地铁**：距离地铁14号线阜通站约5分钟步行距离，距离地铁15号线望京站约10分钟步行距离。

- **公交**：附近有多个公交站点，如阜通东大街、阜荣街等，多条公交线路如131路、404路、427路、536路、696路等经过。

- **自驾**：地处望京核心区域，周边道路四通八达，交通便利。

### 建筑规模与设计

- **建筑参数**：总建筑面积约35万平方米，由三栋大楼组成，建筑高度分别为125米、125米和115米，标准层面积约2000平方米，得房率约71%。

- **设计特色**：采用流线型设计，外立面以玻璃幕墙为主，造型现代且极具视觉冲击力，荣获多项建筑设计大奖。

### 租赁信息

- **租金价格**：2025年租金报价约为2.5-6元/㎡・天，物业费约30元/㎡・月。

- **出租面积**：提供100-1200平方米的灵活租赁面积，部分楼层可整层出租。

- **租赁条款**：起租期通常为12-24个月，免租期多为1-2个月，付款方式多为押三付三。

### 配套设施

- **楼内配套**：配备高速电梯、中央空调系统、新风系统、智能安防系统等，提供24小时安保、清洁维护服务。

- **商业配套**：周边有新荟城、合生麒麟社等购物中心，以及众多餐饮、咖啡厅、银行、便利店等设施，满足企业日常需求。

- **交通配套**：地下停车场提供充足的车位，方便自驾出行。

### 入驻企业

吸引了众多知名企业入驻，涵盖互联网、科技、金融、传媒等多个行业，如字节跳动、美团、滴滴出行等。

望京SOHO凭借其优越的地理位置、独特的建筑设计、完善的配套设施以及便捷的交通条件，成为望京商圈内备受企业青睐的写字楼之一，特别适合互联网、科技、金融等高端服务业企业入驻办公。

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望京SOHO位于北京市朝阳区望京街10号，是望京商圈的地标性甲级写字楼综合体，由世界著名建筑师扎哈·哈迪德设计，2014年建成后成为首都机场进入市区的"第一印象建筑"。

项目概况

望京SOHO总建筑面积约52万平方米，由三栋集办公和商业一体的高层建筑组成，最高一栋达200米。项目办公面积约36.4万平方米，标准层面积1000-2500平方米，层高3.6-4.2米，得房率70%，绿化率高达30%。建筑采用流线型曲面设计，三栋塔楼俯视似锦鲤游动，仰视如山峰掩映，荣获美国LEED绿色建筑认证。

租赁信息

租金价格：当前租金均价3-5元/平方米/天，物业管理费20-30元/平方米/月。提供110-2200平方米的办公空间，免租期15-60天，空置率约40%（2024年数据）。

配套设施：配备81部办公客梯、PM2.5过滤效果达90%的新风系统、5万平方米景观园林、航天级直饮水系统。地下提供1800个停车位，月租金1200-1500元。

交通优势

项目紧邻地铁14号线阜通站（步行约3分钟）和15号线望京东站（步行约8分钟），周边有467路、536路、538路等10余条公交线路。驾车15分钟可达三元桥，25分钟抵达首都国际机场。

入驻企业

望京SOHO已吸引美团、陌陌、饿了么、优信、百合网等知名互联网企业入驻，形成科技、文创、金融等产业集群。周边汇聚微软、奔驰、惠普、卡特彼勒等世界500强企业中国总部。